El precio de venta del metro cuadrado en Palermo cuesta US$3.162, tres veces más caro que -por ejemplo- en Villa Lugano, donde cotiza a US$1.123. Siendo que el metro cuadrado promedio de departamentos en la Ciudad e Buenos Aires cuesta US$2.460, la venta en la Capital Federal acumulando una caída del 3,3% en lo que va del 2021 y del 8% interanual. Actualmente, comprar un departamento de dos ambientes está valuado en un promedio de US$128.000, mientras que el de tres ambientes ronda los US$182.000.Según el último informe de Zonaprop, el podio de los barrios más caros donde comprar una vivienda de este tipo lo componen Puerto Madero (5.672 US$/m²), Palermo y Belgrano (3.023 US$/m²) . Por otro lado, las localidades más accesibles del área metropolitana son Lugano, La Boca (US$1.712) y Nueva Pompeya (US$1.778).Seguí la información del mercado inmobiliario en LN PropiedadesEl momento en el que más caro salía el metro cuadrado en CABA fue en marzo del 2019 cuando llegó a costar 2800 USD/m², por lo que a día de hoy, se acumula una baja de 12.2% desde el pico de ese año.Los departamentos en Puerto Madero registran ser los más caros de la Ciudad para comprar, a un valor promedio de US$5.672 el metro cuadrado (MIGUEL ACEVEDO RIU/)En la Ciudad de Buenos Aires, la lista de precios promedio del metro cuadrado en departamentos de dos ambientes lo lidera el corredor Norte con US$2.996, a pesar de haber caído 9,5% anual. Le siguen -en orden de más caro a más barato- el corredor Noroeste, la zona Noroeste, Macrocentro, el eje central, la zona Oeste, Sureste y -por último- la zona Sur a 1395 US$/m².¿Cuánto sale alquilar en el interior del país?Mientras que en abril del 2018 el 90% de los barrios registraba incremento de precio, después de la pandemia y de la sanción de la ley de alquileres la Ciudad registra que actualmente el 84% de los barrios muestran una disminución de precio de venta.En cuanto a la diferencia entre el precio inicial de publicación y el de cierre de contrato, este año mantiene el 20% de anuncios con baja de precio que se registra desde fines del 2018. La primera mitad del 2021 mostró un descuento promedio del 7,6%.Crean un índice que determina el precio real del metro cuadrado en CABA
Fuente: La Nación