WASHINGTON.- Cuando ya transcurrieron casi dos años desde el primer contacto del gobierno de Alberto Fernández con el Fondo Monetario Internacional (FMI), las conversaciones para delinear un nuevo programa y refinanciar la deuda con el organismo continúan y aún resta por recorrer un largo camino antes de que el acuerdo final esté escrito, firmado y aprobado.“No está cerrado el acuerdo con el Fondo”, dijo hoy Alberto Fernández en declaraciones radiales, pese a las versiones que se ventilaron esta semana. “Vamos bien; no hay un límite temporal”, afirmó más allá de que el ministro de Economía, Martín Guzmán se comprometió con el Club de París a tener un acuerdo antes del término del primer trimestre de 2022.“Tengo que discutir las tasas de interés que el Fondo hoy está cobrando, y tengo que discutir los plazos en los que quiere recuperar ese crédito”, señaló el Presidente dando a entender que los dos pedidos de Guzmán, a los que accedió luego de los reclamos públicos de Cristina Kirchner, no fueron aún aprobados por el organismo.“Seguimos discutiendo con el Fondo; tenemos la buena voluntad de encontrar un acuerdo con el Fondo”, señaló Fernández y adelantó que la cumbre del G20 “puede ser clave para resolver el problema de la sobretasa”. “El otro tema es el tema de los plazos”, dijo y explicó: “Lo que yo le planteo al Fondo es que producto de la pandemia, del cambio climático, debería revisarse ese plazo [de 10 años máximo], debería extenderse”.“No estoy apurado por firmar ese acuerdo. A mi los que me apuran por firmar ese acuerdo, lo que quieren es que yo me haga cargo de la deuda de ellos”, cerró el Presidente en su entrevista con Radio 10. Guzmán anunció en noviembre del año pasado que el Gobierno buscaría refinanciar la deuda por unos US$45.000 millones que dejó Mauricio Macri transformando el Acuerdo Stand-By de 2018 en un Acuerdo de Facilidades Extendidas (EFF, según sus siglas en inglés), la línea de crédito más larga que ofrece el Fondo, diseñada para un programa a diez años que incluye un período de gracia inicial de cuatro años.Desde entonces, Guzmán y los funcionarios del FMI mantienen reuniones técnicas –virtuales y presenciales– para delinear el plan económico oficial que debe recibir la aprobación, primero, del mismo staff, y luego del board del Fondo, controlado por las naciones del G7. La ambición inicial de Guzmán era tener listo ese programa a principios de este año, pero los cálculos políticos del Frente de Todos lo forzaron a cambiar la estrategia y postergar todo hasta, al menos, después de las elecciones , un escenario que en Washington y en Nueva York consideran intocable desde hace meses.Paradójicamente, la postergación de las negociaciones le impedirá al Gobierno utilizar los 4334 millones de dólares que giró el Fondo a las reservas del Banco Central (BCRA) para apuntalar la recuperación a la pandemia del coronavirus, tal como anhelaba el cristinismo. Guzmán utilizará esos fondos casi con certeza para cancelar los vencimientos de septiembre y diciembre del préstamo original de Macri, que suman unos US$3900 millones. De haber cerrado la negociación, el nuevo acuerdo hubiera permitido cancelar los vencimientos del préstamo de Macri con desembolsos frescos del nuevo programa, y tener más recursos para paliar el golpe de la pandemia del coronavirus.El camino para el acuerdo en el organismoPero para llegar a un nuevo acuerdo con el FMI deben completarse varias etapas previas. Guzmán debe finiquitar las discusiones técnicas con Julie Kozack y Luis Cubeddu, los dos funcionarios del Fondo que llevan el caso argentino, y alcanzar un “acuerdo a nivel técnico”, o “Staff-Level Agreement”, en la jerga del organismo. Ese primer acuerdo marca el fin de las negociaciones del Gobierno con el staff, lo que implica que ya se llegó a definir un sendero de ajuste del déficit fiscal, las metas monetarias, de inflación y de crecimiento de la economía, además del menú de reformas estructurales, una condicionalidad habitual en los programas EFF.Una vez cerrado el acuerdo técnico, el Gobierno deberá ir al Congreso. Este fue uno de los pedidos centrales del FMI. Luego del fracaso del programa de Macri, que nunca contó con el respaldo del kirchnerismo, en el Fondo apuntan a evitar repetir la historia, y por eso quieren que el nuevo acuerdo esté blindado con un fuerte consenso político.Además el EFF tiene una vida de 10 años que supera al actual gobierno de Alberto Fernández aun en el escenario de que el Frente de Todos gane la elección de 2023, y el Fondo quiere garantizar su continuidad ante un eventual cambio de gobierno. Para eso, el nuevo programa deberá tener el respaldo del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio.Asumiendo que el programa acordado por el Gobierno y el staff consigue ese apoyo político interno sin sufrir cambios o retoques –la oposición puede exigir modificaciones para aprobarlo–, el paso siguiente es la aprobación final del Directorio Ejecutivo del Fondo. Para conseguir esa aprobación, el Gobierno necesita la venia del G7, en particular del gobierno de Joe Biden ya que EE.UU. es el socio principal del Fondo y el único que tiene poder de veto en el board.Las primeras señales que ha ofrecido la Casa Blanca han sido positivas. El Tesoro dijo que “un marco sólido de política económica” obtendría el apoyo de Estados Unidos y la comunidad internacional, y los principales gobiernos europeos –acreedores en el Club de París– también han mostrado buena predisposición. El acuerdo de Macri generó roces entre el gobierno de Donald Trump y los socios europeos, que pretendían un acuerdo más duro. Ahora, dado el contexto de la pandemia del coronavirus, el gobierno de Alberto Fernández contaría con un poco más de margen. Pero de todos modos debería presentar un plan sustentable. Nadie quiere otro fracaso.

Fuente: La Nación

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La ministra de Seguridad, Sabina Frederic, aseguró hoy que el ataque contra el diputado provincial correntino Miguel Arias ocurrido anoche fue “un hecho de violencia política” que se dio en el marco de la campaña electoral.Al brindar una conferencia de prensa en la ciudad de Paso de los Libres, cercana a la localidad de Tapebicuá donde se produjo el hecho, la funcionaria dijo que “no hay un hecho objetivo que es parte del contexto en el que se produjo, y ese hecho objetivo es que ocurrió en un acto de campaña, con candidatos y el intendente. El contexto no debería escapar a la investigación. Es un hecho de violencia política”.“Un tiro, un tiro”: así balearon al diputado Miguel Arias en un acto de campañaArias fue herido ayer de un disparo de arma de fuego tras ser atacado por una persona mientras participaba de un acto de cierre de campaña del peronismo en una localidad cercana a Paso de los Libres.El diputado correntino fue trasladado este mediodía a la capital de Corrientes en un avión sanitario para ser atendido en el hospital Escuela “General San Martín”, de mayor complejidad.Frederic pidió también que se permita la intervención de las fuerzas federales como parte de la investigación y anticipó que esta noche se hará una reconstrucción del hecho.Durante el encuentro con la prensa, Frederic estuvo acompañada por el intendente de Paso de los Libres, Martín Ascúa; el secretario de Articulación Federal, Gabriel Fuks; el jefe de la Policía Federal, Juan Carlos Hernández; el superintendente de Investigaciones Federales de la PFA, Mariano José Giuffra, y el secretario de Interior de la Nación, José Lepere.Desautorizado por el Presidente, Trotta evita la confrontación mientras aguarda la presencialidad plena en los colegiosLa ministra de Seguridad adelantó que se reconstruirá “el hecho en el lugar en el que se desarrolló el acto”, en el que fue baleado Arias, y confirmó que dos brigadas de la Policía Federal se desplazarán a Paso de los Libres para colaborar en la investigación con las fuerzas de seguridad locales.Frederic aseguró además que el presidente Alberto Fernández le encomendó a su cartera que pusiera “todos los recursos disponibles para asistir y apoyar la investigación” de un “hecho inadmisible de violencia política a tres días de las elecciones”.”Hay elementos que exigen un rápido avance”, dijo la ministra respecto a los indicios que surgen de la investigación sobre el ataque a balazos al diputado Arias. La funcionaria aclaró que aún no se puede precisar que calibre tenía la bala y con qué arma se disparó hasta que se realicen las pericias correspondientes, que también determinarán la dirección desde donde accionó el tirador.”Se asume que la bala es un calibre 22 pero está alojada en el cuerpo de Arias y por eso no lo podemos establecer con exactitud. Lo mismo que el arma y la dirección en la que se efectuó el disparo. Tenemos que esperar que se hagan las pericias”, señaló la ministra. Consultada sobre la posibilidad de una intervención federal a Corrientes, Frederic aseguró que “el Presidente no lo entiende así” y remarcó que la intención de las autoridades “es dar una respuesta rápida para esclarecer el hecho para garantizar que este hecho no empañe el funcionamiento institucional de la provincia”, que el domingo celebrará elecciones para elegir gobernador, legisladores y autoridades municipales.

Fuente: La Nación

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LA NACION CONTENT LAB PARA NK SEMILLAS

NK SEMILLAS
NK suma dos variedades de soja a su porfolio

Los nuevos materiales son recomendados para ambientes de zona Núcleo, NEA y NOA.
NK lanzó su campaña de soja. La marca acerca variedades de grupo de madurez V corto y VI corto: NK52x21 STS Y NK 60X21 IPRO STS. #TuMejorOpciónEnSoja

Nuevas variedades

NK 52X21 STS

Se trata de un material del segmento de madurez V corto, con 3 días más de duración de ciclo que la SY 5X1, una variedad de características similares que se destacó en campañas anteriores. Además, posee tecnología STS, que brinda flexibilidad para el manejo de malezas, buen potencial de ramificación y buen comportamiento frente al vuelco.

NK 60X21 IPRO STS

Esta variedad está recomendada para ser utilizada en el NEA y NOA en fechas de siembra tempranas y para la búsqueda de estabilidad en ambientes restrictivos de las regiones Central y Litoral.

A multiplicadores
Por otra parte, NK compartió las variedades para los multiplicadores.

NK 33X22 STS

De ciclo III corto, con destacado comportamiento en fechas de siembra de primera y segunda en el sur bonaerense.

NK 39X22 STS

De ciclo III largo, ideal para la búsqueda de altos rendimientos en el centro y sur bonaerense.

NK 51X22 IPRO STS

De ciclo V corto, recomendada para fechas de siembra tardías o de segunda de la zona Núcleo o siembras tempranas de la región Central y Litoral.

NK 69X22 IPRO STS

Variedad de ciclo VI largo, que aportará amplia adaptabilidad a los ambientes del norte del país.

Catálogo
La innovación de la semillera se refleja tanto en la genética como en las tecnologías incorporadas a cada semilla. El catálogo renovado para la campaña de soja 2021 ya se encuentra disponible en catalogo.nksemillas.com.ar

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Fuente: La Nación

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El congreso Sembrar saber (sembrarsaber.com.ar) tuvo su primera edición y se convirtió en la foto más actualizada que existe en la Argentina sobre los avances del manejo variable de insumos. Una tecnología que busca aumentar la competitividad y sustentabilidad de los planteos productivos y que tiene al maíz como principal protagonista.
Este año se cumplen 26 años de que el INTA Manfredi desarrolló el primer mapa de agricultura de precisión. Desde entonces se vio evolucionar la siembra variable, experimentando con diferentes dosis de semillas y fertilizantes según ambientes.
Luego vinieron los sensores, la visión artificial, los dosificadores variables en pulverizadoras y sembradoras, las imágenes satelitales, los drones y ahora el mundo pide certificaciones de procesos y cultivos, y ecosistemas AgTech dinámicos y colaborativos.
El avance no para, en campos de la zona de Mar y Sierras, con 10 años de ambientaciones y uso variable de insumos, se lograron aumentar un 25% los rindes promedio de todos los cultivos y disminuir la variabilidad interanual de los rendimientos un 40%.

¿De qué estamos hablando cuando nos referimos a manejo de insumos variables?
Ni más ni menos que de un conjunto de herramientas que permiten hacer agricultura con sintonía fina, entendiendo que dentro de un mismo lote conviven distintos ambientes y que el uso inteligente de los insumos en base a datos permite evitar errores, ganar eficiencia, consolidar pisos de rendimientos y dar un gran salto en pos de una agricultura más sustentable.
Para Diego Aguilera, asesor del CREA Mar y Sierras, la eficiencia en el uso de recursos aporta una respuesta económica que termina aumentando la competitividad y en definitiva más sustentabilidad.
“Siempre estamos aprendiendo”, dijo y aclaró que hoy conviven productores que trabajan en macroambientes y otros que ambientan metro a metro. “Hay que empezar, no es necesario ir a full. Tal vez hay que encontrar 2 o 3 ambientes en el lote, arrancar fácil e irse acomodando”, expresó.
El maíz es sin dudas un gran protagonista de esta forma de manejo. Para hablar de esto estuvo Javier “Chiqui” Latorre, gerente regional de Desarrollo de Producto en Nidera Semillas. “Hace 5 años era impensado hacer maíces de segunda en bajas densidades en zonas como el sur de la provincia de Buenos Aires, en lotes donde el maíz estaba vedado”, apuntó.
Aguilera, Latorre y el periodista Diego Peydro, quien ofició de moderador, coincidieron en que con la innovación se pone en marcha un engranaje que no para. “Cada vez hay mayor número de innovaciones por unidades de tiempo y eso obliga a estar todo el tiempo capacitándose”, acotó Latorre. “Pero la existencia de una comunidad colaborativa hace todo más fácil”, agregó Aguilera.

El papel del maíz
Juan Ignacio Cagnola es docente de la Facultad de Agronomía de la Universidad de Buenos Aires y en Sembrar Saber habló del impacto de la correcta elección de la densidad de siembra en maíz. El técnico destacó que las recomendaciones de densidad óptima son híbrido específicas y dependen del ambiente productivo, el cual puede ser modificado a partir de las prácticas de manejo.
Además, resaltó la importancia de solicitar a los semilleros la recomendación especifica de densidad del hibrido a sembrar, información que cada semillero desarrolla en base a una red experimental de grandes dimensiones.  
“El rendimiento del cultivo de maíz evolucionó positivamente principalmente por mejora genética y fertilización balanceada. Ahora, el nuevo salto lo estamos dando con ajustes en la densidad”, aportó en su turno Santiago Lorenzatti, de Okandú. Para esto, es esencial conocer el comportamiento de cada híbrido frente a la variación de la densidad en cada ambiente, sin descuidar otras  cuestiones más sencillas pero de alto impacto como la calidad de siembra, medida a través de la uniformidad espacial y temporal del cultivo.
“Atención al momento de la siembra, según nuestros ensayos podemos perder hasta el 18% del rendimiento potencial por una mala siembra”, dijo Lorenzatti y aclaró que para ajustar las variables como genética, nutrición y densidad, hay que conocer el ambiente -el de la zona y los distintos ambientes dentro de cada lote-.
Andrés Méndez, a cargo de la dirección de Innovación Tecnológica y Buenas Prácticas Agrícolas de la Subsecretaría de Agricultura del Ministerio de Agricultura de la Nación, destaco lo importante que es crear ecosistemas dinámicos y colaborativos. A modo de ejemplo, el especialista enumeró que todo empieza con el mapa de rendimientos, en el vínculo entre el contratista y el productor.
Pero después se suman los ensayos provistos por empresas y organizaciones que permiten conocer la diversidad de ambientes y la densidad óptima para cada uno. Luego viene la eficiencia en la siembra, la distribución de semillas, la fertilización, los sensores de suelo, la robótica y la visión artificial. A todo esto se suman las certificaciones de calidad que permiten comercializar la producción con valor agregado.
La densidad específica de los híbridos es muy importante a la hora de optimizar el resultado económico del productor, expresó Luis Mayer, gerente del cultivo de Maíz en Nidera Semillas. “Los productos comerciales que salen al mercado ya fueron evaluados en más de 120 ambientes”, acotó y explicó que el posicionamiento de los híbridos frente a la densidad surge de experimentos multi ambiente donde se evalúa la respuesta de los híbridos en rangos que van desde 20.000/30.000 plantas/ha hasta 120.000/130.000 plantas/ha. También se trabaja con distintos niveles de fertilidad y fechas de siembra en cada caso.
“Los híbridos no sólo van a diferir en el techo del rendimiento que pueden alcanzar, también en la densidad en la cual maximizan el rendimiento según el índice ambiental”, detalló Mayer y expresó que todos los datos obtenidos sobre la respuesta a la densidad de los distintos híbridos son volcados en una plataforma digital llamada ADN (Asistente Dinámico de Nidera).
Esta permite obtener una recomendación según el híbrido e inputs como precio del commodity, costo del insumo semilla y el índice ambiental. En base a todos esos datos se obtiene una respuesta detallada sobre la densidad que maximiza el rendimiento y el resultado económico del lote. En el caso del semillero, el proceso se completa con la herramienta SMV (Sistema de Manejo Variable), que permite construir una recomendación de densidad variable a nivel de lote.

Los aportes
Martín Sánchez, de Okandú, volvió a hacer hincapié en que el manejo variable es una secuencia de conocimientos que parten de entender cuáles son las variables que explican los rendimientos en cada ambiente.
“Si ambientamos bien, vamos a tener una buena experiencia”, dijo y destacó que es un buen momento para sumarse a esta tecnología: “Hay maquinaria, hay gran acceso a la información, hay experiencias exitosas y es muy fácil conocerlas”.

El manejo variable de nutrientes fue el tema abordado por Agustín Pagani, de la empresa de agricultura de precisión Clarion. “Tanto la demanda de nutrientes por parte de los cultivos como la oferta del suelo pueden variar en lotes que tienen cierta heterogeneidad edáfica y topográfica, y es clave conocerlas con precisión”, comentó.
“Hay zonas donde el rendimiento del cultivo es alto y la oferta de nutrientes por parte del suelo es baja, por lo que hay una brecha grande entre lo que el cultivo necesita y el suelo le aporta. En otras partes del lote puede haber un acople más sincronizado entre oferta y demanda”, detalló
“Y otras de alto rendimiento donde el suelo puede aportar altas cantidades de nutrientes y satisfacer la demanda”, agregó Pagani y especificó que lo importante conceptualmente es saber interpretar cuál es la dosis -que en el caso de la Agricultura de precisión no es sólo un número, también es un mapa- necesaria para integrar la demanda potencial de nutrientes de un cultivo y la oferta de nutrientes que aporta el suelo.
Mapas de suelo; de rendimiento, de elevación, de conductividad eléctrica aparente; de napas y determinación de agua útil son algunas de las herramientas. “Se ha avanzado mucho en el estudio del nitrógeno como nitrato al momento de la siembra y en los momentos iniciales del cultivo para predecir la cantidad de nutrientes”, dijo Pagani y agregó que los sensores remotos han demostrado ser de utilidad para predecir con anticipación el rendimiento y poder intervenir con una buena fertilización durante el ciclo de cultivo.

Por otra parte, Diego Aguilera, asesor CREA en Mar y Sierras, le puso números concretos al uso de variable de insumos. En base a su experiencia en macro ambientación durante una década de trabajo en la zona, los rindes aumentaron en promedio un 25% y logró una disminución del 40% de la variabilidad entre años.
En lo económico, el resultado mejoró entre 200 y 250 U$S/ha. Al analizar los resultados de la micro ambientación en los últimos 5 años, con el mismo costo, se sumaron 465 kg/ha extra de rendimiento que significan unos 60 dólares por hectárea de resultado plus en maíz.
Por último, Aguilera destacó que el impacto del manejo variable en el margen bruto del maíz es del 16.5% mientras que el girasol es del 11,5%. “Claro está que el mayor impacto se obtiene con las ambientaciones macro”, apuntó.

En primera persona
El congreso Sembrar saber incluyó una serie de casos testigo aportados por empresas como Crucianelli, Geoagro, Auravant, Precision Planting, Vistaguay, John Deere, Syngenta, Nidera Semilas, Yara, Prodeman y el contratista Jerry Zanlungo.
Entre ellos estuvo José Folguera, encargado técnico de Prodeman, empresa familiar ubicada en General Cabrera, Córdoba, donde producen, procesan, acopian y exportan maní, pero también siembran grandes extensiones de los principales cultivos extensivos.
El técnico narró que a partir de 2009/10 empezaron a trabajar en calidad de siembra. “Veíamos falencias en espaciamiento. Mejoramos la calidad de siembra y empezamos a darnos cuenta que teníamos ambientes distintos dentro de cada lote, empezamos a trabajar en distintas capas de información, conscientes de que en esta zona no podemos dejar de lado la altimetría, es nuestra capa madre a partir de la cual tomamos muchas decisiones de manejo”, relató.

Los ensayos de variabilidad se realizan en un campo ubicado en San Basilio, junto a semilleros hacen un modelo de nitrógeno por densidad, en dosis crecientes. A partir del análisis de las curvas se arriba a los óptimos económicos y agronómicos para cada ambiente.
“En este ambiente pude concluir que el óptimo económico está en las 70.000 semillas y alrededor de 150 kg/ha de N, así le estoy sacando el mayor retorno económico a la optimización de los insumos”, detalló Folguera.
“El óptimo agronómico está más arriba, con 78.000 semillas y casi 200 kg/ha de N, pero el óptimo agronómico no tiene en cuenta los insumos”, agregó y aclaró que a nivel empresa, en unas 9.200 hectáreas que se hicieron la campaña pasada hubo un ahorro de 25 dólares por hectárea por optimizar la semilla solamente.
Javier “Chiqui” Latorre, de Nidera Semillas, también aportó otro ejemplo contundente, en esta oportunidad, en el campo La Lejanía de Guerrero, partido de Lobería, zona de tosca. “Quién nos hubiera dicho que en un suelo como éste, con una profundidad de 40/50 cm al carbonato de calcio en algunas zonas, íbamos a estar sacando entre 7 y 11 mil kg/ha de maíz según los ambientes”, dijo.
El calador en mano, detalló Latorre: “acá la profundidad de tosca está a 35 cms y podemos ver un maíz de más de 40.000 plantas, espigas de 14 hileras con grano pesado y un objetivo de 8000 kg de maíz. Esto era impensado hace algún tiempo atrás”, concluyó.
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Fuente: InfoCampo

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El diputado provincial de Corrientes Miguel Arias fue herido ayer de un disparo de arma de fuego tras ser atacado por una persona mientras participaba de un acto de cierre de campaña del peronismo en una localidad cercana a Paso de los Libres.El diputado correntino fue trasladado este mediodía a la capital de Corrientes en un avión sanitario para ser atendido en el hospital Escuela “General San Martín”, de mayor complejidad.El legislador peronista fue atacado anoche en pleno acto proselitista en la localidad correntina de Tapebicuá, cuando estaba en un escenario junto a candidatos locales del frente Corrientes de Todos y el intendente de la localidad de Paso de los Libres, Martín Ascúa.De acuerdo al parte médico emitido por el hospital “San José” de Paso de los Libres, el disparo en el abdomen, provocó “múltiples orificios en órganos huecos como el intestino delgado, pero sin comprometer órganos vitales”.“Durante la intervención quirúrgica que se extendió por dos horas se compensó al paciente”, dice el parte y agrega que respondió “favorablemente con retiro de sedación y extubación del paciente”.

Fuente: La Nación

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La reciente expansión del universo cripto es algo para maravillarse. Hace tan sólo un año había alrededor de 6000 monedas listadas en el sitio CoinMarketCap. Hoy hay 11.145. Su capitalización de mercado combinada ha explotado de US$330.000 millones a US$1,6 billones, lo que representa casi el PBI nominal de Canadá. Están en más de 100 millones de billeteras digitales, alrededor de tres veces la cantidad en 2018.Los tenedores se han vuelto más sofisticados y más ricos también. Hoy grandes instituciones controlan el 63% de las operaciones, comparado con el 10% en 2017. SkyBridge Capital, un fondo de alto riesgo conducido por Anthony Scaramucci, ofrece una ilustración. Su fondo diversificado de US$3500 millones comenzó a invertir en cripto en noviembre, y lanzó un fondo de bitcoin de US$500 millones en enero. La exposición de sus 26.000 clientes, que van desde individuos ricos hasta fondos soberanos, está en alza. Bitcoin ahora representa el 9% del valor de su fondo principal, comparado con el 5%, y el fondo dedicado vale alrededor de US$700 millones.Dos argentinos fundaron una empresa para minar criptomonedas y hoy es unicornioEsta maduración sin embargo no ha logrado domar los alocados giros que caracterizan a los mercados cripto. Bitcoin se hundió de US$64.000 en abril a US$30.000 en mayo. Hoy oscila en torno de los US$40.000, habiendo caído a US$29.000 en una fecha tan reciente como el 29 de julio. Cada caída brusca plantea la cuestión de qué tan malo puede ser el resultado. Parece haber demasiado en juego como para que colapse la cripto moneda y no sólo para sus partidarios más firmes que ven a bitcoin como el futuro de las finanzas. Operadores algorítmicos ahora realizan una proporción importante de las transacciones y tienen órdenes automáticas de “comprar” cuando bitcoin cae por debajo de cierto umbral. Aún así para entender los crecientes vínculos entre la cripto-esfera y los mercados dominantes, hay que imaginar un escenario en el que el precio de bitcoin se hunde hasta cero.Una caída en picada podría darse por shocks originados dentro del sistema por una falla técnica, o un ataque serio de hackers a una de la bolsa de criptomonedas. O podrían provenir del exterior: por ejemplo, una prohibición de los entes reguladores o un final abrupto en respuesta a una suba en las tasas de interés.Hay tres tipos de cripto inversores, dice Mohamed El-Erian de Allianz, una aseguradora y administradora de activos: “los fundamentalistas” que creen que bitcoin reemplazará algún día las monedas emitidas por el Estado; los “tácticos” que calculan que su valor se elevará a medida que más gente invierta en ella; y los “especuladores” que quieren apostar. Aunque un derrumbe sería un golpe monumental para el primer grupo es el que con menos probabilidad va a vender todo; el tercero, mientras tanto huirá a la primera señal de problemas. Para evitar una estampida terminal, debe persuadirse al segundo grupo de que se quede. Es improbable que lo haga si el precio cae a cero.Un derrumbe pincharía la economía cripto. Los mineros de la bitcoin -que compiten para validar transacciones y se los premia con monedas- tendrían menos incentivo para continuar, lo que detendría el proceso de verificación y la provisión de bitcoin. Los inversores probablemente también se desharían de otras criptomonedas. Recientes pataletas han mostrado que adónde va bitcoin otras monedas digitales la siguen, dice Phiulip Gradwell de Chainalysis, una firma de datos.El resultado sería la destrucción de una cantidad significativa de riqueza. Los tenedores de largo plazo sufrirían pequeñas pérdidas respecto al precio que pagaron, pero cederían inmensas ganancias no realizadas. Las mayores pérdidas relativas al precio de compra recaerían sobre aquellos que compraron hace menos de un año, a un precio promedio de US$37.000. Eso incluiría la mayoría de los inversores institucionales expuestos a las cripto, incluyendo fondos de alto riesgo, fondos universitarios, fondos mutuos y algunas compañías.https://www.lanacion.com.ar/economia/comercio-exterior/luces-y-sombras-de-las-criptomonedas-nid03062021/El valor total eliminado iría más allá de la capitalización de mercado de los activos digitales. Un derrumbe también eliminaría inversiones privadas en cripto firmas como bolsas (US$37.000 millones desde 2010, calcula PitchBook, un proveedor de datos) así como el valor de cripto firmas que cotizan en bolsa (que tienen una valuación de alrededor de US$90.000 millones). Compañías de pagos como PayPal, Revolut y Visa perderían una porción de negocios crecientes y jugosos lo que afectaría sus valuaciones. Otros que se han subido al cripto boom, tales como Nvidia, un fabricante de microchips, también se verían golpeados. En total quizás US$2 billones podrían perderse con esta primera oleada, un poco más que la capitalización de mercado de Amazon.Las mayores pérdidas relativas al precio de compra recaerían sobre aquellos que compraron hace menos de un año, a un precio promedio de US$37.000. Eso incluiría la mayoría de los inversores institucionales expuestos a las cripto, incluyendo fondos de alto riesgo, fondos universitarios, fondos mutuos y algunas compañías.El contagio podría extenderse a través de varios canales a otros activos, tanto cripto como del sector tradicional de las finanzas. Uno de los canales es el apalancamiento. El 90% del dinero invertido en bitcoin se gasta en derivados como canjes “perpetuos”, apuestas a fluctuaciones futuras de los precios que nunca expiran. La mayoría de estos se comercializan en mercados no regulados, como FTX y Binance, de los que los clientes toman crédito para hacer apuestas aún mayores. Cambios moderados en los precios pueden generar grandes apuestas; cuando las expectativas no se cumplen las bolsas se apresuran a liquidar las tenencias de sus clientes, lo que da un fuerte impulso a la caída de los precios de las cripto. Las bolsas tendrían que asimilar grandes pérdidas sobre deuda impaga.La corrida para responder a las “margin calls” (caídas de precios que provocan pérdidas) en criptomonedas -la garantía preferida para derivados apalancados- podría forzar a los apostadores a vender de apuro activos convencionales para obtener efectivo. Alternativamente podrían desistir de cubrir esas pérdidas dado que sus tenencias en criptomonedas ya no valdrían demasiado, lo que produciría liquidaciones. Mientras tanto existen otras formas de apalancamiento, en las que mercados regulados o incluso bancos han prestado dólares a inversores que compraron bitcoins. Algunos han prestado dólares con garantía de criptomonedas. En ambos casos los deudores que se acercan al incumplimiento de pagos podrían buscar liquidar otros activos.Riesgos en alzaEs difícil medir el alcance del apalancamiento en el sistema; la docena de mercados que ofrecen canjes perpetuos son todos no regulados. Pero el “interés abierto”, el monto total de contratos de derivados operativos en cualquier momento, da una idea de en qué dirección va la cosa, dice Kyle Soska de Carnegie Mellon University. Ha crecido de US$1600 millones en marzo 2020 a los actuales US$24.000 millones Esto no es una representación perfecta del apalancamiento total, ya que no está claro cuánto de garantía respalda los diversos contratos. Pero las liquidaciones forzadas de posiciones apalancadas en bajas anteriores dan una idea de cuánto hay en riesgo. Sólo el 18 de mayo, al perder bitcoin casi un tercio de su valor, alcanzaron los US$9000 millones.Criptomonedas: la revolución del dinero que (de momento) es solo especulaciónUn segundo canal de transmisión proviene de las “monedas estables” (stablecoins) que aceitan los engranajes de las cripto operaciones. Debido a que cambiar dólares por bitcoin es lento y costoso, los operadores que quieren realizar sus ganancias y reinvertir lo que obtienen a menudo hacen transacciones con estas monedas, que están atadas al dólar o el euro. Estas monedas, las principales de las cuales son Tether y USD Coin, ahora valen más de US$100.000 millones. En algunas cripto plataformas son el principal medio de cambio.Los emisores respaldan sus stablecoins con pilas de activos, al modo de los fondos de mercados de capitales. Pero estos no son tenencias solamente o siquiera principalmente en efectivo. Tether por ejemplo dice que el 50% de sus activos son papeles comerciales, 12% créditos asegurados y 10% bonos corporativos, fondos y metales preciosos a fines de marzo. Un derrumbe de las cripto monedas podría llevar a una corrida contra las stablecoins, forzando a los emisores a vender sus activos para cubrir pagos. En julio la agencia calificadora Fitch, alertó que un reclamo masivo repentino sobre Tether podría “afectar la estabilidad de los mercados de crédito de corto plazo”. Funcionarios de la Comisión de Títulos y Cambios de Estados Unidos y la Reserva Federal están prestando más atención a los riesgos de las cripto monedas y de las stablecoins en particular.Un cripto apocalipsis podría afectar más ampliamente incluso más allá de los que tengan que vender de apuro. No está claro hasta dónde llegaría esto: más entidades están expuestas ahora a las cripto monedas pero son pocas las que han volcado grandes porciones de su riqueza a ellas, de modo que las pérdidas serían generalizadas pero escasas para cada inversor. Algo crucial, los bancos son inmunes; y la mayoría no correrá a contar con bitcoin en sus balances en el futuro próximo. El club de supervisores de Basilea recientemente propuso que los bancos deban respaldar sus tenencias de bitcoin sólo con capital, no con deuda.Pero no es difícil de imaginar el peor caso. Las bajas tasas de interés han llevado a los inversores a asumir más riesgo. Un cripto colapso podría llevarlos a perder entusiasmo por otros activos exóticos. En los últimos meses se ha elevado la correlación entre los precios de las bitcoin y las acciones que se han hecho populares por comentarios que se han vuelto virales en las redes (conocidas como meme stocks) e incluso las acciones en general. Eso se debe en parte a que los apostadores reinvierten sus ganancias sobre acciones de moda en cripto monedas y viceversa.Una corrida comenzaría con los apostadores más apalancados -típicamente individuos y fondos de alto riesgo- en áreas de gran riesgo: meme stocks, bonos basura, vehículos de adquisición para propósitos especiales. Seguirían a continuación los inversores expuestos a estas variantes, que enfrenten interrogantes de sus comités de inversión, lo que haría que los activos riesgosos tengan menos liquidez provocando quizás una caída general. Si eso suena improbable, recuerde que el S&P 500, el principal índice de bolsa de Estados Unidos, cayó un 2,5% un día luego de que apostadores minoristas enamorados de GameStop, un vendedor minorista de videojuegos, descolocaran a unos cuantos fondos de alto riesgo.Por tanto para que se diera una crisis general de los mercados muchas cosas tendrían que salir mal, incluyendo que el precio de bitcoin cayera a cero. Aún así nuestro escenario extremo sugiere que el apalancamiento, las stablecoins y el ánimo de los mercados son los principales canales a través de los cuales se extenderá cualquier cripto baja, grande o pequeña.Y las cripto finanzas se están entretejiendo más con las finanzas convencionales. Goldman Sachs planea lanzar un fondo de criptomonedas comercializadas en mercados. Visa ahora ofrece una tarjeta de débito que premia a los clientes con bitcoin. Al expandirse la criptoesfera también lo hará su potencial de causar conmociones más extendidas en el mercado.

Fuente: La Nación

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Ocho años atrás, Luisana Lopilato y Michael Bublé se convirtieron en padres de Noah, el primer hijo de la pareja. A los tres años, el pequeño fue diagnosticado de un cáncer de hígado que logró superar bajo tratamiento. A través de un emotivo mensaje en las redes sociales, su papá hizo mención hoy, en el día del cumpleaños de su hijo, a lo importante que ha sido su primogénito en sus vidas.Junto a una serie de imágenes en las que el cantante sostiene a Noah en una bañera siendo un bebé o en las que lo abraza en un retrato reciente, el artista escribió: “¡Hoy mi héroe cumple 8 años! Nunca he conocido a nadie tan valiente… Nunca he conocido a nadie tan amable o de buen corazón… Y nunca podré realmente expresar lo orgulloso que estoy”, apuntó emocionado.De viaje con Iván de Pineda: las claves para conocer un lugar en sólo 48 horasAntes de desearle un feliz cumpleaños, Bublé expuso aún más sus sentimientos. “No puedo poner en palabras lo profundo que es el amor que tenemos mamá y yo por vos. Has bendecido nuestras vidas en todos los sentidos y esperamos también que Dios te bendiga en tu día”, agregó en una publicación en Instagram que recibió miles de comentarios. View this post on Instagram A post shared by Michael Buble? (@michaelbuble)Cuando en 2016 se confirmó la noticia de la enfermedad de Noah, sus padres se abocaron por completo a su cuidado y recuperación. La familia se mudó entonces a Los Ángeles para acompañarlo durante el tratamiento de quimioterapia en una clínica de esa ciudad.Tras conocer el duro diagnóstico, el cantante había sido el encargado de informar y de despejar dudas sobre el mal que enfrentaba el pequeño. “Estamos devastados por el reciente diagnóstico de cáncer de nuestro hijo mayor Noah, quien se encuentra actualmente en tratamiento en los Estados Unidos. Siempre hemos hablado mucho sobre la importancia de la familia y el amor que tenemos por nuestros hijos. Luisana y yo vamos a dedicarle todo nuestro tiempo y atención a ayudar a Noah a ponerse mejor, suspendiendo nuestras actividades profesionales por ahora. Durante este difícil momento, les pedimos que oren por él y que por favor respeten nuestra privacidad. Tenemos un camino largo por delante y esperamos que con el apoyo de nuestra familia, amigos, fans alrededor del mundo y nuestra fe en dios, podamos ganar esta batalla”, rezaba el comunicado que difundía la familia para evitar especulaciones y compartir el duro momento que atravesaba.Las redes sociales se convirtieron a partir de entonces en un semillero de mensajes de apoyo y de oraciones. A los pocos meses, los papás de Noah explicaban que el pequeño había respondido bien al tratamiento.Michael Bublé abraza a Noah en una imagen que compartió hoy en sus redes sociales con motivo del cumpleaños de su primogénito“Estamos muy agradecidos de comunicar que nuestro hijo ha estado evolucionando favorablemente y los médicos son muy optimistas acerca del futuro de nuestro pequeño niño”, revelaban. Tras la quimioterapia para achicar el tumor, Noah había sido operado y la cirugía había sido satisfactoria. Fue entonces cuando la hermana de la actriz adelantaba que su sobrino “ya no tenía más cáncer”.“Agradecemos a Dios por la fortaleza que él nos ha dado a todos nosotros. No tenemos palabras para expresar nuestra gratitud a los médicos y cuidadores. Nos gustaría agradecer a las miles de personas que nos han enviado sus oraciones y buenos deseos. Mientras continuamos este camino, estamos gratamente reconfortados por su apoyo y amor”, expresaban sus padres.Tras lograr vencer a la enfermedad, Noah es hoy un niño sano. En octubre pasado, su mamá, que también comparte con Michael Bublé la maternidad de Elías y Vida, confirmaba el óptimo estado de salud actual del pequeño. “Está re bien, los tres están re bien. Uno sigue teniendo chequeos y tenés miedos como padre, pero ya lo dejo en las manos de Dios, ya digo ‘que lo cuide Dios’, ya está. Ahora hay que seguir para adelante”, destacaba. View this post on Instagram A post shared by Luisana Lopilato (@luisanalopilato)A finales de marzo de este año, Lopilato también compartió una publicación en redes destacando la fortaleza que ha caracterizado a su hijo. Junto a una foto de ambos caminando por las calles de Vancouver, en Canadá, donde está radicada la familia, la actriz escribió: “‘Date con mommy’ [’Cita con mami’], así lo llamamos. Nuestro momento favorito de la semana. Después de tantas cosas vividas, no puedo creer estar caminando al lado de él. Nuestro espacio a solas. Nadie nos mira, nadie nos escucha, solo nos reímos, hablamos y compartimos sueños que queremos cumplir juntos. Así es él: pura vida, pura pasión, puro amor”.El romántico mensaje de Michael Bublé para Luisana Lopilato: “¿Hacemos un bebé más?”

Fuente: La Nación

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La provisión propia de vacunas contra el coronavirus que tenía por delante el gobierno porteño se demora más de lo previsto. Apenas la Nación abrió el juego a todas las jurisdicciones para adquirir insumos de diferentes laboratorios la negociación avanzó rápidamente con uno de los proveedores que hasta ese momento no había enviado vacunas al país. Sin embargo, el contrato aún no se cerró y todavía no hay indicios de cuándo podría terminar de sellarse.Sin perder tiempo, pocos días después que el Jefe de Gabinete nacional, Santiago Cafiero, avalara la adquisición de productos por cuenta propia, en la ciudad no perdieron tiempo e iniciaron gestiones con todos los laboratorios mundiales que tenían sus productos en el mercado. Después de recibir varias negativas hubo uno que abrió una puerta, aunque luego se sumó la versión local de una cadena de producción extranjera.Un nuevo brote de la variante delta de coronavirus en Córdoba: son diez los contagios y no hay nexo con viajerosCanSino Biologics, la farmacéutica chino-canadiense, aceptó el pedido de la administración porteña y se llegó a un principio de acuerdo por la provisión de hasta un millón de su vacuna monodosis Convidecia, aunque la primera entrega estaba pautada en 300.000 dosis, con la posibilidad de ampliar el cupo por otro millón más, como lo había anticipado LA NACION en junio pasado. Se especulaba que el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, podría anunciar el cierre del acuerdo en julio o agosto, pero la operación nunca se concretó. ¿Qué fue lo que ocurrió?Fuentes oficiales vinculadas a la negociación contaron que, a pesar de que el acuerdo aún no se cerró, tampoco se cayó por completo. La irresolución se debe, según explicaron, a decisiones propias del laboratorio para organizar la logística de entrega. “Toda la documentación requerida ya fue enviada y estamos a la espera. Desde el laboratorio nos dijeron que van a priorizar cerrar los acuerdos con la Nación para luego ocuparse del resto de los compromisos”, admitió un funcionario cercano a Rodríguez Larreta.En el país ya hay 200.000 dosis de la vacuna CanSino de un contrato superior a los 5.000.000 de componentes que cerró el gobierno nacional; hasta no cumplir ese compromiso es difícil que la Ciudad tenga alguna entrega (Presidencia / Archivo/)CanSino es el mismo laboratorio que había comenzado a ejecutar un contrato con Nación por más de cinco millones de dosis de las cuales ya envió 200.000 que aún no fueron distribuidas para su aplicación. En junio pasado, la ministra de Salud, Carla Vizzotti, autorizó su uso de emergencia. Esta habilitación, según la resolución firmada por la funcionaria, se dio “de conformidad con las recomendaciones de la Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Médica (Anmat) que autorizó el cumplimiento de los estándares requeridos por la autoridad regulatoria de las plantas elaboradoras, el desarrollo y la elaboración de los productos, su certificación en el país de origen y el cumplimiento de los estándares de calidad”.Hasta que no se cumpla el contrato con Nación será difícil que la Ciudad reciba al menos una parte de lo acordado con el laboratorio. El contrato con CanSino indica que se pagará 17 dólares por vacuna, por lo que se haría una inversión inicial de 5.100.000 dólares (17.000.000 si se compran un millón). Entre los aspectos que terminaron de definirse también está el de la logística y distribución que se realizará bajo la modalidad conocida en comercio internacional como cost, insurance and freight (CIF, por su sigla en inglés) o coste, seguro y flete. Es decir, el vendedor se debe hacer cargo de las rutas y el transporte para entregar el cargamento en territorio argentino.Vacunados en la Argentina Al mismo tiempo de iniciar la negociación con CanSino, la Ciudad comenzó con las gestiones con el laboratorio Richmond que en la Argentina se encarga de envasar la materia prima de los dos componentes de la vacuna rusa Sputnik V. El primer pedido había sido por 500.000 dosis que se irían incrementando mes a mes. En este caso tampoco se prevé un anuncio a corto plazo.Cuando salió a buscar vacunas por el mundo el gobierno porteño sabía que no sería fácil por tratarse de un insumo escaso y se apuntaba a tener las primeras dosis en 2022. Aunque cuando apareció la posibilidad de CanSino creció la ilusión de poder contar con los productos antes de lo esperado; a pesar que el tema se enfrió los funcionarios a cargo de la negociación no pierden la fe de conseguirlas antes de fin de año.Qué países aplican CanSino La vacuna del laboratorio Cansino Biologics Inc (Beijing Institute of Biotechnology) fue una de las primeras en comenzar los ensayos clínicos. Además de necesitar solo una dosis para generar la respuesta inmunológica tiene otra ventaja, la del almacenamiento con una temperatura entre 2° y 8° grados, es decir, que no requiere congelación. Utiliza como vector una forma modificada del adenovirus tipo 5, más conocido como Ad5. Este es usado también en el segundo componente de la Sputnik V. Los primeros resultados de la etapa clínica, anunciados por el laboratorio, indican que tiene 65,7% de eficacia para prevenir los casos sintomáticos, 95,47% para los casos graves y 100% para las hospitalizaciones.El componente había sido pensado para apuntalar más la campaña de vacunación en la Ciudad, que ya cuenta con 2.121.210 vecinos con al menos una dosis aplicada (70,77%) y 1.226.725 (40%) con los esquemas completos. A nivel país es el 61% y 30%, respectivamente.

Fuente: La Nación

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El ministro de Economía, Martín Guzmán, adelantó ayer que espera un crecimiento de 8% de la economía este año, luego de la caída del 10% de 2020, producto de los efectos de la pandemia. El relevamiento de expectativas (REM) entre las consultoras privadas, que realiza cada mes el Banco Central, sin embargo, muestra que en promedio los economistas proyectan un crecimiento de 6,8%.“Hoy la Argentina está viviendo una recuperación económica que es sólida. Acabamos de revisar al alza las proyecciones del crecimiento del Producto Interno Bruto (PBI) al 8% para el año 2021. Esta recuperación no surge de la nada, es el resultado de políticas públicas que se han venido implementando en un contexto que ha sido absolutamente excepcional”, dijo Guzmán, ayer, en el Congreso de la Producción y el Trabajo.Dólar blue hoy: a cuánto cotiza el viernes 27 de agostoEl economista Martín Vauthier, de la consultora Anker, indicó que están esperando un crecimiento en la zona del 7% para este año, que tiene que ver con arrastre estadístico. “Cuando uno mira la serie del estimador mensual de actividad económica [el EMAE que publica el Indec], que hay que tomarlo con pinzas porque suele revisarse el dato hacia atrás, muestra que la economía alcanzó su piso en abril del año pasado en el marco de las fuertes restricciones por la pandemia, y que a partir de ahí fue creciendo todos los meses hasta que alcanzó su techo en enero. A partir de febrero, la economía empezó a encontrar los límites para pasar del rebote a un crecimiento genuino”, señaló.A su juicio, dice, detrás de esas dificultades que tiene la economía para crecer está la incertidumbre en torno a la macroeconomía y la debilidad de la demanda de pesos. “Para que la economía pueda crecer, se necesitan dólares. Pero la contracara de que la demanda de pesos sea tan débil es que la demanda de dólares es muy fuerte, y entonces obliga a poner restricciones y se generan presiones cambiarias y una inflación elevada, que golpea sobre los ingresos y el consumo”, dice Vauthier.Por lo tanto, este incremento de 7% u 8% que estiman para este año será el resultado del arrastre estadístico, pero no se sentirá en la cala. “La política más expansiva que pueda haber hoy es estabilizar la macroeconomía y recuperar la demanda de dinero. Eso permitiría aflojar las presiones en el mercado de cambios”, opinó.Melisa Sala, economista de LCG, coincide en que, en este contexto, y después de haber caído 10% en 2020, crecer 6,8% u 8% anual no hace la diferencia. “Dependerá de la tracción que puedan ejercer los últimos meses del año. Pero hay que recordar que el crecimiento (o rebote) se había frenado ya en febrero y marzo, antes de que se aplicaran las nuevas restricciones para moderar el impacto de la segunda ola. El crecimiento de junio responde al desplome de abril y mayo y, en total, en lo que va del año el crecimiento es de sólo 1,4%. El 6,8% u 8% está ‘inflado’ por la baja base de comparación que dejó 2020. Hay seis puntos porcentuales de arrastre estadístico ahí adentro”, explicó.Guzmán destacó en su disertación de ayer que el crecimiento surgía de las políticas públicas que se habían implementado. En este punto, Sala coincide en que hay una parte que se debe a la gestión del Gobierno, sobre todo a la vacunación, “pero también lo es la caída del 10% en 2020, muy por encima del resto de los países de la región, cuando todos estuvieron afectados por la pandemia”.Lorenzo Sigaut Gravina, economista de Equilibra, agrega que las políticas de IFE y ATP, que sostuvieron los ingresos el año pasado, fueron una buena medida, pero que sirvieron para paliar los efectos de una de las cuarentenas más duras. ”Salvo Perú, que cayó 11%, somos de los que más cayó en la región; Brasil lo hizo en torno al 5%”, señala.Además, indica que el Gobierno tiene la responsabilidad de ordenar la economía y que “hizo parte de la tarea”. Como ejemplo, dice que se podría haber firmado un acuerdo con el FMI a comienzo de año y no se hizo, mientras que ahora se correrá a contrarreloj para acordar antes del 31 de marzo próximo.“También el contexto internacional este año fue único, muy favorable. A fines de 2020 había una brecha cambiaria muy grande, reservas netas mínimas, era urgente un acuerdo con el FMI y las previsiones de recuperación eran parciales. Después, el precio promedio de la soja aumentó de US$350 a US$500 la tonelada, lo que le aportó solo por precios más altos US$10.000 millones de divisas al país. Además, llegaron los US$4300 millones del FMI por los derechos especiales de giro. Lo que sí es mérito del Gobierno es la reestructuración de la deuda con privados”, dice Sigaut Gravina.Por último, y no menor, es esperar a saber el efecto que podría tener la variante delta en la economía, si obliga o no a tener que aplicar nuevamente medidas restrictivas para contener su circulación. Más detalles sobre las proyecciones del ministro de Economía se conocerán el 15 de septiembre, cuando deba enviar al Congreso la ley de Presupuesto 2022.

Fuente: La Nación

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Las razones por las que las personas deciden dejar el departamento o la casa en la que viven para ir a otra de menos ambientes son múltiples. La principal suele ser económica, pero también puede deberse a una nueva etapa en su vida, como, por ejemplo, los adultos que ya no conviven con sus hijos. La premisa a la hora de emprender este cambio es asegurarse de seguir contando con espacio para desarrollar las mismas actividades que se hacían en el departamento anterior. Es importante recordar que los tres factores que más influyen en el precio de una vivienda son el barrio, la categoría del edificio, si es nuevo o antiguo, si cuenta con amenities y la cantidad de ambientes. “Actualmente, tenemos muchos casos de gente que vende, en su mayoría a raíz del desfasaje actual en las cuotas de los créditos hipotecarios con respecto al salario y la incapacidad de hacerles frente. Es gente que ya se veía venir esto, o que perdió el trabajo de un día para el otro y debe achicarse para poder cubrir las cuentas”, sostiene Darío Rizzo, CEO de Alternativa Propiedades, quien asegura que muchos no han vuelto a comprar aún y se volcaron momentáneamente al alquiler temporario.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESEn la misma línea, Hernán Siwacki, socio gerente de Capital Brokers Propiedades, también asegura que los ajustes en el presupuesto son la principal razón por la que muchas personas deciden achicarse. “Tienen desde la necesidad puntual de contar con el capital excedente de la venta y la compra hasta la necesidad de bajar gastos mensuales de mantenimiento de una vivienda grande como pueden ser las expensas y servicios. También está la posibilidad de que la persona haya estado pagando un crédito y de un día para el otro las cuotas se le hicieron impagables”, sostiene. Según el broker, el primer paso es mirar bien la proyección de valorización del bien y la zona, tanto del que se vende como del que se compra. También analizar detenidamente los gastos en que se va a incurrir al vender y comprar, con la mudanza, y los gastos de mantenimiento de la nueva vivienda. “Donde más se ahorra es bajando un ambiente o un baño. También se puede ahorrar pasando de una unidad moderna a otra de 30 o 40 años de antigüedad. También cambiando un edificio con amenities a uno sin ellos, lo que además baja también el costo de las expensas”, asegura Rizzo.“Lo que no podemos perder al achicarnos es la calidad espacial del hábitat en que viviremos. Es decir, las dimensiones mínimas para tener bienestar, los espacios flexibles y de uso indeterminados, la buena iluminación, ventilación y los espacios de expansión”, sostiene el arquitecto Darío Gabriel López, de Arquitectonika.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad Los especialistas afirman que al reducir metros, existen diferentes ítems a considerar:De Recoleta a ColegialesLa ubicación es el primer punto a considerar al momento de buscar un departamento para achicarse. En este sentido Lady Siebenhaar, titular de Soluciones Inmobiliarias Nativa, detalla que “los departamentos cercanos al subte son mucho más cómodos, aunque también más caros. La seguridad es otro factor a tener en cuenta: es bueno analizar si hay colegios cerca, restaurantes, bares”, explica.“La ubicación a veces es lo que más conviene tocar al momento de achicarnos. Por ejemplo, si estamos viviendo en Palermo Chico tal vez conviene mudarnos a Coghlan, Colegiales o Chacarita. De esta manera no tendremos que achicarnos, pero sí reduciremos los costos. Además, estaremos ahorrando de una manera inteligente ya que la persona se estaría mudando a un barrio en expansión”, afirma Rizzo. En este caso, la persona se achica, pero a la vez apuesta con una inversión. “Hoy hay muchos barrios de la ciudad que han mejorado mucho su infraestructura, espacios verdes y transporte. Hace 30 años alguien que vivía en Barrio Norte y tenía que achicarse se iba a Villa Crespo, Chacarita o Colegiales, hoy están abiertos a hacer el cambio solo por ese motivo sino por lo que esos barrios les ofrecen, sobre todo el público más joven”, agrega.Un punto que hay que tener en cuenta es que a veces trasladarse a diez cuadras dentro del mismo barrio, cruzando una avenida, puede representar una baja de 10% en el precio de venta. “Un ahorro que puede rondar entre 20 y 30% para quien se anima a mudarse a un barrio lindero. Pero esto es muy relativo, es difícil de generalizar”, aclara Siwacki. Coincide Cristian Guirin, director de TGR Group, en que, según el barrio de origen y el barrio de destino, la diferencia puede ser mucha: “por ejemplo, de Palermo a Balvanera en los mismos metros cuadrados podés encontrar un 60% de diferencia del valor, pero si te vas de Balvanera a Parque Patricios, no vas a encontrar diferencia”, explica.Propiedades: las ventajas de comprar en una avenidaSin embargo, para López no solo de trata de mudarse de barrio: “esa decisión no siempre genera un ahorro. También hay que tener en cuenta varios temas como el transporte, el equipamiento comercial y educativo que tiene el nuevo barrio. Hay que evaluar todas estas variables y sopesarlas con la nueva vivienda para saber si conviene o no mudarme de barrio”, analiza.Bajar ambientes A la hora de analizar si conviene resignar ambientes, Siwacki hace un cálculo: “Si suponemos dos departamentos exactamente iguales, mismo edificio, mismo piso, misma orientación, que se cotizan a US$3000 el m², uno de 3 ambientes con 80 metros cuadrados de superficie que cuesta US$240.000, y otro de dos ambientes con 50 metros cuadrados que cuesta US$150.000. En este caso podríamos afirmar que la baja de un ambiente reduce un 40% el precio de venta”. Si se trata de un alquiler, para Siebenhaar bajando un ambiente, por ejemplo, en Barrio Norte se puede ahorrar hasta $10.000, en Agronomía $6000, en Villa Urquiza $8000, la cifra varía de acuerdo a la zona.Otra mirada tiene Guirin quien afirma que el elemento homogeneizador no es la cantidad de ambientes, sino la cantidad de metros cuadrados. Por eso a la hora de achicarse, además de evaluar los ambientes que se pierden hay que considerar cuántos metros se resignan. Lo que plantea es que hay diferencias sustanciales entre las plantas aún cuando tengan la misma cantidad de ambientes. “Por ejemplo, un departamento de cuatro ambientes estándar, puede oscilar entre los 90 y 130 metros cuadrados y uno de 3 ambientes tipo, desde los 50 y los 75 metros cuadrados. Las diferencias entre estas tipologías pueden estar en el orden del 40% y esta diferencia sustancial de metros cuadrados puede, en algunos casos, traducirse en el valor”, explica.El balcón, en la actualidad, pocos están dispuestos a resignarlo; en muchos casos se cotiza al mismo valor que los espacios cubiertos. (Daniel Karp/)El balcón no se negocia“El balcón o la terraza como espacio de expansión es irremplazable y durante la pandemia se evidenció la necesidad del mismo, potenciando su uso. No recomiendo resignar el balcón por ningún motivo, es preferible resignar algunos metros interiores, aunque sean cubiertos”, sentencia López. Para Rizzo, un balcón mínimo de 4×2 no influye prácticamente en el precio y coincide en no prescindir de ese espacio. “En cambio una terraza con una parrilla seguro que influirá en la baja del precio al achicarnos. Tengamos en cuenta que los balcones se toman a un cuarto del valor del metro cuadrado cubierto. Algunos lo toman a la mitad, pero la realidad es que se debe tomar a un cuarto”, señala. Coincide, Guirin, que, en el caso de los balcones, los mismos no suelen ser un porcentaje grande del total del inmueble, salvo contadas excepciones, por lo que no se justifica cambiar por una propiedad sin balcón por cuestiones económicas.Reemplazar espaciosSiwacki aconseja que quien debe resignar una habitación, puede adaptar el living con un buen sillón cama de calidad. “Si perdimos un escritorio cerrado entonces deberemos buscar un rincón, lo más apartado posible, para instalar allí el espacio de trabajo o lectura. Si perdimos un toilette entonces deberemos adaptar el baño para uso propio y de invitados. La consigna es la flexibilidad de los espacios, y es clave la utilización de pocos muebles, pero modernos y versátiles, así como también la menor cantidad posible de objetos de decoración, ya que en este tipo de viviendas el movimiento de muebles hace que cuanto más despojada esté la decoración sea más sencillo”, advierte.Otra cuestión para prestar atención es ver si hay buena circulación y distribución. ” Hay que mirar que las unidades no tengan pasillos demasiado grandes que no sirven para nada. Se pueden colocar divisores de ambientes si conseguimos un buen living de dimensiones generosas o conseguir un balcón donde podamos integrarlo al resto de los ambientes”, agrega Siebenhaar.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler.Muebles inteligentesAl reducir espacio, la forma en que se equipa la nueva vivienda es fundamental para asegurar comodidad y flexibilidad. Hay que contemplar lugares de guardado funcionales, hacer una buena selección de lo que se usa y lo que no, para no llenar de objetos a la nueva vivienda que ahora es más chica. Además, hay que determinar lugares indistintos para trabajar, vivir o descansar. Según Guirin, desde hace unos cuantos años se impuso el minimalismo, pocos muebles y no muy grandes. “Esto genera que los ambientes sean más aprovechables y la percepción de amplitud muchas veces tiene que ver más con lo que hay dentro que con las dimensiones en sí”, señala.“Hoy están de moda los muebles inteligentes que ahorran espacio y permiten guardado de cosas como, por ejemplo, mesas plegables o extensibles, sillones cama, mesas con cajoneras, puff que sirven como asientos y a la vez mesas. La clave con este mobiliario es poder volver versátil a los ambientes. Que un living pueda convertirse en comedor y viceversa, un escritorio en habitación o playroom”, explica Rizzo.La buena orientación no se cambiaPor último, la orientación del departamento también es un ítem clave. Es importante considerarla antes de la mudanza porque definirá la luz y el calor que recibirá el departamento. “Es esencial tenerlo en cuenta porque quizás nos generará gastos de electricidad si es oscuro o de aire acondicionado en verano si hay mucho sol. La orientación preferida por la mayoría, es hacia el Norte, porque tiene luz y sol todo el día. Le sigue hacia el Este que tiene sol de mañana. En tercer lugar, estaría la orientación Oeste que tiene sol de tarde, y en último, la Sur que no tiene sol nunca y además es la más húmeda”, finaliza la titular de Soluciones Inmobiliarias Nativa.Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedor.

Fuente: La Nación

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