Con el respaldo de Pro, de Elisa Carrió (CC) y sectores del peronismo, el vicejefe de gobierno porteño, Diego Santilli, se lanzará hoy, en La Plata, como precandidato a diputado nacional en la provincia de Buenos Aires, el principal bastión electoral del kirchnerismo.El número dos de Horacio Rodríguez Larreta oficializará su postulación con un acto en el Club Hípico y de Golf en City Bell. En el evento estará escoltado por Larreta, Patricia Bullrich,, intendentes de Pro -Jorge Macri será uno de los oradores-, Carrió, Graciela Ocaña (Confianza Pública); y Miguel Pichetto, entre otros. No asistirán María Eugenia Vidal, retirada del distrito y sumergida de lleno en la campaña porteña, y Mauricio Macri, varado en Europa.Con esa puesta en escena, Larreta y Santilli buscarán dar una señal de unidad, en la antesala de la interna con el espacio del médico Facundo Manes (UCR) en las PASO del 12 de septiembre.Impulsado por Larreta, quien jugó fuerte en la interna para instalar a su principal ladero ante la salida de Vidal del distrito, Santilli encabezará la nómina del frente que conformaron en la provincia el Pro; la CC; Confianza Pública; y Pichetto. El último obstáculo que superó el larretismo para instalar al “Colo” como candidato fue la resistencia del intendente de Vicente López a la incursión de porteños en la provincia.La trama de la ruptura de Juntos por el Cambio en tres provincias: sospechas, cruces y denuncias entre los sociosTras sellar el pacto con el primo del expresidente, Santilli aceleró la confección de su nómina. En espejo con la oferta porteña, Larreta quiere mostrar una lista variopinta en la provincia. Por eso, hace malabares para garantizar lugares y cumplir compromisos en la boleta de Santilli. Ocaña secundará al “Colo”, mientras que la CC tiene garantizados casilleros “entrables” para Juan Manuel López y Marcela Campagnoli. Gerardo Milman, mano derecha de Bullrich, irá en el quinto puesto. Natalia Villa, espada de Jorge Macri, también tiene un sitio reservado.A 48 horas del cierre de listas, el intendente de San Isidro, Gustavo Posse, mantenía en pie su candidatura y sería el tercer contendiente de la interna de Juntos, como se denominará la coalición opositora en el distrito en las legislativas. En las filas de la UCR advierten que la idea de Posse de competir con lista propia sería “funcional” a Santilli.La interna con ManesEl vicejefe porteño, quien lanzó ayer una inusual campaña en las redes sociales con la foto de un primer plano de su cabellera roja, para presentarse ante el electorado bonaerense, ya se prepara para enfrentar a Manes. Pese al pedido de Jorge Macri para evitar la interna en la provincia, Larreta no quiere cederle a Manes, un potencial rival en 2023, la cabeza de la lista en el distrito electoral más grande del país. El médico, por su parte, prefiere utilizar la competencia de las PASO para marcar sus diferencias programáticas con el Pro. En ambos sectores reconocen que el detonante de la irrupción del neurocientífico fue la decisión de Vidal de regresar a la Capital, donde estará al frente de la nómina de Larreta.Facundo Manes, junto a Joaquín de la Torre y Emilio Monzó (Twitter/)Después de meses de recorrer el conurbano con sigilo, Santilli, que tendrá como jefe de campaña a Néstor Grindetti, intendente de Lanús, intensificará sus apariciones en la provincia. Se imagina una interna competitiva con Manes, cuyo caudal de votos se convirtió en un enigma para el laboratorio de Pro. Con perfil peronista, Santilli intentará mostrar “gestión” en sus incursiones. Pretende establecer como ejes discursivos la seguridad, la salud y el trabajo, y quiere un debate interno con Manes sin golpes bajos. En la UCR desconfían.Diego Santilli vs. Facundo Manes: el Pro y la UCR miden fuerzas para una interna que tensiona a Juntos por el CambioLos armadores del “Colo” confían en que el vice de Larreta se impondrá en los municipios más poblados del conurbano, tierras de intendentes macristas. Allí, reconocen los estrategas de Manes, el médico necesita elevar su nivel de conocimiento. En cambio, el Pro sabe que la disputa será más reñida en el interior de la provincia. “Final abierto”, aventuran cerca de Larreta.Para su batalla contra la maquinaria “marketinera” de Pro, Manes fortaleció su armado con Joaquín de la Torre, Emilio Monzó y Margarita Stolbizer (GEN).La campaña capilar de Santilli recibió el apoyo de Macri y Larreta. Pero entre tantos respaldos resonaron dos silencios sugestivos: Jorge Macri y Bullrich no tuitearon la foto. ¿Es juntos?#EsJuntos pic.twitter.com/Wy1VTgjYlT— Mauricio Macri (@mauriciomacri) July 21, 2021

Fuente: La Nación

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Carentes de la atracción que generan los que forman parte de la obra literaria de Jorge Luis Borges, hay laberintos dominando el camino que en este 2021 transitan los monotributistas.Una actualización de los valores de la tabla que, por decisiones políticas del Gobierno, se demoró varios meses respecto de lo que indica la ley, provocó períodos de incertidumbre, entre otros efectos. Uno de ellos fue una determinación de deudas de los contribuyentes hecha por la AFIP, algo sobre lo cual, reacciones negativas mediante, se decidió dar marcha atrás. También aparecieron en el camino medidas, de diseño complejo, que buscan aliviar el enorme costo de pasar al sistema impositivo general desde un régimen concebido como “simplificado”, una característica perdida en los recovecos de los laberintos.El hecho más reciente es que el Senado convirtió en ley el proyecto con el cual se buscó que quedaran anuladas las ya mencionadas deudas de los monotributistas, que habían surgido de la aplicación de otra normativa votada por el Congreso tres meses atrás. Pero ese no es el único tema incluido en la nueva normativa. ¿Qué dice la ley “de fortalecimiento y alivio fiscal para pequeños contribuyentes”, tal como la bautizaron? Tiene, concretamente, cuatro puntos.El valor de las cuotas mensualesLa primera disposición es que los valores de las cuotas mensuales a cargo de los contribuyentes, correspondientes al período de enero a junio de este año, se retrotraen a los que estaban vigentes durante 2020. Aquí están incluidos el impuesto integrado y los aportes al sistema jubilatorio y a la obra social.¿Qué había pasado antes? Por efecto de la ley 27.618, aprobada por el Poder Legislativo el 8 de abril y reglamentada, primero por un decreto publicado en el Boletín Oficial el 25 de mayo y, después, por una resolución de la AFIP oficializada el 2 de junio, los importes habían subido un 35,3%, con vigencia desde enero pasado. Así, por la combinación de ese aumento y la reubicación de algunos contribuyentes –también con efecto desde principios de año– en la tabla de categorías (porque las facturaciones topes de cada escalón también se incrementaron en el porcentaje citado), surgieron diferencias entre lo que ya se había abonado y lo que debió haberse pagado considerando las cifras reajustadas.En la gran mayoría de los casos, las diferencias fueron a favor del fisco. El dato que muchos monotributistas pudieron ver en la página de la AFIP respecto de cuánto dinero estaban debiendo, generó expresiones de rechazo, sobre todo en las redes sociales. Y eso llevó a que se decidiera elaborar otro proyecto de ley.El origen de todo estuvo en la decisión del Gobierno de mantener suspendida, durante todo 2020, la aplicación de la fórmula de movilidad previsional. Desde 2018, las variables del monotributo suben en cada enero en igual porcentaje que los aumentos obtenidos por los jubilados de la Anses en el año previo, según la modalidad de cálculo legal. Como el año pasado las subas no fueron definidas por una fórmula, sino por decretos basados en decisiones discrecionales y, además, no fueron iguales para todos los jubilados, se resolvió que debía disponerse por ley un mecanismo de excepción para actualizar el monotributo en 2021. Ese reajuste debía regir ya desde enero, pero el proyecto recién se envió el 31 de diciembre y su tratamiento también se demoró.La nueva ley retrotrae los valores de las cuotas y no vuelve atrás con la actualización de los ingresos topes de las categorías, ni con la recategorización que hizo la AFIP a principios de junio, y que también tiene efectos desde el inicio de 2021. Entonces, si alguien había pagado el importe de la categoría B, pero luego fue reubicado en la A (en la cual la cuota es más baja), tendría en principio un saldo a favor. Y en el camino inverso, si alguien estaba en la B y pasó a la C (que tiene un importe a pagar más alto) tendría, salvo que se aclare otra cosa, un saldo deudor.“El texto de la ley no hace aclaraciones sobre el tratamiento aplicable a los cambios de categoría”, dice Gabriela Russo, presidenta del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires. Y agrega que una normativa vigente, la resolución 5003 de la AFIP, reglamentaria de la ley 27.618, indica que las diferencias surgidas tanto por el aumento retroactivo de las cuotas (ahora anulado) como por el cambio de categoría, deben abonarse hasta el 5 de agosto. O, en caso de ser diferencias a favor del contribuyente, quedarán registradas y servirán para saldar obligaciones futuras. “Es importante esperar la nueva reglamentación, porque la AFIP tiene la potestad de definir criterios ante estas circunstancias”, agrega Russo.Según el tributarista César Litvin, hay monotributistas que pueden haberse recategorizado en enero (cuando la tabla no estaba actualizada), ubicándose en un casillero de facturación mayor al que les correspondería ir luego, una vez efectivizado el cambio de los valores de ingresos admitidos. En esos casos, se pagó de más. “Con la ley anterior, la AFIP luego dispuso que si había saldos a favor del contribuyente iban a poder imputarse a otros períodos; es de esperar que en estos casos ocurra lo mismo”, apunta Litvin.¿Qué fechas deben tenerse en cuenta respecto de este punto? Por resolución, la AFIP dispuso llevar al 5 de agosto el vencimiento de la cuota correspondiente a junio, porque el valor hasta ahora vigente era el surgido de la ley aprobada en abril (el de 2020 incrementado en un 35,3%) y se sabía que, con la nueva ley, esa suba no sería aplicable por ese mes.Pero la prórroga fue publicada en el Boletín Oficial del 24 de junio y el plazo original vencía el 25, por lo que muchos ya habían pagado. Una vez instrumentados los cambios, lo que debería ocurrir es que a esos contribuyentes les aparezca la diferencia a su favor en su estado de cuenta. Para verificarlo, se puede ingresar en la página de la AFIP con la clave fiscal e ir a la opción “CCMA Cuenta Corriente para Monotributistas y Autónomos”.Para la cuota correspondiente a julio, rige ya el monto con el aumento de 35,3%. Y, si bien en los próximos días habrá que hacer una recategorización, los efectos de ese trámite en cuanto a tener que pagar la cuota correspondiente al nuevo casillero –para quienes se reubican– son a partir de agosto.La nueva tabla de categoríasEl segundo aspecto de la nueva ley es la suba de los montos de ingresos máximos para estar en cada categoría. La nueva tabla tendrá vigencia a partir del actual mes de julio. Se trata de un incremento adicional al de 35,3% aplicado para el período de enero a junio. Esta medida provocará que personas que quizá hubieran tenido que subir de categoría si seguía rigiendo la tabla anterior, ahora no deban hacerlo. O que, por ejemplo, alguien que iba a quedarse donde estaba, ahora baje de escalón. Todo depende, claro, de cómo le haya ido con sus ingresos.Los topes de facturación anual serán las siguientes. Categoría A: $370.000; B: $550.000; C: $770.000; D: $1.060.000; E: $1.400.000; F: $1.750.000; G: $2.100.000; categoría H (la máxima para la actividad de prestación de servicios): $2.600.000. En los tres escalones en los que solo pueden estar quienes se dedican a la venta de cosas muebles, los importes serán: categoría I: $2.910.000; J: $3.335.000, y K:$3.700.000. Esos valores deberán ser tomados en cuenta para la recategorización. Ese trámite, que la AFIP habilitará el miércoles 28 de este mes y que podrá hacerse hasta el 17 de agosto, implica comparar los ingresos de los últimos 12 meses, al 30 de junio, con los que están admitidos en cada categoría, para determinar si se debe ir a otro casillero o seguir en el que se está. Algo que no se modificó es el valor de los otros parámetros que rigen en el sistema. Así, los alquileres devengados anualmente tienen un límite anual de $423.667,03 en las categorías más altas (de la H a la K), en tanto que el precio unitario máximo en la actividad comercial es de $39.401,62 (en este último caso no se diferencia el monto según rango de ingresos).El doble incremento dentro de un año de los valores de ingresos topes de la tabla es una media tomada para el actual 2021; el marco legal vigente indica que hay solo una actualización al año, en enero. En una nota enviada a diputados y senadores, Russo pidió (en nombre del Consejo) que se evaluara disponer una actualización semestral de las variables, “para asegurar la permanencia en el régimen de los contribuyentes cuyos ingresos, en términos reales, se mantienen estables”. Y agregó: “El índice más propicio a tal fin [para hacer la actualización] es el Índice de Precios al Consumidor (IPC)”.El contador Juan Mariscal, socio del estudio Edelstein, Mariscal, Torassa y Asociados y exsecretario de Ingresos Públicos, coincide en que sería oportuno cambiar el índice de reajustes y comenzar a considerar la inflación; entre otras razones, porque con la nueva fórmula que rige desde este año, la movilidad jubilatoria depende ahora más de las finanzas públicas que de las variables económicas en general.Contribuyentes excedidos en su facturaciónLa tercera cuestión incluida en la normativa es el llamado “alivio fiscal” para quienes se excedieron, al 30 de junio de 2021, “en cualquier momento previo”, de los ingresos máximos para estar en el monotributo. Se dispone que seguirán dentro del régimen “siempre que sus ingresos brutos no excedan los nuevos montos” que se establecen con vigencia desde este mes (los mencionados unos párrafos más arriba). También podrán regresar quienes hayan sido excluidos por la AFIP durante el primer semestre de este año y quienes hayan comunicado en tiempo y forma su propia exclusión entre el 1° de octubre de 2019 y el 30 de junio de este año (a partir del décimo mes de 2019 habían quedado suspendidas las exclusiones de oficio por parte del organismo de recaudación).Para quedar comprendidos en esa disposición y, por tanto, poder seguir en el monotributo o volver, hay dos condiciones. Una es no haber registrado en 2020 un ingreso total superior a 1,5 veces el dispuesto como tope para la categoría K; como en ese escalón se puede facturar hasta $3,7 millones anuales, el ingreso máximo para cumplir con el requisito es de $5,55 millones. Otro requisito es no tener un conjunto de bienes (en el país y en el exterior) cuyo valor supere los $6,5 millones, excluyendo la vivienda e incluyendo todos los otros activos, estén o no alcanzados por el impuesto a los Bienes Personales.Si se cumplen esas condiciones, deberá abonarse una cuota especial, equivalente, según el caso, a una o a dos veces el valor mensual del impuesto integrado y de los aportes a la seguridad social. Ese dinero irá al sistema de obras sociales.El texto de la normativa aclara que la adhesión al plan de “alivio fiscal” no obstruye la aplicación de los beneficios ya previstos en la ley 27.618, si no hay incompatibilidades. En esa normativa se había dispuesto un régimen transitorio y otro permanente para cuando se superan los valores de los parámetros del monotributo. El salto al régimen general, que implica la inscripción en el IVA y en Ganancias y el pago del aporte previsional de autónomos, significa ir a un esquema con costos económicos y administrativos mucho más altos. La burocracia, de todas formas, se fue ampliando en el monotributo.“El régimen de por sí resulta complejo; a partir de tantas condiciones y salvedades que fueron estableciéndose para evitar abusos, ya no le queda nada de régimen simplificado, como se llama”, afirma Litvin, quien destaca que los últimos cambios logran “morigerar parcialmente el impacto del ‘salto al vacío’ para los contribuyentes que deben salir o quedan excluidos”. El verdadero “alivio”, agrega –aludiendo a una de las palabras incluidas en el título de la ley– “es para quienes habiendo excedido los parámetros de facturación pueden seguir en el monotributo”.La ley 27.618 contempló disposiciones dirigidas a quienes hasta diciembre de 2020 se excedieron en algún momento de los límites del sistema. Desde los últimos meses de 2019 estuvieron suspendidos los controles sistémicos de la AFIP para detectar inconsistencias y determinar exclusiones. Por eso, si bien siempre rigió la autoexclusión, se asume que hay monotributistas que, si no existieran las nuevas reglas dispuestas, directamente no deberían ser tales.Esa normativa contempla diferentes escenarios, según el exceso en los montos de ingresos haya sido inferior o superior al 25% respecto de los topes admitidos.Moratoria para deudoresEl cuarto punto de la normativa aprobada es el referido a una moratoria para los monotributistas con deudas por obligaciones ya devengadas “o por infracciones cometidas al 30 de junio último”. El plan incluye una “exención y/o condonación de las multas y demás sanciones que no estén firmes” y de intereses. Los planes de pago serán de hasta 60 cuotas mensuales y habrá un interés por financiación que no podrá ser mayor al 1,5% mensual.Las condiciones más específicas de los planes, en rigor, deberán ser establecidas por la AFIP en la reglamentación. La ley, que fija el marco general, habilita al organismo a establecer segmentaciones por rangos de ingresos y a fijar, en consecuencia, que para quienes están en las categorías más altas el límite no sea de 60 cuotas, sino inferior, y que para los contribuyentes ubicados en los escalones más bajos el interés no llegue al 1,5%, sino que sea menor.El sistema aprobado permite que se reformulen planes de facilidades de pago que hoy están vigentes, y que se regularice con las nuevas reglas de juego el pago de obligaciones incluidas en planes que hayan caducado.

Fuente: La Nación

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El dólar blue cotiza hoy, 22 de julio, a $178,00 para la compra y $183,00 para la venta. Este precio lo posiciona 57,06 por ciento arriba del valor oficial, que ronda los $95,53 y 101,76, según lo informado por el Banco Nación.
Si se lo compara con la última jornada hábil, el dólar blue se muestra 0,55 por ciento arriba, ya que la moneda estadounidense se negoció a $177,00 para la compra y $182,00 para la venta.En los últimos cinco días hábiles, el dólar blue

mantiene una tendencia

alcista, con una suba del 2,77 por ciento

en relación con el valor que mostraba al inicio de este período: $173,00 para la compra y $178,00 para la venta.Al analizar el desempeño de la moneda a lo largo del año, se puede observar que la cotización del dólar blue

ha subido un 9,74 por ciento,

respecto de los primeros días del año cuando se ofrecía a $166,00.Cotización del dólar ahorro o turista, hoy 22 de julioPor su parte, el dólar turista, también conocido como ahorro o solidario, cotiza a $178,59. Este valor surge de agregarle un 30% del impuesto PAIS al precio de la moneda estadounidense, y a ese importe se le suma un recargo de 35% de anticipo al pago de impuesto a las Ganancias.

Fuente: La Nación

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El euro opera hoy, 22 de julio, a 112,55 para la compra y 119,39 para la venta. Este valor refleja que la moneda se ofrece sin cambios en relación a la jornada anterior.Según la información publicada por el Banco Central, en las últimas cinco jornadas bursátiles el euro se mantiene estable con una variación inferior al 1 por ciento.Al analizar el desempeño de la moneda a lo largo del año, se puede observar que la cotización del euro ha subido un 29,09 por ciento; respecto de los primeros días del año cuando las pizarras mostraban un 87,19.Cotización del DÓLAR del jueves 22 de julioPor su parte, el dólar oficial cotiza a 95,53 para la compra y 101,76 para la venta, según lo informado por el Banco Nación.
El dólar blue, en tanto, se negocia a 178,00 para la compra y 183,00 para la venta, que lo posiciona 86,33 por ciento
arriba del valor informado por el Banco Central.

Fuente: La Nación

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La pandemia de coronavirus lleva más de un año, y los países atraviesan distintas realidades a medida que avanza el plan de vacunación en el mundo. El día 22 de Julio, en Colombia
no se conocieron casos nuevos de enfermos y ninguna muerte, según lo detallado por las autoridades sanitarias.A la fecha, Colombia acumula un total de 4.679.994 infectados por coronavirus, 117.482 muertos y 4.435.550 pacientes recuperados.Colombia se encuentra en el puesto 9 de los países con mayor cantidad de infectados por coronavirus. La lista de los primeros diez se compone de la siguiente manera: Estados Unidos 35.146.476, India 31.257.720, Brasil 19.474.489, Rusia 6.030.240, Francia 5.911.601, Reino Unido 5.563.006, Turquía 5.554.317, Argentina 4.798.851, Colombia 4.679.994, Italia 4.297.337.Vacunación Covid 19 en Colombia al 22 de JulioLa campaña de vacunación contra el coronavirus en Colombia alcanza un total de 25.421.191 dosis aplicadas al 22 de Julio. De esa cantidad, 15.080.813 personas recibieron una dosis, mientras que 10.340.378 ya tienen ambas dosis.Si se considera la densidad poblacional, Colombia se encuentra en el puesto 66, con 521.353 dosis aplicadas. El listado es liderado por Malta con 1.752.228 en segundo lugar se ubica Maldivas con 1.683.901 y en el tercer puesto se encuentra Islandia con 1.553.413 de habitantes inoculados.

Fuente: La Nación

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La pandemia de coronavirus lleva más de un año, y los países atraviesan distintas realidades a medida que avanza el plan de vacunación en el mundo. El día 22 de Julio, en Brasil
se registraron 535 casos nuevos de enfermos y 86 fallecidos, según lo detallado por las autoridades sanitarias.A la fecha, Brasil acumula un total de 19.474.489 infectados por coronavirus, 545.690 muertos y 18.206.173 pacientes recuperados.Brasil se encuentra en el puesto 3 de los países con mayor cantidad de infectados por coronavirus. La lista de los primeros diez se compone de la siguiente manera: Estados Unidos 35.146.476, India 31.257.720, Brasil 19.474.489, Rusia 6.030.240, Francia 5.911.601, Reino Unido 5.563.006, Turquía 5.554.317, Argentina 4.798.851, Colombia 4.679.994, Italia 4.297.337.Vacunación Covid 19 en Brasil al 22 de JulioLa campaña de vacunación contra el coronavirus en Brasil alcanza un total de 130.749.967 dosis aplicadas al 22 de Julio. De esa cantidad, 95.589.624 personas recibieron una dosis, mientras que 35.160.343 ya tienen ambas dosis.Si se considera la densidad poblacional, Brasil se encuentra en el puesto 56, con 634.290 dosis aplicadas. El listado es liderado por Malta con 1.752.228 en segundo lugar se ubica Maldivas con 1.683.901 y en el tercer puesto se encuentra Islandia con 1.553.413 de habitantes inoculados.

Fuente: La Nación

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La pandemia de coronavirus lleva más de un año, y los países atraviesan distintas realidades a medida que avanza el plan de vacunación en el mundo. El día 22 de Julio, en Bolivia
se registraron 1.174 casos nuevos de enfermos y 41 fallecidos, según lo detallado por las autoridades sanitarias.A la fecha, Bolivia acumula un total de 465.351 infectados por coronavirus, 17.546 muertos y 395.353 pacientes recuperados.Bolivia se encuentra en el puesto 49 de los países con mayor cantidad de infectados por coronavirus. La lista de los primeros diez se compone de la siguiente manera: Estados Unidos 35.146.476, India 31.257.720, Brasil 19.474.489, Rusia 6.030.240, Francia 5.911.601, Reino Unido 5.563.006, Turquía 5.554.317, Argentina 4.798.851, Colombia 4.679.994, Italia 4.297.337.Vacunación Covid 19 en Bolivia al 22 de JulioLa campaña de vacunación contra el coronavirus en Bolivia alcanza un total de 3.117.521 dosis aplicadas al 22 de Julio. De esa cantidad, 2.321.231 personas recibieron una dosis, mientras que 796.290 ya tienen ambas dosis.Si se considera la densidad poblacional, Bolivia se encuentra en el puesto 95, con 283.796 dosis aplicadas. El listado es liderado por Malta con 1.752.228 en segundo lugar se ubica Maldivas con 1.683.901 y en el tercer puesto se encuentra Islandia con 1.553.413 de habitantes inoculados.

Fuente: La Nación

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La pandemia de coronavirus lleva más de un año, y los países atraviesan distintas realidades a medida que avanza el plan de vacunación en el mundo. El día 22 de Julio, en Uruguay
no se conocieron casos nuevos de enfermos y ninguna muerte, según lo detallado por las autoridades sanitarias.A la fecha, Uruguay acumula un total de 379.613 infectados por coronavirus, 5.905 muertos y 370.213 pacientes recuperados.Uruguay se encuentra en el puesto 59 de los países con mayor cantidad de infectados por coronavirus. La lista de los primeros diez se compone de la siguiente manera: Estados Unidos 35.146.476, India 31.257.720, Brasil 19.474.489, Rusia 6.030.240, Francia 5.911.601, Reino Unido 5.563.006, Turquía 5.554.317, Argentina 4.798.851, Colombia 4.679.994, Italia 4.297.337.Vacunación Covid 19 en Uruguay al 22 de JulioLa campaña de vacunación contra el coronavirus en Uruguay alcanza un total de 4.568.359 dosis aplicadas al 22 de Julio. De esa cantidad, 2.482.573 personas recibieron una dosis, mientras que 2.085.786 ya tienen ambas dosis.Si se considera la densidad poblacional, Uruguay se encuentra en el puesto 10, con 1.312.663 dosis aplicadas. El listado es liderado por Malta con 1.752.228 en segundo lugar se ubica Maldivas con 1.683.901 y en el tercer puesto se encuentra Islandia con 1.553.413 de habitantes inoculados.

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Pese a que el valor de venta del m² está en caída y ya acumula una baja del 8% en lo que va del año, convertirse en propietario es un objetivo que cada vez está más lejos del bolsillo de los argentinos. Mientras que en 2017 había que ahorrar durante casi seis años para comprar un departamento de 30 m², actualmente se necesita el equivalente a 15 años y cinco meses de sueldos para adquirir una unidad de ese tipo.El dato se desprende del Monitor Inmobiliario que realiza Daniel Bryn, titular de Invertiré Real Estate. Actualmente, el precio promedio del m² en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se ubica en US$2460. Si se considera el sueldo de un Administrativo Categoría F con cinco años de antigüedad y presentismo según la escala salarial vigente de Empleados de Comercio, un trabajador puede comprar 0,16 m² por mes. Así, demorará 15 años y cinco meses en comprar una unidad de 30 m², si destina la totalidad de sus ingresos a ese fin.En los últimos tres años, la capacidad de compra de m² del sueldo fue en disminución. En abril de 2017, se calculaba que había que trabajar cinco años y siete meses para pagar una unidad de 30 m². Desde entonces, la cifra aumentó y alcanzó el pico máximo en septiembre del año pasado, cuando se necesitaba ahorrar el equivalente a más de 21 años de sueldos para comprar una propiedad de esas características.“Claramente estamos en el peor momento de los últimos 20 años”, asegura Bryn. Según las cifras, el año en el que se desató la pandemia fue el peor y, aunque ahora el panorama mejoró levemente, el indicador aún se ubica muy por encima del promedio de las últimas dos décadas, que se mantenía en 7,57 años.Según el especialista, las principales causas del deterioro son la caída del sueldo de los asalariados en dólares y la suba del valor del m², también medido en moneda extranjera. “A menor salario en dólares, menor es la capacidad de compra de m². El promedio del sueldo de los últimos 20 años fue de US$668 por mes y ahora estamos en US$398”, especifica. A su vez, remarca que, en ese período, el m² pasó de costar US$988 a US$2460.En el mismo sentido, José Rozados, director de Reporte Inmobiliario explica: “Lo que pasó para que se deteriorara tanto la capacidad de compra del sueldo fue la devaluación y la caída del salario real en dólares. Con cada devaluación se hace más difícil llegar a la compra de una primera vivienda”. Además, el especialista remarca un dato clave: el cálculo de cuántos sueldos tiene que ahorrar una persona para comprar un departamento plantea que esos ingresos deberían destinarse únicamente a ese objetivo, algo poco realista.De acuerdo a un informe de Reporte Inmobiliario, que toma en cuenta una unidad de 42 m² que cuesta US$84.042, un trabajador que cobra una remuneración bruta promedio registrada ($85.949) tendría que destinar alrededor de 12 años y medio de ingresos. Sin embargo, Rozados explica: “Lo razonable sería que la persona invierta solo el 30% de su salario por mes, por lo que pasaría 41 años ahorrando para comprar una propiedad de ese tipo”.La falta de acceso a créditosHay un componente que los especialistas mencionan al referirse a la imposibilidad de los argentinos de comprar una casa propia: la falta de acceso a créditos. Es que, en la Argentina, las crisis, devaluaciones y la alta inflación estructural hicieron inviable la financiación a largo plazo. Según un informe de Reporte Inmobiliario, en CABA, la cuota a pagar por un crédito hipotecario por la financiación del 80% del precio de un departamento usado de dos ambientes es más alta que el ingreso total de un trabajador registrado, considerando incluso el proporcional de adicionales, vacaciones y aguinaldo.La cuota de un crédito hipotecario para comprar un departamento usado es más alta que el ingreso total de un trabajador registradoLos datos corresponden a mayo y arrojan que, acceder a un crédito de $10,35 millones para la compra de una unidad de 42 m² exige el pago de una cuota inicial de $87.364. A su vez, el valor de la hipoteca sobrepasa en $1415 la remuneración bruta promedio registrada (tomando un sueldo de $85.949) y requiere contar, además, con otros $2,6 millones -como mínimo- para sumar el 20% que el banco no financia y alrededor de otro millón adicional para cubrir honorarios de comercialización y escrituras.El informe remarca otro dato inquietante: para acceder a ese crédito hace falta demostrar ingresos por casi $350.000 pesos mensuales, lo que implicaría nada menos que multiplicar por cuatro el salario promedio bruto registrado. Los especialistas del sector no ven un escenario futuro muy alentador. “Todo lo que suceda está supeditado a que mejore la situación macroeconómica y los salarios. Sin estabilidad e ingresos que crezcan, todo queda trunco”, sostiene Federico González Rouco, economista especializado en vivienda.La diferencia con el costo de construcción¿Construir es una opción más viable? Según señala Bryn, el costo de la construcción “evoluciona más parecido al sueldo que al valor del m² terminado”. Según datos del Monitor Inmobiliario, si se considera el sueldo de un Administrativo Categoría F, un trabajador puede construir 0,84 m² por mes. Así, demorará alrededor de tres años en obtener una unidad de 30 m², si destina la totalidad de sus ingresos a ese fin.Un trabajador con un sueldo promedio tarda 1,19 meses en construir un metro cuadrado (Ignacio Sanchez/)“Esto básicamente tiene relación con que el 60% del costo de construcción en general se representa en los sueldos en pesos de los obreros”, indica Bryn. Por su parte, Ariel Rodríguez, CEO de Value Bet Inmuebles, agrega que los costos “generalmente acompañan la inflación y el promedio de incrementos salariales están por debajo de la misma”, ya que eso depende exclusivamente de los acuerdos paritarios que cada gremio gestiona.Con el tiempo, si el costo de construcción se mantiene bajo, también tiende a bajar el valor del m², “pero eso tiene un delay, no es automático”, indica Bryn. “Es por eso que ocurre ese ‘descalce’ entre las variaciones del sueldo, costo y valor del m² en dólares”, remarca.Al análisis, Rozados le agrega un componente fundamental: la amplia diferencia se da sin considerar el costo del terreno. “Construir un modulo de 51 m² de una calidad estándar sobre un lote de US$20.000 cuesta 7,7 años de ingresos”, indica. De todas formas, la cifra se mantiene bastante por debajo del costo de comprar m² usados. Sea la opción que sea, ser dueño de una vivienda es algo cada vez más difícil de conseguir con el sueldo de un trabajador en la Argentina.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación

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La impresión 3D sigue traspasando fronteras y transformando todo tipo de rubros, desde la fabricación de elementos pequeños y especializados, como repuestos de maquinaria, hasta objetos de consumo diario, como juguetes, pasando por armas, casas o infraestructura urbana. Ahora fue el turno nada más y nada menos que de un puente peatonal. Casi seis años después del puntapié inicial del proyecto, se inauguró en Ámsterdam el MX3D Bridge, con la presencia de la mismísima Reina Máxima, vestida en un naranja eléctrico.La ubicación del nuevo puente es sorprendente: el Distrito Rojo de Ámsterdam, una parte de la capital neerlandesa conocida por la absoluta liberalidad, un imán global de turistas por su regulación de la prostitución y por la legalidad del consumo de drogas, pero también por la exquisita belleza de sus canales, calles empedradas y sauces inclinados sobre bicisendas y típicas casitas holandesas. Una combinación de diseño vanguardista, hedonismo occidental y estética de pueblo europeo.El puente de doce metros cruza el canal Oudezijds y fue diseñado por el estudio de diseño Joris Laarman. La construcción, por su parte, estuvo a cargo de MX3D, una compañía holandesa de robótica, y Arup, una empresa de ingeniería. Está hecho de varillas de acero inoxidable que fueron colocadas por brazos robóticos de seis ejes equipados con equipos de soldadura.La estructura consiste de 4500 kilos de acero inoxidable, los cuales fueron impresos en 3D por robots en una fábrica durante seis meses, antes de ser colocados en su lugar con grúas. Tiene una forma modernista en “s” y todo el proyecto se elaboró a través de un software de modelización.La estructura fue impresa en un estudio y luego colocada por grúas (MX3D/)El diseño, por más singular, no es el único dato saliente. Además aparecen la funcionalidad y el aprovechamiento de datos. Arup, una de las compañías constructoras, junto con el Alan Turing Institute, instalaron una serie de sensores que le permiten al puente coleccionar información y datos y después, a través de la inteligencia artificial, extraer conclusiones sobre la corrosión de la estructura, cambios en el peso de la carga, condiciones medioambientales y uso peatonal. El puente es un verdadero monumento al mejoramiento del diseño basado en datos.“Esta tecnología robótica va a permitir la optimización del diseño de grandes estructuras impresas en 3D usando metales”, explicó Gijs van der Velden, uno de los cofundadores de MX3D. El punto de fondo: el aprovechamiento quirúrgico de datos del entorno para asegurar estructuras más eficientes que usen menos materiales. Según la empresa, la tecnología de impresión 3D justamente permite construir con menos peso y menos impacto medioambiental, ya que en el proceso no intervienen la industria del petróleo y gas o la construcción tradicional. “La industria de la construcción tiene el gigantesco desafío de ser neutral en emisiones de carbono para el año 2050. Este tipo de cosas son un paso en esa dirección”, aseguró Stijn Joosten, ingeniero de Arup.Joris Laarman, fundador del estudio homónimo y autor intelectual del proyecto, tuvo la idea de avanzar en la construcción de un puente cuando empezó a probar con la combinación entre brazos robóticos y máquinas soldadoras, en un proceso que inicialmente lo llevó a descollar en el diseño (y la venta) de muebles de interiores y exteriores. Aunque el proyecto original era “imprimir” in situ, con robots trabajando en las dos orillas del canal, el emprendedor aseguró que está conforme con el resultado final y que sin dudas le permitirá seguir incursionando en la impresión 3D, aún considerada una “industria del futuro”. El más nuevo de los puentes de Ámsterdam prueba que no, que esto ya es más presente que nunca.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación

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