Campo

El año pasado, alquilar un dos ambientes en Zona Norte costaba $19.957 por mes. Hoy, se necesitan $41.125 -más del doble- para rentar la misma unidad. Este monto significa una suba del 5,4% respecto al precio de mayo, y pese a registrar un 25,5% de inflación en lo que va del año, los contratos de alquiler se incrementaron por encima, un 38,9%. En el análisis interanual, los alquileres de las localidades del Norte aumentaron 106,1%, más del doble que la inflación interanual (50%), según el relevamiento que realiza todos los meses Zona Prop. El mismo informe establece que un tres ambientes de 70 m2 se alquila por $59.314 por mes.Nordelta es el barrio que lidera el ranking de precios de la zona con $62.372 mensuales, casi tres veces más caro que hace un año. Este monto es un 6,2% de lo que pagaba un inquilino por la misma unidad, con un contrato cerrado en mayo. El dato prueba que alquilar en la ciudad pueblo de Tigre es más caro que renta un departamento en Palermo ($46.015) y Recoleta ($40.760).Alquilar hoy dos ambientes en CABA sale más del doble que antes de la pandemiaEn el medio de la ranking de las localidades de zona Norte se encuentra Victoria, en donde alquilar un dos ambientes cuesta $43.045 por mes y cierra el listado con la oferta más barata José C. Paz Este, a $23.745 al mes. Mientras tanto, los precios en todos los barrios de esa localidad relevados por Zonaprop aumentaron más de 69% en el último año. Lo que sí se mantiene constante – y bajo- es el volumen en oferta de departamentos, el cual sigue cerca del mínimo de la serie.En la comparación, la oferta de zona Oeste Sur resulta mucho más accesible: un dos ambientes ronda los $27.413 por mes, un 50% menos que las opciones en el Norte.Por último, un número clave para los inversores es la rentabilidad que en la oferta de zona Norte viene en alza desde junio del 2020, y a día de hoy se posiciona en casi el 3% anual, según Zona Prop. Ese porcentaje indica que se necesitan 33,4 años de alquiler para repagar la inversión de compra, 38% menos que un año atrás.Los juicios de desalojo tardan hasta tres años en resolverse

Fuente: La Nación

El abuso sexual contra niñas, niños y adolescentes (NNyA) es una de las formas de maltrato más graves que existen. Su prevalencia es enorme. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), se estima que una de cada cinco niñas y uno de cada 13 niños son abusados sexualmente antes de los 18 años. De acuerdo con una proyeccio?n que realizo? Red por la Infancia con base en esos datos y al censo de 2010 en la Argentina, en nuestro pai?s hay potencialmente casi 2.000.000 de NNyA que son vi?ctimas de violencia sexual. A pesar de su alta prevalencia, es uno de los delitos menos denunciados y ma?s impunes que existen.¿De qué hablamos cuando hablamos de abuso sexual? Silvia Ongini, psiquiatra infantojuvenil del departamento de pediatría del Hospital de Clínicas y referente en la temática, explica que el abuso sexual contra NNyA es “cuando se los involucra en actividades sexuales que no llegan a comprender totalmente, para las cuales esta?n evolutivamente inmaduros y no esta?n en condiciones de dar consentimiento”. En otras palabras, es la intromisio?n de la sexualidad adulta en el cuerpo y el psiquismo de chicas y chicos. “No debemos olvidar que no son comportamientos consensuados au?n cuando el nin?o no se resista, ya que este tipo de violencia incluye tanto el coaccionar o forzar, como la persuasio?n”, agrega Ongini, coautora del libro recientemente publicado Romper el silencio. Por infancias y adolescencias libres de violencia sexual (Editorial DAO).En la inmensa mayori?a de los casos, los agresores son parte del entorno familiar y social pro?ximo de las NNyA, lo que dificulta la intervencio?n. Estamos hablando de padres, abuelos, ti?os, hermanos, entre otros vi?nculos cercanos. Las estadi?sticas muestran que los abusadores son en general del ge?nero masculino; sin embargo, tambie?n hay mujeres que abusan.Los tipos de abusosPara los especialistas, una de las muchas creencias falsas que es fundamental derribar entorno a la violencia sexual, es el considerarla como sinónimo de violación. De hecho, muchas veces el abuso no implica un contacto físico. Desde Unicef, subrayan que existen distintas formas de violencia sexual:Con contacto físico:• Los manoseos y frotamientos esta?n entre los ma?s frecuentes, como asi? tambie?n los besos sexuales en los genitales, zona anal o pechos de las chicas y los chicos.• El incitarlos a las NNyA a que realicen esas conductas a los adultos, por encima o por debajo de la ropa.• El coito interfemoral (entre los muslos), la penetracio?n sexual o su intento, por vi?a vaginal, anal y bucal con dedos, objetos o miembro masculino.Sin contacto físico:• Comentarios sexualizados hacia las NNyA.• Indagaciones inapropiadas acerca de su intimidad sexual.• El exhibicionismo (por ejemplo cuando el agresor muestra sus genitales) .• El exponerlos a pornografi?a.• Instar a que NNyA tengan sexo entre si?, filmarlos o fotografiarlos en poses sexuales o desnudos (produccio?n de material de explotacio?n sexual).• Induccio?n a que la NNyA se desnude o masturbe frente al agresor.• Contactar a una NNyA por internet con propo?sitos sexuales (grooming).“Existe la creencia de que algunas conductas implican ‘un poquito’ y otras ‘un gran’ abuso. Esto es falso. El abuso es siempre abuso y en todos los casos se va a inscribir en el psiquismo de una determinada manera. La violencia sexual irrumpe de forma tal que nunca debe ser minimizada”, reflexiona Ongini. Y agrega: “Cuando le restamos importancia con frases como ‘no fue para tanto’, ‘solo fue roce’ o ‘si no se trato? de una violacio?n no es tan grave’, estamos arrancando a la NNyA de su condicio?n de sujeto y desconociendo sus etapas y niveles madurativos”.Cómo hablar de abuso sexual con las chicas y los chicosPor su parte, las psicólogas Victoria Gándara y Dolores Steverlynck, cofundadoras junto a Ongini del Centro de Asistencia y Prevención del Abuso Sexual en la Infancia y Adolescencia (Cepasi) y también autoras de Romper el silencio, subrayan que en todos los casos de abuso, existe o se genera:• Una asimetri?a de poder, conocimiento y gratificacio?n entre el agresor y la NNyA, independiente del modo en que se ejerza la coercio?n. Esa asimetri?a se encarna en un adulto que si? sabe lo que esta? haciendo, que busca placer para si?, utilizando a las chicas y chicos para satisfacer sus necesidades y expectativas, pasando por encima de las de ellos.• Un doble dan?o: el que se produce en el vi?nculo sometedor-sometido y el que se relaciona con la exposicio?n a la sexualidad adulta. La expresio?n de las consecuencias es muy variada.• Un idioma que el nin?o, nin?a o adolescente no puede decodificar ni con su cuerpo ni con su subjetividad, por eso se inscribe como trauma?tico.• Un vi?nculo abusivo, un enclave tramposo, porque las nin?as y los nin?os desde muy pequen?os tienden a ver a esos adultos como “omnipotentes, omnipresentes y omniscientes”, y hasta pasada la adolescencia hay cierta literalidad en el pensamiento que hace que lo que es considerado bueno, bello y verdadero, este? dictado por esos cuidadores. De ahi? la gran dificultad para salir de la trampa.“En muchos casos, lo que perciben los adultos protectores de chicas y chicos que fueron vi?ctimas de violencia sexual es que dejan de jugar. En resumen, cuando se introduce la sexualidad adulta en NNyA, se les roba la infancia”, concluyen las especialistas.Dónde denunciar un caso de abuso sexual contra un niño, niña o adolescenteMás informaciónCepasi. El libro Romper el silencio. Por infancias y adolescencias libres de violencia sexual (Editorial DAO), está disponible en Mercado Libre.

Fuente: La Nación

Un balazo en el aparato psíquico. Así describe la psiquiatra Irene Intebi al impacto que tiene el abuso sexual en las niñas, niños y adolescentes (NNyA), por ser uno de los traumas ma?s intensos que puede atravesar una persona y una de las formas de violencia ma?s crueles que existen.“El abuso sexual se constituye siempre como un vi?nculo depredador que se apoya sobre uno previo de amor, confianza y dependencia, provocando que a las chicas y los chicos les cueste reconocerse como vi?ctimas. Por el impacto que tiene en la subjetividad y en la psiquis en desarrollo de las NNyA, consideramos que podri?a equipararse a la tortura”, señala Silvia Ongini, psiquiatra infantojuvenil del departamento de pediatría del Hospital de Clínicas y referente en la temática. En ese sentido, subraya que esa situacio?n trauma?tica sostenida en el tiempo y sin un tratamiento adecuado “va a ocasionar dan?os neurobiolo?gicos, subjetivos y vinculares que se van a expresar en todos los aspectos de su vida”.Ongini explica que las chicas y los chicos no esta?n maduros hasta la adolescencia –e, incluso, un poco ma?s– para poder desplegar una sexualidad que los exprese como sujetos y, por lo tanto, para que puedan consentirla. “Podemos ejemplificar esta falta de desarrollo neurobiolo?gico si pensamos que nadie pretendera? que un chico a los seis meses camine, que al an?o escriba y dibuje o que a los cinco maneje un auto. Sin embargo, en muchos adultos esta? la creencia de que como las NNyA tienen genitales, la sexualidad puede desarrollarse en cualquier momento. Esto encubre lo que es el abuso en si? mismo, que es someter a alguien a algo que no puede comprender y por tanto tampoco metabolizar. El ser precozmente introducido en eso es totalmente trauma?tico”, detalla la especialista.Abordar el impacto que tiene, a mediano y largo plazo, la violencia sexual en la vida de las chicas y los chicos es un tema complejo. “Debemos tener en cuenta que, mientras ma?s prolongado haya sido el tiempo en que se sostuvo el abuso, las consecuencias sera?n mayores”, advierte la psicóloga Dolores Steverlynck. En esa línea, Victoria Gándara, también psicóloga y coautora junto a Ongini y Steverlynck del libro recientemente publicado Romper el silencio. Por infancias y adolescencias libres de violencia sexual (Editorial DAO), señala que otros factores que van a incidir en el prono?stico de las NNyA que fueron vi?ctimas son:• Que se habilite el develamiento (es decir, que las chicas y los chicos puedan contar con adultos responsivos en quienes confiar).• Que exista una reaccio?n favorable y contenedora frente a ese develamiento.• Que la familia cuente con una fuerte red de contencio?n, apoyo y asesoramiento.• Que se disponga de una respuesta institucional adecuada.• Que se garantice el acceso a la Justicia, que siempre es reparador.“Romper el silencio impuesto por el agresor no es nada fácil para las niñas y los niños. El psiquiatra italiano Reynaldo Perrone habla de ‘hechizo’ y de una ‘colonizacio?n del espi?ritu’ para referirse al abuso sexual. El agresor va influenciando cada vez ma?s a su vi?ctima, hasta que esta va perdiendo su capacidad cri?tica sin poder entender que? es lo que esta? pasando”, sostiene Gándara. Razón por la que muchas niñas, niños y adolescentes recién pueden poner en palabras la violencia que sufrieron muchos años después, con todas las consecuencias que eso supone.Qué hacer si sospechás que tu hijo o hija es víctima de abuso sexualLa culpa, la vergu?enza, el miedo y todas esas emociones tienen una rai?z: el impacto neurobiolo?gico y subjetivo que produce el abuso sexual en aquellas personas que por distintos motivos no pudieron acceder a una reparacio?n y tratamiento oportunos. “Muchas veces escuchamos frases como: ‘las chicas y los chicos se olvidan de todo lo que les pasa antes de los 3 an?os’. Sin embargo, hoy la evidencia muestra que los an?os de mayor impacto son los primeros: todos los procesos neurobiolo?gicos se acoplan uno arriba del otro, como las estructuras en la construccio?n de un edificio”, dice Gándara, que junto a Ongini y Steverlynck cofundó el Centro de Asistencia y Prevención del Abuso Sexual en la Infancia y Adolescencia (Cepasi).¿Co?mo impacta, entonces, ese terremoto que es la violencia sexual en los cimientos del cuerpo y la mente? Ongini concluye: “Son muchos los trabajos que evidencian la forma en que los maltratos y el estre?s en la infancia van a incidir a lo largo de toda la trayectoria vital y afectar no solo a la salud mental, sino a una multiplicidad de aspectos de la persona: desde su sistema nervioso y cardiovascular, hasta el gastrointestinal, pasando por la sexualidad y el sistema inmune. Adema?s de lo que provocara?n en lo social, como los vi?nculos y las formas en que nos relacionamos con los dema?s y con nosotros mismos”. Por eso, estar atentos a las señales de alerta, actuar e intervenir a tiempo, son claves para cambiar el destino de estas infancias y adolescencias.Dónde denunciar un caso de abuso sexual contra un niño, niña o adolescenteMás informaciónCepasi. El libro Romper el silencio. Por infancias y adolescencias libres de violencia sexual (Editorial DAO), está disponible en Mercado Libre.

Fuente: La Nación

Marie Kondo hizo un culto (además de un imperio) de la limpieza. Lo que probablemente no imaginó cuando escribió su best seller “La magia del orden” es que su metodología podía también tener algún tipo de relación con la sexualidad. En España un estudio que acaba de publicarse asegura que en los hogares “muy limpios” la frecuencia de relaciones sexuales semanal está 24% por encima de las casas que no están del todo limpias. Sin duda una casa ordenada influye, como ha demostrado la autora japonesa, en el estado anímico de quienes la habitan. Y eso, de alguna manera, tiene consecuencias a la hora de tener sexo (o en las ganas de tenerlo). El estudio «Limpieza y felicidad» realizado por una consultora española para una empresa de productos de limpieza ha llegado a la conclusión de que el 64% de de las personas que dedican más de 10 horas semanales a mantener su casa impecable tienen sexo más de una vez a la semana. Ese porcentaje cae 20 puntos entre los que le dedican menos de 5 horas a las tareas de aseo del hogar. Una teoría posible es que cuando la casa está limpia y ordenada, la relación de pareja mejora, “fluye” más. O, lo que es casi lo mismo, disminuyen los conflictos. De hecho la sex coach Mariela Tesler (@marietesler), que se especializa en detox sexual, asegura que una de las primeras cosas que le pide a las mujeres que manifiestan tener una vida sexual poco satisfactoria es que describan su habitación o el lugar en el que suelen tener sexo: “Muchas me comentan que en su dormitorio tienen cosas que guardan recuerdos negativos, o fotos e imágenes que les disparan emociones que no están buenas. Cuando hay desorden u objetos que generan ruido, es muy posible que no quieras tener sexo o que esa relación no sea del todo satisfactoria. El detox sexual tiene mucho que ver con eso, con vaciarte de las cosas de la que te vas llenando y ya no van. Sin dudas el orden interno y externo predisponen mejor para el sexo”. Tesler, autora de los libros Ganas de vos y La ciencia de la seducción (junto con Martín Rieznik, próximo a salir a la venta) asegura que una cama o habitación desordenada no invita al encuentro íntimo. “El contexto influye un montón. Si está todo hecho un lío, lo más probable es que aflore el malhumor. Siempre digo que una relación sexual de calidad es la que activa los 5 sentidos: cuanto mas sensación de bienestar tenga el ambiente, mas ganas te da de compartir un encuentro sexual”, plantea. Incluso, muchos encuentran afrodisíaca una habitación limpia y ordenada. El ejemplo más claro es cuando entramos a la de un hotel en la que todo está impecable e impoluto. “La sensación que es la de la hoja en blanco, que fuimos los primeros en intervenirla, que todo lo que suceda ahí dejará mi huella”, sostiene Tesler.Por su parte, la sexóloga Celia Laniado destaca que el “el dormitorio tiene que ser un templo del amor, ordenado, sin juguetes o fotos de los chicos alrededor porque eso desmotiva. Si hay una cuna, sacarla. En lo personal, soy partidaria de poner en la habitación cuadros o pequeñas piezas de arte erótico y velas aromáticas. Los ambientes tristes, desordenados o aburridos pueden dar como resultado un sexo triste y aburrido mientras que los lugares sensuales, provocativos o novedosos son el escenario ideal para gozar de una experiencia sexual intensa. Es importante, también, poder tener en cuenta los gustos del otro a la hora de decorar ese ambiente.” Sin embargo, un excesivo orden, ¿es sinónimo de ser rígido o poco creativo desde lo sexual? No necesariamente. Pero puede ser un indicio. “Lo bueno es que el sexo permite jugar a ser otro, probar. Permitirse ser diferente por un rato”, destaca Tesler. Y Laniado agrega: “Si esa persona es muy obsesiva, la creatividad disminuye y no disfruta. Hay gente que se fija si la sábana de abajo y la de arriba combinan. Hay que tener ordenado y crear un ambiente agradable, pero sin obsesionarse”.

Fuente: La Nación

Durante el fin de semana, en una entrevista radial, Nicolás Scarpino reveló que su relación con Fabián Gianola había sufrido un quiebre y que, luego de compartir muchos proyectos juntos, por el momento no tenía interés en volver a trabajar con él.“Es mutuo, yo tampoco trabajaría de nuevo con él. A veces no te llevás bien con la gente, a veces muchos años de trabajo también generan un desgaste”, dijo Gianola días después de las declaraciones de su excompañero, durante una charla con Juan Etchegoyen en Mitre Live (Radio Mitre).Marcela Tauro, sobre su incierto futuro laboral tras el fin de Fantino a la tarde: “La tele es así, ¿me voy a poner a protestar?”“Nosotros trabajamos como siete años juntos, pero la gente no tiene que llevarse bien con todo el mundo. No hemos tenido una gran relación. Al principio sí, pero después se fue desgastando”, explicó Gianola. “Es un excelente actor y le deseo lo mejor”, agregó.Por su parte, Scarpino se había referido a su compañero como una persona con la cual no le resultaría cómodo volver a compartir un proyecto. “Quizás algún día se pueda llegar a solucionar, pero hoy siento que no. Laburamos mucho con Fabián arriba del escenario, siempre tuvimos una química maravillosa. Hemos hecho éxitos, trabajamos mucho”, le dijo a Ulises Jaitt en El show del Espectáculo.“Hoy no me veo trabajando con él. Quizás el día de mañana podemos limar alguna que otra aspereza, y si el proyecto está bueno, se puede llegar a dar. Creo que todavía no es tiempo. Fue muy intenso lo que laburamos y pasó. Fue bueno, pero se rompió un vínculo, una relación laboral, personal”, culminó Scarpino.Los actores compartieron escenario en diferentes proyectos teatrales, entre los que se encuentran Los 39 escalones, La dama de negro y Sé infiel sin mirar con quién. En 2015, fue Scarpino el que públicamente declaró que el ego de Fabián era muy fuerte y que no le permitía pensar en el resto, dando indicios de una pelea.

Fuente: La Nación