Campo

Ingenieros del MIT y colegas en Corea del Sur han desarrollado una “piel electrónica” a prueba de sudor, un avance en dispositivos inteligentes de esta naturaleza más duraderos.Se trata de un parche adhesivo adaptable e integrado en un sensor que monitorea la salud de una persona sin fallos de lectura y sin desprenderse, incluso cuando el usuario está sudando.Dos pantallas: una gran inversión para trabajar mucho mejor desde casa, y es muy fácil de implementarEl parche está modelado con conductos de sudor artificiales, similares a los poros de la piel humana, que los investigadores grabaron a través de las capas ultrafinas del material. Los poros perforan el parche en un patrón similar a un kirigami, similar al del arte japonés del corte de papel. El diseño asegura que el sudor pueda escapar a través del parche, evitando la irritación de la piel y el daño a los sensores integrados.El diseño de kirigami también ayuda a que el parche se adapte a la piel humana a medida que se estira y se dobla. Esta flexibilidad, junto con la capacidad del material para resistir el sudor, le permite controlar la salud de una persona durante largos períodos de tiempo, lo que no ha sido posible con los diseños anteriores de piel inteligente.Los resultados, publicados en Science Advances, son un paso hacia pieles inteligentes duraderas que pueden rastrear los signos vitales diarios o la progresión del cáncer de piel y otras afecciones.“Con este parche para la piel transpirable y adaptable, no habrá acumulación de sudor, información incorrecta o desprendimiento de la piel”, dice en un comunicado Jeehwan Kim, profesor asociado de ingeniería mecánica en el MIT. “Podemos proporcionar sensores portátiles que pueden realizar un seguimiento constante a largo plazo”.

Fuente: La Nación

En mayo del 2020, alquilar un departamento de dos ambientes en Nordelta costaba unos $20.175 mensuales. Hoy, ese mismo departamento cuesta $58.500. Si bien los aumentos nominales no son relevantes con una inflación que durante ese período fue del 48,8%, la suba en términos reales es de todos modos contundente e ilustra un fenómeno que se empieza a consolidar: alquilar en Nordelta es más caro que hacerlo en Capital Federal, incluso en los barrios más valorados. Así lo muestran los números recabados por el portal y sitio especializado ZonaProp.Nordelta, como la mayoría de las áreas suburbanas, sufrió fortísimos aumentos de precios durante los últimos meses. Es que en este tipo de zonas se combinan dos factores principales: los efectos de la Ley de Alquileres, que por poner durísimas condiciones a los propietarios forzó una drástica baja en la oferta y por lo tanto provocó aumentos en los precios para los inquilinos; y por otro lado la tendencia que provocaron la pandemia y la universalización del teletrabajo, que llevaron a un aumento de demanda en zonas alejadas de la ciudad, con más espacios abiertos y verde.En el caso del emprendimiento de Eduardo Costantini en Tigre, tiene alquileres más costosos que todos los barrios de la Ciudad de Buenos Aires, con la excepción de Puerto Madero, considerado un microclima aparte. Allí, la renta de un dos ambientes ronda los $75.235, muy por encima de los $58.500 de Nordelta. Sin embargo, cuando se analizan los precios de Palermo ($44.600), Núñez ($43.870), Belgrano ($42.500) o Recoleta ($39.200), las diferencias son sustanciales. Si bien durante todo el 2020 la brecha entre Nordelta y Capital comenzó a achicarse, los precios en el Norte superaron a los capitalinos por primera vez en noviembre Pero no volvieron a acomodarse por debajo cuando terminó el verano, y de hecho la diferencia de precios de entre el 20% y el 30% se mantiene.Las explicaciones para los elevados alquileres en Nordelta vienen tanto por el lado de la demanda como de la oferta. En primer lugar, las consultas, si bien no llegan en las cantidades del 2020, se mantienen robustas. “Hay una demanda sostenida para el alquiler de departamentos, aunque no tanto para la compra”, dice Gustavo Iglesias, de Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, un broker especializado en el área. Quienes llegan para alquilar departamentos en Nordelta en general son solteros entre los 30 y los 40; también son hombres o mujeres divorciados, e incluso personas mayores que llegan para instalarse luego de que sus hijos casados con sus nietos se hayan radicado en alguno de los barrios.La oferta, sin embargo, se mantiene limitada en comparación con el nivel de requerimiento. “Nordelta tuvo una sobreoferta de departamentos que se está terminando de digerir. Venía de hace 10 años: hasta el 2011, aproximadamente, hubo un boom de construcción y compra. Todo se vendía con facilidad”, explica Iglesias. “Pero ahora no incrementa la oferta a la velocidad de antes. Aparecen uno o dos proyectos nuevos por año, lo que equivale a unas 100 unidades, aproximadamente”, continúa el experto. Soledad Ramos, broker de L.J. Ramos, coincide: “La oferta es escasa; tal vez en una categoría premium con valores más altos hay un poco más, pero en el segmento de media gama las opciones no son muchas”. Si bien la cantidad de departamentos de dos ambientes es considerable, “hay mucha ocupación y poco recambio”. Ambos corredores de real estate concuerdan en que las publicaciones pueden llegar a tardar entre uno y dos meses antes de alquilarse, pero que eventualmente encuentran inquilinos. “Se alquila todo”, dice Iglesias. “Muchos propietarios tienen expectativas de cerrar alquileres en dólares, como era habitual en el furor del año pasado, pero hoy al mercado le está costando convalidarlo. Obviamente hay un nicho de alta categoría en el que es moneda corriente, pero para el resto no es fácil, y sin embargo persiste la expectativa”, agrega Ramos. Son las condiciones de lo que fue un mercado hipercaliente durante la pandemia pero que actualmente tarda en reajustarse a parámetros más normales.Si el alquiler en Nordelta ronda los $60.000, las expensas para un departamento de ese tipo (dos ambientes, aproximadamente 50 m² con balcón) se ubican en los $15.000. “En general, son expensas llevaderas”, dice Ramos. “En un momento las expensas representaban un 30% del costo de alquilar; actualmente, los valores de locación subieron tanto que las expensas quedaron rezagadas y no parecen caras. Pero no diría que es representativo”, afirma Ramos.En la comparación con el resto de Zona Norte, se observa que Nordelta es claramente la zona con alquileres más caros. Lo sigue Olivos, en donde una locación con las mismas características cuesta unos $55.000. En Rincón de Milberg, son unos $54.600. Al analizar los aumentos nominales en el último año, si en Nordelta fue del 190%, en Olivos fue de 121% (en mayo del 2020 el alquiler costaba $24.805) y en Rincón de Milberg, de más de 200% ($18.035).A su vez, en los tres barrios más caros de Capital, los precios nominales treparon a un ritmo mucho menor de lo que lo hicieron en el Norte. En Puerto Madero, por ejemplo, el aumento fue de 62% (si hoy son $75.235, hace un año eran $46.360). En Palermo, los alquileres aumentaron en igual medida, un 62% ($44.560 contra $27.525). Núñez, por su parte, tuvo aumentos en el área del 75% ($43.870 actuales contra $25.030 del año pasado).Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación

El presidente de Laboratorios Richmond, Marcelo Figueiras, confirmó que la Argentina empezará a fabricar hoy, lunes 5 de julio, el segundo componente de la vacuna rusa contra el coronavirus Sputnik V. En declaraciones radiales, el empresario dijo que la compañía trabaja para completar “todo el ciclo productivo” del inmunizante lo antes posible. Además, señaló que ya se encuentra en desarrollo un nuevo lote de 500.000 dosis del primer componente, que se sumará a las 450 mil ya producidas y actualmente en proceso de evaluación.“Ya produjimos las primeras 450.000 dosis, que están a disposición del Gobierno para cuando el Instituto Gamaleya dé su aprobación; hoy mismo estamos produciendo el segundo lote, que llegará a 500.000; y el lunes de la semana que viene arrancamos la producción de 150.000 dosis del componente dos”, dijo Figueiras a Radio 10.Conrado Estol: “Hay cinco vacunas efectivas contra la variante Delta”El presidente de Richmond señaló que el primer lote de 450.000 unidades del componente 1 producido por el laboratorio en la Argentina ya pasó satisfactoriamente los controles internos de calidad y ahora se encuentra a la espera de los resultados del Gamaleya.“En el caso de las vacunas hay un triple control, por un lado nuestro laboratorio, por el otro Anmat y finalmente se manda el producto al Gamaleya, y ahí se produce un cuello de botella porque están con mucha demanda”, explicó.En la actualidad, la planta de Richmond ubicada en la localidad bonaerense de Pilar realiza la formulación, filtrado y rellenado de viales (envasado), un complejo proceso técnico y científico con exigentes requerimientos de buenas prácticas de manufactura.Para realizar este proceso, el laboratorio recibe el principio activo de la vacuna elaborado en el Gamaleya.Fernán Quirós, sobre la variante Delta: “La estrategia de vacunación debe ser modificada”En la entrevista, Figueiras aseguró que “en breve vamos a terminar todo el ciclo productivo en nuestra nueva planta” y añadió que “a medida que vas avanzando vas teniendo mayor independencia porque hoy estamos dependiendo que otros terminen la sustancia (principio activo)”.Frente al contexto de alta demanda mundial, el empresario sostuvo que “aquí no hay mala voluntad sino que la pandemia es la peor tragedia del siglo y ha desbaratado las previsiones de todo; entonces se han producido retrasos que no son intencionales y esto sucedió en todo el mundo”.

Fuente: La Nación

El presidente de Sudán del Sur, Salva Kiir, ha anunciado durante el fin de semana la recomposición del Consejo de Estado, la cámara alta del Parlamento en el país, uno de los principales puntos del acuerdo de paz firmado en 2018 con el principal líder rebelde y actual vicepresidente primero, Riek Machar.El Consejo de Estado contará a partir de ahora con cien miembros, en lugar de los 50 que tenía hasta ahora, sin que por el momento esté claro cuándo tomarán posesión de sus cargos, según ha informado la emisora Radio Tamazuj.La decisión de Kiir completa el proceso de reconstitución del Parlamento, que cuenta con representantes de todos los grupos firmantes del acuerdo, además del Gobierno sursudanés. Los integrantes del organismo han sido nombrados según las cuotas pactadas en el acuerdo de paz.Asimismo, el anuncio llega después de que el Parlamento fuera disuelto en mayo de cara a su reconstitución. Si bien la composición de la nueva Cámara Baja tuvo lugar unos días después, sus miembros aún no han jurado sus cargos, en medio de los retrasos en la aplicación del acuerdo de paz.La Presidencia de Sudán del Sur anunció en enero que las partes firmantes del acuerdo habían acordado extender una vez más el periodo de transición, en esta ocasión hasta 2023, para dar margen a la aplicación de las cláusulas del pacto.En este sentido, Naciones Unidas apuntó a finales de junio a los “lentos progresos” en la aplicación del acuerdo de paz e hizo hincapié en que la formación de un Ejército unificado es un “elemento clave” en este proceso, en un momento en el que el país se aproxima a la celebración del décimo aniversario de su independencia.

Fuente: La Nación

A partir de hoy, y al menos durante las próximas semanas hasta el inicio del receso invernal, los estudiantes secundarios de la ciudad regresan a las clases presenciales todos los días de la semana. La modalidad de cursada ya se había flexibilizado semanas atrás para los alumnos de los restantes niveles, en tanto que para los más grandes regía un sistema bimodal, que combinaba la educación virtual con la asistencia a las escuelas.Conrado Estol: “Hay cinco vacunas efectivas contra la variante Delta”“Desde mañana, lunes 5 de julio, vuelven las clases presenciales todos los días en las escuelas secundarias de la Ciudad”, escribió ayer el jefe de Gobierno Horacio Rodríguez Larreta en su cuenta Twitter. “Gracias a la comunidad educativa y a todos los chicos y las chicas por el enorme esfuerzo”, añadió el funcionario. Con esta medida, todos los alumnos porteños, de todos los niveles, cursarán en sus respectivas escuelas, aunque la organización de cada grupo está a cargo de las instituciones según sus posibilidades.A partir de mañana, lunes 5 de julio, vuelven las clases presenciales todos los días en las escuelas secundarias de la Ciudad. Gracias a la comunidad educativa y a todos los chicos y las chicas por el enorme esfuerzo.— Horacio Rodríguez Larreta ????? (@horaciorlarreta) July 4, 2021Si bien la Ciudad había decidido restringir un poco la asistencia de los estudiantes del nivel secundario a las instituciones por tratarse de jóvenes más independientes y con la posibilidad de trasladarse en el transporte público – considerado un espacio que podría favorecer los contagios de coronavirus -, el objetivo de liberar ahora esa medida es “evaluar”, de alguna manera, el aprendizaje de los adolescentes antes de que se dé por finalizado el primer cuatrimestre educativo. El marcado descenso de nuevos infectados en el distrito, que en pocas semanas pasó de 2700 casos promedio por día a unos 1100, acompaña la decisión oficial.Fernán Quirós, sobre la variante Delta: “La estrategia de vacunación debe ser modificada”Un “segundo boletín” para los estudiantes secundarios que adeuden materiasA diferencia de lo ocurrido en 2020, esta vez los alumnos del nivel secundario porteño deberán aprobar materias y demostrar los conocimientos adquiridos para poder pasar de año. Para facilitar ese aprendizaje perdido, los estudiantes que adeuden materias tanto del año pasado como de 2019 contarán con un “segundo boletín” en el que harán un seguimiento de aquellas asignaturas pendientes. “Significa que va a haber días que los chicos se van a tener que quedar luego de clase, días que van a tener que ir horas extras para recuperar”, explicó la semana pasada la ministra de Educación porteña, Soledad Acuña, en diálogo con LN+.Los jóvenes tendrán distintas instancias para recuperar los saberes: horas extras en la escuela, tareas adicionales y maestros particulares para el seguimiento son algunas de esas oportunidades, indicó la funcionaria. De acuerdo a la Ciudad, cuatro de cada 10 alumnos de la secundaria deben materias pendientes en proceso del 2020 y el número se duplica si se tienen en cuenta los estudiantes que ya traían materias pendientes o previas de años anteriores.

Fuente: La Nación