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“Estoy en una transición en mi vida, disfrutándome, solo eso”, sostuvo Britney Spears en un posteo en su cuenta de Instagram. La cantante de “Toxic” contestó preguntas de sus fans y, entre ellas, surgió el interrogante sobre si se imaginaba volviendo a los escenarios algún día. La exprincesa del pop viene de un año de mucho revuelo mediático, ya que se encuentra en una batalla judicial con su padre Jamie por su tutoría legal. La preocupación de sus seguidores motivó el movimiento “Liberen a Britney”, algo que inspiró al periodista Mobeen Azhar para realizar el documental The Battle for Britney: Fans, Cash and a Conservatorship.¿Qué veo este fin de semana? Un supervillano tras un escritorio y el bitcoin al desnudoCon un vestido blanco y un collar negro en el cuello, Britney habló en un video que subió a la red social de las fotos. “Ok, vi que me han estado escribiendo y acá estoy para contestar todas sus preguntas. La primera de las muchas preguntas que me han estado haciendo es qué destino que visité trabajando fue mi preferido”, dijo y agregó: “Probablemente Italia”. Además contó que Donatella Versace la invitó a quedarse en la mansión del reconocido diseñador. “Fue hermoso”, dijo y recordó las comidas y los vinos que degustó. Luego, la curiosidad de los fans la llevó a confesar su número de calzado: “7?, dijo. View this post on Instagram A post shared by Britney Spears (@britneyspears)Una de las últimas preguntas que respondió fue sobre su vuelta a los escenarios. “¿Si voy a volver a los escenarios? ¿Si alguna vez estaré ahí otra vez?”, dijo y contestó: “No tengo idea. Me estoy divirtiendo ahora”. Y para terminar de explicar el momento que atraviesa sumó: “Estoy en una [etapa de] transición en mi vida y disfrutando de estar conmigo misma, eso es todo”.Más tarde subió otros videos donde se la puede ver bailando ante la cámara y demostrando que sigue siendo la princesa del pop. Dos meses atrás, los fans habían manifestado su preocupación por la salud de Britney y ella había contestado que estaba bien, extremadamente feliz, con una hermosa casa y hermosos hijos. View this post on Instagram A post shared by Britney Spears (@britneyspears)La tutela legalBritney Spears lleva desde 2008 viviendo bajo el control de su padre, al que los jueces le han otorgado su custodia legal. En 2019 la situación empeoró, cuando la cantante fue ingresada por tercera vez en un centro psiquiátrico. Entonces se dijo que el motivo había sido “una crisis nerviosa” por la mala salud de su padre, pero ella contó que fue él quien la ingresó por vía judicial después de que saliera a comer una hamburguesa con su novio sin que su tutor lo supiera. El pasado verano boreal el tribunal volvió a retomar su caso y la cantante llegó a pedir que Jamie dejara de ser su tutor legal y que el control de su persona y sus cuentas pasaran a otras manos; tal era su insistencia que amenazó con dejar de cantar si él seguía siendo el responsable.Entonces se fijó una nueva audiencia, que tuvo lugar en febrero. Fue ahí cuando la jueza decidió no darle al padre de la cantante su custodia completa sino que este tuviera que compartirla con un fondo de inversión que ella había designado y que en alguna ocasión había gestionado su vida. Por tanto, Jamie Spears sigue siendo el tutor legal de Britney, pero, a partir de ahora, todas sus decisiones, también las financieras, debe compartirlas con el fondo Bassemer Trust, en concreto con la administradora Jodi Montgomery. Ella fue quien, tras los problemas de salud que sufrió Jamie en septiembre de 2019, gestionó parte de su tutoría y quien desde febrero tiene mayor control sobre la cantante.El caso dio un vuelco, sobre todo mediático, cuando poco antes de la audiencia de febrero el diario The New York Times estrenó un documental propio con testimonios de personas muy cercanas a Spears que ponían en valor las capacidades de la cantante y cuestionaban el papel de Jamie en su vida. Entre los muchos testimonios resultaba llamativo, por ejemplo, el de una de sus jefas de marketing, Kim Kaiman: “[Su madre] Lynn era la que apoyaba a Britney. Jamás hablé con su padre. Lo único que me dijo Jamie una vez fue: ‘Mi hija va a ser tan rica que me comprará un barco’”. La cantante contó en su perfil de Instagram, prolífico pero en el que no suele tocar este tema, que no había visto el documental, pero que se sintió “avergonzada” por lo que se expuso en él.Demencia: el motivo de la feroz batalla legal de Britney Spears con su padre por sus finanzasBritney Spears recibe cada semana una asignación de 1500 dólares, pero se estima que su patrimonio supera los 240 millones de dólares netos acumulados. De hecho, solo en 2017, ganó unos 42 millones.

Fuente: La Nación

El clásico del Río de la Plata calienta los motores. La Argentina se enfrenta este viernes, desde las 21, a Uruguay, por la segunda fecha del Grupo A de la Copa América 2021. El encuentro se disputará en el estadio Nacional Mané Garrincha, de Brasilia, el encuentro será dirigido por el brasileño Wilton Sampaio y televisado por la TV Pública, TyC Sports y DirecTV Sports.La Argentina y Uruguay llegan al viejo clásico, que tiene mas de 110 años de antigüedad y que ha decidido títulos mundiales, olímpicos y de Copa América, con las mismas urgencias: los dos buscan su primer triunfo de 2021. Lionel Messi y compañía llevan cosechados tres igualdades al hilo: frente a Chile en dos ocasiones, ambas 1-1 una por las eliminatorias y otra en el debut en la Copa América-2021, y ante Colombia (2-2) también en el camino rumbo a Qatar-2022.El empate de la Argentina en el debutEl seleccionado charrúa tampoco pasa por su mejor momento respecto a los resultados, ya que no consigue una victoria desde noviembre de 2020, cuando derrotó a Colombia por 3-0. Cinco días después perdió 2-0 con Brasil, en Montevideo, y en la doble fecha de eliminatorias última igualó como local 0-0 con Paraguay y también empató sin goles con Venezuela, en Caracas.El de este viernes será el trigésimosegundo clásico del Río de la Plata por Copa América, con una leve ventaja para Argentina, que ganó 14 partidos, mientras que Uruguay suma 13 victorias y se registraron cuatro empates.Probables formacionesArgentina: Emiliano Martínez; Gonzalo Montiel, Romero o Martínez Quarta, Nicolás Otamendi y Nicolás Tagliafico; Rodrigo De Paul, Leandro Paredes y Giovani Lo Celso; Lionel Messi, Lautaro Martínez o Sergio Agüero y Nicolás González o Agüero. DT: Lionel ScaloniUruguay: Fernando Muslera; Martín Cáceres, José María Giménez, Diego Godín, Matías Viña; Nahitan Nández, Federico Valverde, Rodrigo Bentancur, Nicolás De la Cruz; Edinson Cavani y Luis Suárez. DT: Óscar Tabárez.Hora: 21, de la Argentina.Árbitro: Wilton Sampaio (Brasil).Estadio: Nacional Mané Garrincha, de Brasilia.TV: TV Pública, TyC Sports y DirecTV Sports.En vivo: cómo ver online Argentina-Uruguay

Fuente: La Nación

A la hora de realizar la compraventa simultánea de un inmueble se deben tener en cuenta algunas particularidades si no queremos fracasar en el intento. El deseo de venta será el disparador para iniciar el proceso conformando un buen equipo con el que se debe mantener una relación fluida: inmobiliaria y escribanía.Para comenzar, hay que calcular la tasación. Allí entra en juego uno de los integrantes del equipo: la inmobiliaria. Debemos elegir al menos tres inmobiliarias que no se conozcan entre sí. Las inmobiliarias deberán realizar una tasación profesional y real de la propiedad. Además de esto, deberá definir, junto con el propietario, un precio de publicación y uno de cierre de la operación considerando valores reales del mercado actual.Al momento de definirnos por una inmobiliaria debemos optar por aquella que publique en los principales portales inmobiliarios del país, que ofrezca una excelente presentación de la propiedad, esto es: fotos, videos y planos. Es importante que sepamos quién será el vendedor de nuestra propiedad, qué persona particular de la inmobiliaria será la encargada de mostrar el inmueble a los potenciales compradores. Debe tratarse de un profesional que sepa mostrar su potencial, destacando los puntos positivos y sabiendo manejar los aspectos negativos. Asimismo, debe tratarse de una inmobiliaria que haga un seguimiento de la cantidad y calidad de las visitas que recibió la unidad y presentar en forma periódica un “estado de situación” al cliente.Es necesario que, en relación a las visitas y consecuentes consultas de interesados, mantengamos una relación fluida con la inmobiliaria. Que nos permitan contar con un panorama claro sobre en qué etapa de la venta nos encontramos. Paralelamente, podrá asesorarnos en la búsqueda de la propiedad a la que queremos mudarnos. Para ello, debemos dejarle en claro qué aspectos estamos dispuestos a ceder y cuáles no.Papeles en ordenUn punto fundamental para este tipo de transacción es la necesidad de contar con toda la documentación básica de la propiedad, lo que nos permitirá ganar tiempo ante la aparición de un interesado. Hablamos de escritura, plano, reglamento de copropiedad (dependiendo del tipo de propiedad), y las facturas de servicios. Toda esta documentación deberá constar con su versión original y las copias correspondientes.Simultáneamente, como en todo equipo, debemos hacer participar a la escribanía. Será a ellos a quienes debamos consultar los gastos estimativos por la venta y los costos ante una futura compra. Este punto es fundamental para contar con una visión real de la totalidad del monto que implicarán las transacciones.La búsquedaAl momento de comenzar a buscar una propiedad, se debe contemplar el presupuesto con el que se cuenta para buscar inmuebles que estén dentro de nuestro alcance, incluyendo la comisión inmobiliaria del 4%, gastos de escrituración, entre otros.En este sentido, es aconsejable, ante la aparición de una oportunidad, recorrer la zona para interiorizarnos del movimiento y de la vida propia de las manzanas circundantes. Recorrer el barrio incluso en diferentes momentos del día nos puede evitar sorpresas a futuro y poder contemplar aspectos tan importantes actualmente como la seguridad. Asimismo, el saber si cuenta con medios de transporte en la cercanía es un plus interesante, así como conocer la oferta en cuanto a colegios (en caso de contar con chicos en edad escolar), espacios verdes, centros de salud, gastronomía y más. CONOCÉ TODA LA INFORMACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADES¿Hay un interesado?Cuando llega el momento en que tenemos un interesado concreto en nuestra propiedad, antes de recibir una reserva entra en juego nuevamente la inmobiliaria. Debe dejar asentado que estamos vendiendo para poder comprar, con lo cual, la operación estará supeditada a la reubicación del propietario en un plazo estipulado.Si se ha logrado dar con una propiedad que nos interese, es muy importante, antes de reservar, contar con toda la documentación, tal como lo hicimos con la nuestra. Es decir, escritura, plano, reglamento de copropiedad, facturas. Lo recomendable es contar con un abogado o escribano de confianza que busque posibles vicios ocultos en relación a la propiedad, por ejemplo, si el consorcio cuenta con un juicio.Tanto para el caso de casas como PH, para aquellos afortunados que cuenten con un crédito hipotecario, es importante poder confirmar que las unidades no hayan sido modificadas. Si la casa o el PH, sufrió modificaciones o ampliaciones, el banco sólo va a pagar por los metros cuadrados declarados.Sumado a esto también debemos conocer si la operación de venta de la propiedad que estamos reservando está supeditada a una reubicación del titular o si se trata de una venta directa, es decir, aquella en la que el vendedor no necesita reubicarse. Y, en caso de requerir reubicación, hacer coincidir los tiempos con los lapsos estipulados en la venta de nuestra propiedad. Procurar que no haya “bache” de tiempo entra la casa que dejo y a la que me mudo. Si tenemos en cuenta todos y cada uno de estos conceptos podemos evitar una venta frustrada. Es decir, no perder tiempo y esfuerzo con la consiguiente desilusión ante la imposibilidad de concretar nuestro sueño de comenzar una nueva etapa de nuestras vidas.Tips para la compra: a estrenar, de pozo o a refaccionarEn los casos de propiedades en pozo es importante conocer si se trata de un fideicomiso o de una sociedad anónima. Es decir, la figura sobre la que se inscribió el proyecto. Asimismo, es fundamental conocer los antecedentes de la desarrolladora. Qué obras realizó, cuáles tiene en proceso, con qué logros cuenta, etc.En el caso de las propiedades a estrenar debemos consultar los tiempos para la escrituración, si hay un boleto de compra-venta, y demás tiempos relacionados con los trámites previos a la posesión. En estos casos, es importante contar con un escribano de confianza, independientemente del que nos ofrezcan de la misma compañía desarrolladora para que pueda cotejar toda la documentación.Qué tener en cuenta antes de comprar una propiedad nuevaSi hablamos de propiedades a refaccionar, desde ya, es fundamental revisar y controlar qué trabajos debemos realizar para poner la propiedad a punto. Para ello, la recomendación es recorrerla con un arquitecto o con un maestro mayor de obra que, con sus miradas expertas, tienen la capacidad de anticiparnos las refacciones que se ven y las que no se ven.Miguel Di Maggio es el director de la inmobiliaria Depa.

Fuente: La Nación

Un tribunal de primera instancia de Bélgica ha ordenado este viernes a la compañía farmacéutica AstraZeneca a entregar a los países de la Unión Europea un total de 80 millones de dosis de su vacuna contra la COVID-19 hasta septiembre, una cifra muy inferior a lo que reclamaba Bruselas cuando denunció al laboratorio.La Comisión Europea pedía, también en nombre de los Veintisiete, que se condenase a la firma anglosueca a entregar 120 millones de dosis antes de que acabara junio y otros 180 millones de unidades en los tres meses siguientes, para llegar a los 300 millones de dosis acordadas.Sin embargo, el fallo del tribunal belga ha obligado finalmente a AstraZeneca a entregar a los Estados miembros 50 millones por encima de los 30 millones que había repartido a finales de marzo, lo que eleva la cifra a un total de 80 millones. También establece una multa de 10 euros por cada dosis no entregada por debajo de los 50 millones de dosis dictados.Ambas partes han acogido la sentencia del tribunal de primera instancia belga como una victoria. La farmacéutica ha celebrado que el fallo no le obligue a repartir los 300 millones de unidades acordadas antes de que acabe septiembre y asegura que, como ya ha distribuido 70 millones, podrá superar el umbral establecido por los jueces en las próximas semanas.Por su parte, el Ejecutivo comunitario ha destacado que la sentencia reconoce que el laboratorio anglosueco ha violado el contrato de compra e incluso habla de incumplimiento “intencionado” y de “negligencia grave”. También subraya que la Justicia obliga a AstraZeneca a utilizar la planta de producción de Oxford (Reino Unido) para proveer de vacunas a los socios del bloque.

Fuente: La Nación