Campo

Cuando falta menos de un mes para el cierre de listas, el jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, acelera las gestiones para lograr listas de unidad de Pro en la ciudad y la provincia de Buenos Aires. Tras el acuerdo con Mauricio Macri para bajar el nivel de confrontación, el alcalde se reunió hoy a solas con el intendente de Vicente López, Jorge Macri, en un restaurante de Palermo para explorar una salida de la crisis interna que atraviesa el espacio por el armado electoral en el distrito más poblado del país.Trascendió poco y nada hasta ahora de la charla entre Larreta y el primo del expresidente, abanderado de la resistencia a la postulación en terruño bonaerense de Diego Santilli, el delfín elegido por Larreta para la batalla electoral en Buenos Aires. Se habían visto durante casi dos horas el lunes pasado, después de varias jornadas de fuego cruzado. En Pro se impone el pacto explícito por reducir los enfrentamientos y evitar las filtraciones del contenido de las reuniones privadas. A su vez, hay una suerte de “tregua” para frenar el intercambio de fotos provocativas. Las últimas postales para medir fuerzas fueron las que difundió el viernes pasado Jorge Macri junto a Patricia Bullrich, titular de Pro, y varios aliados bonaerenses. En la selfie aparecieron el intendente de Pergamino, Víctor Martínez, y Christian Gribaudo, dos alfiles de Daniel “El Tano” Angelici.El jefe de gobierno porteño y el intendente de Vicente López habían tenido un mano a mano en Palermo hace más de un mes (Twitter/)Tras regresar al país después de una larga estadía en los Estados Unidos, Angelici, dirigente de la UCR porteña e histórico operador judicial del macrismo, se metió de lleno en la interna de Juntos por el Cambio por la estrategia electoral en la ciudad y la provincia de Buenos Aires. El expresidente de Boca Juniors se reunió la semana pasada con Jorge Macri, con quien mantiene un vínculo estrecho desde hace años. Ambos articulan juntos para acercar posiciones con el sector del radicalismo que promueve la candidatura del médico Facundo Manes, quien confirmará entre mañana y pasado su postulación. El martes pasado, el “Tano” se mostró con Larreta en el Caffé Tabac, en la esquina de la Avenida del Libertador y Coronel Díaz, una de las sedes elegidas por el alcalde porteño para reunirse con quienes no le molesta ser visto.Después de la tensión, Mauricio Macri descomprimió la interna y se repliega en EuropaLa foto de ese encuentro circuló ayer vía Twitter e inauguró una ronda de especulaciones y lecturas encontradas sobre el motivo del café. Según indicaron a este medio fuentes de Pro y allegados al expresidente de Boca Juniors, Larreta y Angelici coincidieron en la necesidad de buscar un acuerdo con Jorge Macri. Cerca del alcalde bajaron el tono de estas versiones. “Jorge y Horacio no necesitan intermediarios”, refutó un integrante del círculo de confianza del alcalde y señaló, en cambio, que Angelici respalda a Manes y está inquieto por sus soldados bonaerenses. Es más, Gribaudo aspira a tener un casillero en la lista de diputados.Lo cierto es que nadie desconoce el interés de Angelici en el armado radical. “El ‘Tano’ actúa de manera orgánica desde hace tiempo con la UCR y en la provincia articula con Jorge”, dijo a LA NACION uno de los nexos entre Pro y Angelici.El viernes pasado, Larreta y el expresidente Macri coincidieron en la necesidad de bajar el nivel de tensión en el seno de Pro y acordaron trabajar en una lista de unidad en la Capital, donde Bullrich desafió con ir a una interna para dirimir las postulaciones. Antes de viajar a Europa, el fundador de Pro intentó apaciguar los crecientes roces por el armado de las nóminas. “Soy una persona de consulta desde mi experiencia, pero no peleo lugares ni me meto en discusiones internas”, remarcó en una carta pública. Un guiño para Larreta, quien busca conciliar con Bullrich, a quien sus funcionarios comenzaron a elogiar por su tarea al frente de Pro en busca de un acercamiento. El expresidente y el jefe de gobierno porteño dialogaron antes de la reunión de la mesa nacional de Juntos por el Cambio (Fabián Marelli/)En la Ciudad buscan sellar un acuerdo con la exministra, quien continúa con las recorridas y da señales de que no se baja del ring, para desactivar la interna. De hecho, fuentes porteñas afirman que las conversaciones avanzan. “Patricia lidera las negociaciones en todo el país para lograr la mejor oferta electoral, asegurando, la unidad”, repiten en Uspallata.El escenario en Buenos AiresEn paralelo, Larreta se puso al frente de la cruzada para contener a Jorge Macri e incluirlo en el armado de Santilli. Si bien consiguió el apoyo de la mayoría de los intendentes, el alcalde quiere evitar que el Pro compita con dos listas en la provincia. Hoy quedaron en volver a juntarse la semana próxima, según indicaron fuentes de Pro a LA NACION.Horacio Rodríguez Larreta y Diego Santilli (Ignacio Sánchez/)El primo del expresidente está decidido a competir con lista propia si Santilli cruza la General Paz. Por eso, propone respaldar a Manes como cabeza de lista para lograr una lista de unidad o buscar un candidato de Pro que no sea Santilli ni él. También se ofrece como postulante del partido para enfrentar a Manes. Difícil que Larreta acepte esas opciones. En la Ciudad están convencidos de que el vicejefe de gobierno es el candidato más competitivo después de María Eugenia Vidal, quien confirmó su salida de la provincia, pero aún no decidió si jugará o no en la Capital. La confección de las nóminas podría generar heridos en la facción que apoya al tándem Larreta-Santilli. Algunos actores de Pro intentan moverse entre los dos polos y generan resquemores. Fue el caso de Nicolás Ducoté, exintendente de Pilar, quien se sacó fotos con el Santilli y con Jorge Macri. En La Territorial, cercana a Vidal y Larreta, mascullaron bronca.El oficialismo rechazó en Diputados debatir un proyecto para destrabar las negociaciones con PfizerLarreta también intentará convencer a los radicales para lograr una lista de consenso en Buenos Aires. Mientras Manes define con qué formato anunciará su candidatura en las próximas horas, el titular de la UCR bonaerense, Maximiliano Abad, articula con los distintos actores que se mueven en el tablero opositor en la provincia para sumar apoyos a la postulación del médico. La cúpula radical conversa con Emilio Monzó, resistido por un sector de Pro y Elisa Carrió (CC), y con Margarita Stolbizer, la líder de GEN, quien se acercó a Juntos por el Cambio a raíz del salto de Manes a la política. Hoy, Stolbizer dio otro paso: se reunió con Alfredo Cornejo, titular de la UCR, en el Congreso.En cambio, José Luis Espert cerró la puerta a un eventual acuerdo con Juntos por el Cambio y continúa tejiendo el armado de Avanza Libertad en la provincia para competir con lista propia. El economista pedía armar un “gran frente opositor” contra Axel Kicillof en la provincia, ya que considera que el gobernador bonaerense será el delfín de Cristina Kirchner para 2023. Pedía cambiar el nombre de la coalición opositora y bajar el piso electoral en el distrito. Ambos reclamos fueron descartados por las autoridades locales de la coalición opositora. “Son Juntos por el cargo”, despotricó Espert, quien estuvo con Macri, Larreta y Bullrich.Se lanza ManesDurante los próximos días, Abad planea verse con Larreta y Vidal para analizar la estrategia del espacio en el distrito. Al igual que Larreta, los radicales no le cierran la puerta a la lista de consenso, pero entienden que Manes es mejor candidato que Santilli para encabezar la nómina. “No hay reciprocidad en Pro”, remarcan.El enigma Manes: por qué quiere postularse y la “cuestión personal” por la que desea enfrentar a ProPor esta horas, el neurocirujano discute con sus asesores -ya contrató una conocida consultora de comunicación- el mejor formato para confirmar su candidatura. Podría hacerlo en un programa de televisión, con un acto en una escuela o a través de las redes sociales. “El anuncio es inminente”, señala una fuente de la UCR. Fin del enigma.

Fuente: La Nación

El músico Javier Calamaro está calentando los motores para un especial debut televisivo: el de La cocina de los Calamaro, el programa de una hora que comienza este domingo, a las 13.30, por la pantalla de elnueve, y que cruza música y gastronomía.La nueva vida de Silvina Luna en el Caribe, donde también encontró el amorEntre las particularidades del ciclo, al cual se define como un “reality musical diferente” y “una fiesta para todos los sentidos”, se encuentra la característica de que será grabado enteramente en la casa del músico, donde recibirá a diversas figuras del mundo del espectáculo. En el primer programa veremos al cantante L-Gante, y luego se sumarán otros invitados a lo largo de las emisiones.Javier Calamaro, a días del debut (Gentileza El Nueve/)Asimismo, Calamaro, quien recientemente realizó un posteo de Instagram en el que aseguró estar “agradecido a la vida” por tener trabajo en tiempos de pandemia, y por el amor que recibe de su familia, sumó al proyecto precisamente a su mujer, Paola Montes de Oca (más conocidas como la Pochi), y a sus hijos, Romeo y la pequeña Sacha. View this post on Instagram A post shared by Javier Calamaro (@javiercalamaro)Por otro lado, Calamaro estará acompañado por el pianista Leandro Chiappe y por el chef Rodrigo Aguirre. En cuanto a la dinámica del programa, según pudo saber LA NACION, se recibirá al invitado en la casa familiar, mientras Aguirre estará preparando el plato del día para compartir una charla en la mesa. En las emisiones en las que acudan músicos, se podrá disfrutar de un pequeño show, y todos los domingos, Montes de Oca, quien es artista plástica, pintará en tiempo real una obra. View this post on Instagram A post shared by Javier Calamaro (@javiercalamaro)“No concibo una vida sin arte. Mi vida sin arte no hubiese sido vida. Considero que lo que hago es arte, aunque no de como resultado una canción”, le manifestaba el músico a este medio en una entrevista exclusiva. En los próximos días, Calamaro llevará su arte a otro formato con su flamante programa.

Fuente: La Nación

Cada golpe. Cada movimiento. Cada sutileza puede ser la última. Roger Federer lo sabe. El mundo de las raquetas, atiborrado de melancolía, lo entiende (mas no lo acepta). Por ello, cada actuación del suizo que en agosto cumplirá 40 años es muy especial, mucho más si es sobre el césped de Wimbledon, la superficie traicionera que dominó como el mejor equilibrista y en la que garabateó sus capítulos más estupendos.Roger Federer y una devolución ante Richard Gasquet (Alberto Pezzali/)Roger, que el año pasado se sometió a dos cirugías de rodilla derecha, está dando ventaja; se nota. No es el mismo. Es un artista al que todo le cuesta el doble (o el triple). Y, si bien lo respetan, muchos de sus rivales ya no lo veneran como siempre; no le temen. Por eso, cada partido es una oportunidad.Federer, al servicio; el suizo ganó en sets corridos y deleitó a la multitud en el court central del All England (Alberto Pezzali/)A Federer pudo haberlo frustrado Adrian Mannarino, en la primera ronda, el martes. Pero un resbalón sobre el húmedo césped del Centre Court dejó maltrecho al francés, que se retiró comenzando el quinto set. No fue la forma en la que Roger hubiera querido triunfar, pero respiró con alivio. En su rincón, los integrantes de su equipo y sus familiares presentes, apenas aplaudieron, serios, advirtiendo que las cosas no habían estado bien.Pero Federer tuvo la capacidad de reinventarse en pocas horas, de energizarse. Así, otra vez en la Catedral (¿dónde lo van a programar si no es en la central?), ante otro francés (Richard Gasquet, de 35 años, actual 56°), Federer logró, probablemente, la actuación más valiosa del año. Es verdad que del otro lado de la red tuvo a un rival al que había vencido en 18 de 20 partidos, pero el actual 8° del mundo lució pinceladas de aquel con el que todavía se sueña. Ágil, en tiempo, con el saque calibrado, optimista, ingenioso. La victoria por 7-6 (7-1), 6-1 y 6-4, en 1h51m, lo colocó en la tercera ronda frente al zurdo local Cameron Norrie (34°, 25 años).A un paso de los 40 años, Roger Federer es el segundo jugador de mayor edad en alcanzar la tercera ronda de Wimbledon (GLYN KIRK/)“Es lo que necesitaba desesperadamente. Una hora de tenis donde se sintiera igual que antes. Fue un sentimiento maravilloso. Espero poder aprovechar eso en los próximos partidos y tener minutos en los que pueda marcar la diferencia”, reconoció Federer, que anotó 49 tiros ganadores, 9 aces, no cometió doble faltas ni le rompieron el saque y logró el 84% de puntos ganados con el primer servicio. No hizo falta escucharlo en la rueda de prensa para advertir el ánimo del ocho veces campeón de Wimbledon. Aún con las pulsaciones altas, obsequió sonrisas y bromas en la breve entrevista pactada al pie del court y dejó la cancha con una expresión de felicidad enorme, con el brazo en alto y erizando la piel de los miles presentes.La delegación argentina en Tokio 2020: quiénes son los 178 deportistas clasificados para los Juegos OlímpicosCon 39 años y 337 días, Federer se erigió en el hombre de mayor edad en alcanzar la 3ª ronda en Wimbledon desde el australiano Ken Rosewall en 1975, con 40 años y 245 días. Además, Roger llegó a la rueda de 32 en el All England por 18ª vez, logrando un nuevo récord masculino en la Era Abierta, superando a Jimmy Connors (con 17). Antes del Grand Slam británico, Federer avisó que su objetivo era llegar a la segunda semana. Está a un triunfo de lograrlo. A Norrie lo enfrentó en una oportunidad, aunque antes de la doble cirugía de rodilla. Fue en la Copa Hopman, Australia, en 2019, con una victoria por 6-1 y 6-1. Las condiciones ahora serán otras, obvio. Norrie, entrenado por el argentino Facundo Lugones, no posee títulos ATP pero esta temporada alcanzó tres finales: Estoril, Lyon y Queen´s (esta última sobre césped).BUT I GOT THIS VIDEO OF ROGER HE SAID THANKS FOR COMING HES SO SWEET pic.twitter.com/ZMuzpPqtbh— Erica | AT WIMBLEDON ?? (@eriq_spin) July 1, 2021“Estaba muy feliz con mi partido ante Evans este año [NdR: en la 1ª ronda de Doha], el partido de (Marin) Cilic en París [en la 2ª rueda de Roland Garros] también fue bueno. Creo que este está entre los tres primeros. Me sentí bien físicamente. Mucho más relajado en muchos sentidos, ya que pude jugar un muy buen tie-break, luego tener una gran clase de 32 minutos y en el set final, casi una hora, una hora y 15. Lo que pude hacer hoy me da mucha confianza. Puede empezar a jugar con mucha más libertad. Pude hacer mis tiros. Logré variantes, también me moví correctamente, estuve mucho más claro en mi cabeza”, analizó Federer, amado por el público británico que asiste a Wimbledon como, probablemente, nadie. En el próximo desafío se medirá con un jugador local y, en unos pocos momentos, el apoyo se dividirá.Todos contentos: Federer deja el court central envuelto en una ovación (Alberto Pezzali/)“¿Cuándo recuerdo la primera vez que sentí el apoyo del público aquí?”, escuchó Federer durante la rueda de prensa. “Buena pregunta”, agregó. “Quizás en la primera ronda de 2002. Vencí a Pete (Sampras) el año anterior y jugué contra (Tim) Henman en los cuartos de ese año [2001]. Luego la gente pensó que obviamente yo era uno de los favoritos en 2002. Estaba preclasificado, no sé, quizás entre los 10 primeros en ese momento. Sentí que allí tenía el apoyo de la multitud. Fue de corta duración. Perdí la primera ronda ante (Mario) Ancic y me fui a casa”, rememoró el ganador de 20 trofeos grandes, con ese nivel de detalle que suele escoltar cada una de sus respuestas.Recuperó la sonrisa, Roger. Y se sabe: cuando ello pasa, el tenis en su conjunto ostenta otro color, mucho más si es sobre el césped de Wimbledon.

Fuente: La Nación

Espacios verdes más amplios, tranquilidad y mayor seguridad: ese es el combo que quieren quienes siguen de cerca las posibilidades de alquileres en los barrios cerrados. Es que la pandemia de coronavirus cambió las rutinas y, frente a la virtualidad que parece haber llegado para quedarse, cada vez son más las personas que apuntan a mudarse a las zonas suburbanas. En este contexto de alta demanda, varios countries ya tienen listas de espera, los contratos se hacen en dólares y algunas empresas empezaron a comprar propiedades porque ven una oportunidad de inversión.Es que el “éxodo” desde el centro de la ciudad hacia las zonas suburbanas, fenómeno que, en el Norte del Gran Buenos Aires, agotó la oferta de casas en alquiler e hizo que los precios se dispararan. En solo un año, los valores de los alquileres aumentaron casi 200%, principalmente impulsados por el cierre de contratos en dólares, que en unos pocos meses creció exponencialmente. El dato se desprende del relevamiento que realizó la Universidad de San Andrés (UdeSA) y Mercado Libre.El mismo informe reveló que desde julio del año pasado hubo un cambio significativo en el mercado de casas en alquiler en el AMBA. En junio de este año los precios aumentaron un 114,3% con respecto al mismo mes de 2020. “Este incremento se explica por las variaciones de la oferta en zona Norte que registró el mes pasado un aumento interanual en el precio de alquiler de casas del 198%, seguido – aunque bastante detrás- por GBA Sur (96,4%), CABA (82,9%) y GBA Oeste (80%)”, relata Juan Manuel Carretero, gerente de vehículos, inmuebles y servicios de Mercado Libre. El ejecutivo agrega que ” estos aumentos, que pueden observarse en el valor de los alquileres de casas en el Norte se explican, entre otras cosas, por el aumento progresivo y considerable en la proporción de publicaciones de casas en alquiler en dólares”.Otro conclusión que permite el análisis de los datos es que alquilar una casa aumentó un 50% más que un departamento. En el caso de los departamentos, si bien la zona que más aumentó sigue siendo el Norte con un 85,7%, estamos hablando de un 131% menos que el aumento registrado en casas. Le siguen zona Oeste con un 76% de aumento, la ciudad de Buenos Aires con un 52% y por último el Sur con un 42,9%.Uno de los motivos que hizo que los valores se dispararan fue el incremento de la demanda. Como sucede cuando hay un nivel alto de solicitudes y no hay propuestas para satisfacerlas, los precios suben. La baja oferta no solo se debe también, en parte, al aumento del plazo de alquiler a tres años establecido por la nueva ley de alquileres, que en muchos casos hace que los dueños prefieran disfrutar de sus propiedades (si son en quintas, countries o barrios cerrados) en lugar de ponerlas en alquiler. Por otro lado, muchos arreglan convenios de prórroga para quedar por fuera de la norma, lo que a su vez genera que haya menos inmuebles disponibles.La posibilidad de estudiar y trabajar a distancia empujó a muchas familias a mudarse a barrios cerrados. Este interés, que creció con el inicio del aislamiento obligatorio y se disparó durante el verano, se sostiene en medio de la segunda ola de coronavirus y las nuevas restricciones a la circulación. En el sector inmobiliario hablan de “un éxodo” desde el centro de la ciudad hacia las zonas suburbanas. La demanda es tanta que, en algunos countries de Pilar y Nordelta, ya hay listas de espera. Cuando se libera una propiedad, se alquila rápidamente, muchas veces en el mismo día.Los inquilinos son, principalmente, familias con más de un hijo que ahora ya no están “atadas” a la rutina en el microcentro porteño y también parejas jóvenes que están empezando a construir en un barrio cerrado y prefieren alquilar en la zona para seguir de cerca los avances. “La demanda aumentó a medida que la gente fue dándose cuenta de que la pandemia vino para quedarse. La mayoría se fue acomodando en base a no tener la necesidad de ir a sus lugares de trabajo en la ciudad”, explica Enrique Caubarrere, responsable de la Sucursal de Toribio Achával en Tigre.“Hubo una primera ola de interesados en salir del centro para no cargarse la pandemia entre cuatro paredes, que alquiló durante el segundo semestre de 2020 por un período de seis meses. Empezaron por una ‘segunda casa’ y terminaron, en muchos casos, quedándose”, define.En el sector inmobiliario sostienen que se dio “un éxodo” desde el centro de la ciudad hacia las zonas suburbanas (RICARDO PRISTUPLUK/)En el último trimestre de 2020, hubo una segunda camada de interesados, pero solo para pasar la temporada de verano. “Alquilaron por entre tres y seis meses, sabiendo que la pandemia venía para largo y porque no podían ir a sus lugares habituales de vacaciones en el exterior”, agrega Caubarrere en relación al recambio de inquilinos. Por último, completa: “Durante el primer cuatrimestre de 2021, apareció la tercera ola de personas que lograron alquilar sus departamentos del centro porteño y consiguieron por uno o dos años una propiedad en un barrio cerrado”.En Pilar, ante tanta demanda, “colapsó el sistema”, según describe Gonzalo Urdapilleta, director de Teresa Urdapilleta, la inmobiliaria que comercializa emprendimientos premium de zona Norte. “No estaba preparada para semejante migración de gente. Cuando una casa se pone en alquiler, instantáneamente alguien toma la oportunidad. La demanda sobrepasó a la oferta”, agrega.Como sucede cuando hay un nivel alto de demanda y no hay propuestas para satisfacerlas, los precios suben. La baja oferta no solo se debe a la gran cantidad de solicitudes, sino también, en parte, al aumento del plazo de alquiler a tres años establecido por la nueva ley de alquileres, que en muchos casos hace que los dueños prefieran usar sus propiedades en lugar de ponerlas en alquiler. Por otro lado, muchos arreglan convenios de prórroga para quedar por fuera de la norma, lo que a su vez genera que haya menos inmuebles disponibles.Particularmente, en zona Norte los valores de los alquileres de departamentos aumentaron 87,8% durante el último año y, si se pone la lupa en el primer cuatrimestre de 2021, los números de ZonaProp reflejan un incremento del 23,7%. Así, en algunos barrios de Pilar, “un departamento de dos ambientes ronda los $50.000; un tres ambientes, los $100.000; una casa chiquita puede costar US$1500 y una grande, hasta US$4000”, señala Urdapilleta.Ante la alta demanda, algunos barrios cerrados ya tienen listas de espera (Shutterstock/)La zona más cara del Norte es, hoy por hoy, Nordelta, en donde el rubro departamentos disputa los precios más elevados con Olivos. Lo que más se demanda son las unidades de tres ambientes, cuyo valor promedio de alquiler está en los $80.000. En cuanto a las casas, “se pueden alquilar a partir de los $300.000 e incluso $900.000 en barrios de primera categoría”, indica Gustavo Iglesias, de Gabriela Iglesias Propiedades, una inmobiliaria especializada en la zona.Según un informe que mensualmente publican la Universidad de San Andrés y Mercado Libre, al considerar las variaciones interanuales, los datos indican que los precios de los alquileres se mantienen en alza en todo el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA): se observó un aumento del 107,3% en el mercado de casas, impulsado principalmente por los precios en zona Norte, donde el valor del alquiler de estas propiedades parece haberse dolarizado. Así, sin considerar esa zona, la suba es del 16,7%.En un contexto de listas de espera, los inquilinos no intentan negociar los precios. “Si lo hacen, aparece otro y se lleva la propiedad. La oferta es poca, tanto que hoy son los propietarios los que pueden elegir inquilinos y no al revés”, plantea Iglesias. En medio de la escasez, los dueños de los inmuebles son quienes ponen las condiciones: los contratos se cierran con importantes subas y, en la mayoría de los casos, se piden dólares billete.Contratos por fuera de la Ley de AlquileresDesde que la norma entró en vigencia a mediados del año pasado, los precios de las rentas no paran de subir. Es que uno de los principales contrapuntos de la nueva ley de alquileres es la imposibilidad de aplicar más de un aumento anual para equiparar la inflación, algo que lleva al propietario a “cubrirse” de antemano y subir los precios, perjudicando así a los inquilinos.En off the record, los brokers aseguran que muchos contratos se cierran por fuera de la norma y en un campo en el que rige “la ley de la selva”. Por el alquiler de una casa que cuesta $100.000, el propietario puede llegar a exigir US$3000 billete. Hay casos en los que, además, pide que el pago se haga por adelantado, para asegurarse de que el inquilino puede afrontarlo. “En este contexto, hoy muchos prefieren alquilar la propiedad, cuando se trata de una casa en un barrio cerrado de zona Norte, en lugar de venderla porque es un gran negocio”, aseguran las fuentes.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación