Por Lucia MutikaniWASHINGTON, 16 jun (Reuters) – La construcción de casas en
Estados Unidos se recuperó menos de lo esperado en mayo, ya que
el encarecimiento del precio de la madera y la escasez de otros
materiales continuaron limitando la capacidad de los
constructores para aprovechar la aguda escasez de viviendas en
el mercado.El informe del Departamento de Comercio del miércoles
también muestra que los permisos para la construcción de
viviendas futuras cayeron a un mínimo de siete meses.La terminación de viviendas también disminuyó, mientras que
el número de casas autorizadas para la construcción pero aún no
iniciadas subió a su nivel más alto desde 1999, lo que indica
que la oferta probablemente seguirá siendo escasa por un tiempo
y aumentará la inflación de los precios de los hogares.”La escasez de materiales y de mano de obra tiene a los
constructores luchando por aumentar la producción de nuevas
viviendas, aunque la demanda sigue siendo fuerte”, dijo Robert
Frick, de Navy Federal Credit Union en Vienna, Virginia. “Los
posibles compradores de viviendas deberían esperar inventarios
ajustados y un alza de precios tanto para las viviendas nuevas
como para las existentes en el futuro previsible”.La construcción de viviendas aumentó un 3,6% el mes pasado,
a una tasa anual desestacionalizada de 1,572 millones de
unidades. Los datos de abril fueron revisados a la baja, a una
tasa de 1,517 millones de unidades, desde los 1,569 millones de
unidades reportados con anterioridad.Los inicios de construcciones aumentaron en el Medio Oeste,
el Oeste y en el densamente poblado Sur, pero disminuyó en el
Noreste.Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que
los inicios aumentarían a una tasa de 1,630 millones de
unidades. El incremento del mes pasado fue inferior incluso al
de marzo, de 1,725 ??millones de unidades, que fue el nivel más
alto desde junio de 2006. Sin embargo, los comienzos de obras
aumentaron un 50,3% interanual en mayo.Aunque los precios de la madera cayeron desde un máximo
histórico tocado a principios de mayo, los de la madera blanda
se desplomaron un 154,3% interanual en mayo, según los últimos
datos de precios del productor.Una encuesta de la Asociación Nacional de Constructores de
Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés) mostró el martes que
la confianza entre los constructores de viviendas unifamiliares
cayó a un mínimo de 10 meses en junio.La NAHB culpó del declive en la confianza a “costos más
altos y menor disponibilidad de madera blanda y otros materiales
de construcción”, algo que está elevando el precio de las casas
nuevas y “ha desacelerado el fuerte ritmo de construcción de
viviendas”.Los aranceles sobre las importaciones de acero también
aumentan los costos de construcción.El mercado de la vivienda ha sido el actor estrella en la
recuperación de la economía desde la recesión provocada por las
acciones para contener la propagación del COVID-19, que comenzó
en febrero de 2020. La inversión en construcción residencial ha
experimentado un alza de dos dígitos desde el tercer trimestre
del año pasado.(Editado en español por Carlos Serrano)
Fuente: La Nación