Campo

Un empresario formoseño que estaba prófugo desde mayo fue detenido ayer en la ciudad de Laguna Blanca, Formosa, en pleno acto de campaña, del que participaba como candidato por el frente Estamos con Vos, según informaron medios locales.Se trata de Max Talavera, radicado en Venado Tuerto, de donde se fugó y dejó varias deudas.El hombre se dedicaba a la construcción. Fuentes judiciales indicaron que Talavera fue acusado de cometer estafas millonarias en Venado Tuerto. El empresario, a cargo de “Max Construcciones”, prometía casas “llave en mano”, pero los damnificados denunciaron que nunca obtuvieron nada.Festejo en Olivos: la Justicia incorporó los videos y quiere saber si los invitados tenían permiso de circulaciónSegún publicó el diario La Capital, no había indicios de que la empresa constructora atravesara por problemas financieros, ya que trabajó con normalidad hasta el 28 de abril.“Desde mayo no había más novedades de él en la ciudad, a partir de la radicación de las denuncias se lo empezó a buscar, manejábamos datos respecto a que tenía familia y una pareja en provincia de Buenos Aires. Pero finalmente con la ayuda de la Agencia de Investigación Criminal obtuvimos el dato de que se encontraba viviendo en su ciudad natal (Laguna Blanca) en provincia de Formosa”, precisó Damián Casullo, el fiscal que investiga la causa, en diálogo con Venado24.Actualmente, el empresario formaba parte de la lista de Gabriela Neme, precandidata a diputada nacional por el frente Estamos con Vos, partido opositor al oficialismo del gobernador Gildo Insfrán.Talavera, que se presentaba como como expolicía y “joven emprendedor”, fue detenido ayer durante un acto en Formosa junto a la concejala capitalina Neme y al empresario Luis Bigatti.La defensa de Neme La precandidata a diputada nacional Gabriela Neme se refirió hoy a la detención de su compañero de lista y la adjudicó a una “persecución política”. “La gente que los trasladó le hizo saber en todo momento que esto es una consecuencia por estar conmigo. Se trata del joven que se animó a organizar una caravana en la ciudad de Insfrán”, opinó Neme en diálogo con el diario local La Mañana.

Fuente: La Nación

En la Ciudad de Buenos Aires, muchas construcciones empiezan a vislumbrar la oportunidad que traen los espacios aéreos. ¿De qué se trata? De poder aprovechar las obras en alto, sobre todo aquellas que ahora pueden realizarse, por ejemplo, sobre negocios o en barrios que con el viejo código urbanístico no las permitían.El crecimiento de las construcciones en alto se da “por cuestiones normativas y coyunturales. El código urbanístico (código vigente), que regula la capacidad edificable de las parcelas, tiene menos restricciones que el código de planeamiento urbano (código derogado). A su vez, el abaratamiento en los costos de construcción en dólares, producto de los movimientos cambiarios, es uno de los principales incentivos para los inversores”, asegura Gonzalo Pagano, gerente de terrenos de Interwin.SEGUÍ TODAS LAS NOVEDADES DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LN PROPIEDADESEn este sentido hay zonas que se están viendo beneficiadas, como el corredor Norte de la Capital Federal, y también se nota muchos sobre la avenida Córdoba, sobre todo en las cuadras más cercanas al cruce con el corredor Scalabrini Ortiz. Otra arteria que está siendo mirada por desarrolladores es la avenida Santa Fe y en la zona del centro porteño en espacios que hasta la irrupción dela pandemia eran estacionamientos.Incluso, es necesario saber que, “producto de la crisis y de los cambios normativos, aquellos inmuebles que valgan más como terreno (por su capacidad construible) que por su valor como local comercial es factible que se vendan para desarrollos inmobiliarios”, advierte Pagano.Es preciso tener en cuenta que los grandes locales y oficinas comerciales disminuyen su superficie por el teletrabajo o la venta online y esto repercute en su valor, que tenderá a la baja. Por esto, Horacio Ludigliani, de Ludigliani Desarrollos Inmobiliarios, asegura que “los que comercializan online ya no necesitan grandes vidrieras, así como ya no es un inconveniente mudarse a un country y trabajar desde allí”. Así, muchos comercios se alejan de las avenidas para buscar locaciones más económicas.Conocé cuáles son los gastos de una escritura para el comprador y el vendedor. Entonces, estas tiendas que quedan vacías, son “buscados por desarrollistas para demoler y construir o, en muchos casos, reconfigurarlos o proyectar sobre su espacio aéreo. Muchos de ellos fueron beneficiados por el nuevo código, sobre todo el caso de las esquinas”, aclara Ludigliani. En la misma línea, Damián Tabakman, presidente de la Cámara Empresaria de desarrolladores Urbanos (CEDU), agrega que “sobre avenidas es interesante construir en altura, sobre todo en zonas con buen transporte público”.Para quienes están pensando en construir arriba de sus locales, es preciso prever el tiempo que éste deberá permanecer cerrado, que nunca es menor a dos a tres años. “En algunos proyectos se puede calcular que el local se habilite mientras se sigue construyendo arriba, lo cual acorta los plazos. Pero técnicamente es complicado y no siempre se puede hacer”, aclara Tabakman.Dora Zeballos, de la división de Tasaciones de L. J. Ramos, pone el foco sobre lo que sucede en las zonas comercialmente destacadas. “Allí el metro cuadrado en planta baja, afectado a la actividad comercial, normalmente tiene un peso de valor más alto al metro cuadrado de los pisos superiores. A la vez, sus costos de construcción también son diferentes, y todo esto repercute directamente en el valor de incidencia de esos terrenos. Esa es una mirada desde el punto de vista de la tasación, pero sabemos bien que en los tiempos actuales cualquier decisión de carácter comercial obliga a evaluar minuciosamente todos los engranajes del negocio, en el que inciden considerablemente las limitaciones económicas y los efectos de la pandemia”.Sin embargo, Óscar Puebla, de la inmobiliaria que lleva su apellido, presenta algunas contrariedades entre la norma y las tendencias. Este experto señala que una de las modificaciones del nuevo código “es lograr hegemonía en las manzanas y resolver a largo plazo las desviaciones que generan grandes edificios en zonas residenciales. Apunta a que la ciudad sea más baja, y que se desarrollen zonas nuevas, por lo tanto limita las alturas. Hoy el uso del espacio aéreo es más limitado según la zona”.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad Sumar posibilidadesUn punto interesante es que cuando el nuevo código amplía la posibilidad de construir hacia arriba, esto trae numerosos beneficios a los propietarios de las parcelas. Claro está que esto depende de la zona, del ancho del terreno y de sus posibilidades constructivas (su posición en la cuadra y la cantidad de metros cuadrados, entre otras).“Teniendo en cuenta esto, si tuviese que estimar un promedio en barrios del segmento ABC1, un canje con un propietario rondaría en el 25%. Es decir, que si en la parcela se pueden construir 2000 m² propios, el dueño recibiría 500 m2 distribuidos proporcionalmente en el edificio. Todo esto en una operación sin efectivo”, resalta Pagano.Para el propietario es un negocio económico y para el que construye un negocio financiero. “Supongamos que el dueño de la tierra recibe 500 m2 en pozo a U$S2000 el metro cuadrado, y que estos a lo largo de la obra (no menos de 3 años) se capitalizan, alcanzando un valor (teórico) de U$S3000 cuando esté el proyecto terminado. Por otro lado, el desarrollador y el constructor no tienen que desembolsar el capital inicial para la compra de la tierra y la tasa interna de retorno del negocio es más atractiva”, describe el gerente de Interwin.“El panorama que se abre para los desarrolladores es infinito. Imaginemos un edificio de una altura similar a los tres pisos donde funciona un teatro en alguna avenida de la ciudad: la posibilidad de dar un derecho de superficie a un tercero para construir un hotel en los pisos restantes podría ser un excelente negocio tanto para los actuales dueños del teatro como para el inversor hotelero”, suma Pedro Nicholson, socio del estudio Beccar Varela.El futuro de la Ciudad de Buenos Aires tendrá nuevas combinaciones de viviendas construidas con oficinas a desarrollar, de viviendas construidas con más viviendas, de estacionamientos con locales comerciales, de locales comerciales con oficinas. “Los negocios y alternativas que se pueden generar son muchos. Y como se dijo, el ticket de entrada al negocio debería ser menor en el derecho de superficie al costo de adquisición de un derecho de propiedad tradicional”, concluye Nicholson.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquiler

Fuente: La Nación

Los aumentos en la canasta básica alimentaria (CBA) y la canasta básica total (CBT) estuvieron por debajo de la inflación en el mes de julio y marcaron un mínimo anual. El índice de precios al consumidor (IPC), medido por el Indec, creció 3% en julio mientras que el umbral para medir la pobreza (CBT) aumentó 1,6% y la indigencia (CBA) 2,1%. En ambos casos, es el menor aumento en 12 meses.Sin embargo, la variación interanual de la canasta básica alimentaria sigue por encima de la inflación. Mientras que la primera registró un acumulado de 58,3%, el índice de precios en ese período ascendió a 51,8%.Una familia tipo de cuatro integrantes necesitó $29.003 para no caer en la indigencia. Para acceder a todos los productos y servicios necesarios para estar por encima de la línea de pobreza requirió $67.577.El aumento en la canasta básica alimentaria fue superior al de la canasta básica total debido a que el IPC de julio registró un incremento de los precios de alimentos y bebidas por sobre el nivel de inflación general. La CBT mide, además de estos productos, servicios como educación y transporte que crecieron menos en el mes de julio (2,5% y 2,3%, respectivamente).El salario mínimo vital y móvil en julio fue de $27.216. “Garantiza cubrir la canasta básica total. Sin embargo, lo más preocupante es el sector no formal de la economía, que tuvo una caída del salario del 9% en lo que va del año. En consecuencia, la desaceleración en el aumento del precio de la canasta básica tiene que sostenerse en el tiempo para que su situación comience a revertirse”, explicó Claudio Caprarulo, director de Analytica.

Fuente: La Nación

(Actualiza con avance de tormenta tropical)Ciudad de méxico, 19 ago (reuters) – grace avanzaba la tarde
del jueves sobre la península de yucatán, en el sureste de
méxico, dejando a su paso fuertes lluvias e inundaciones,
mientras se espera que la tormenta recobre fuerza de huracán el
viernes, dijo el centro nacional de huracanes de estados unidos
(nhc).A las 16.00 hora local (2100 GMT) Grace se localizaba a unos
85 kilómetros al norte-noreste de Campeche, una ciudad puerto
ubicada en el Golfo de México, y soplaba vientos máximos
sostenidos de 85 kilómetros por hora (km/h) mientras avanzaba
hacia el oeste a 24 km/h, según datos del NHC.”Grace saldrá pronto de Yucatán hacia el Golfo de México”,
señaló el más reciente reporte del centro meteorológico.
“Vientos borrascosos y lluvias fuertes continuarán hasta esta
noche sobre la Península de Yucatán”.Tras atravesar el Caribe, Grace se convirtió en un huracán
de categoría 1 en la escala de Saffir-Simpson la madrugada del
jueves antes de tocar tierra en la turística costa caribeña
mexicana, donde, de acuerdo a autoridades locales, dejó
inundaciones, falta de fluido eléctrico, caída de árboles y
desprendimiento de techos ligeros.Luego de adentrarse en el Golfo de México, Grace volverá a
convertirse en huracán la tarde del viernes para posteriormente
tocar tierra en el estado centrooriental Veracruz.”Después de que toque tierra por segunda vez en la costa
continental de México a última hora del viernes o sábado
temprano, se espera un debilitamiento rápido de Grace”, adelantó
el NHC.Protección Civil de México pidió a la población permanecer
resguardada ante la llegada del ciclón y emitió alertas para los
estados Yucatán y Quintana Roo, sede de conocidos destinos de
playa, como Cancún, Cozumel y Playa del Carmen.
(Reporte de Diego Oré; Editado por Raúl Cortés Fernández)

Fuente: La Nación

(Agrega cierres)
Por Nelson Bocanegra
BOGOTÁ, 19 ago (Reuters) – Los mercados de monedas y
acciones de América Latina finalizaron el jueves con retrocesos,
marcados por el mayor apetito de los inversores por dólares,
luego de los mensajes en las minutas de la Reserva Federal
estadounidense.
* A ello se sumaron los crecientes temores sobre la variante
Delta del coronavirus y su impacto en la recuperación económica
mundial. Un estudio de salud pública británico descubrió que la
protección de cualquiera de las dos vacunas COVID-19 más
utilizadas contra la variante Delta se debilita en tres meses.
* Las memorias del encuentro de julio de la Fed mostraron
que los funcionarios esperan en gran medida reducir sus compras
mensuales de bonos a finales de este año, aunque parecía difícil
de alcanzar el consenso sobre otros temas clave, como el momento
de iniciar la reducción y si la inflación, el desempleo o el
coronavirus plantean un riesgo mayor para la recuperación.
* La aversión al riesgo llevó al dólar a máximos de nueve
meses.
* En la ecuación se sumó la sexta caída consecutiva en los
precios del petróleo a mínimos desde mayo, un importante
generador de divisas para los países de la región.
* “Crecientes expectativas sobre un posible ‘tapering’ de la
Fed este año impulsan perspectivas de un mayor costo del
endeudamiento para economías emergentes, lo que reduce el
atractivo de las respectivas divisas en consecuencia”, escribió
Monex Europe en un reporte.
* Las caídas fueron encabezadas por el real de Brasil
, que perdió un 0,88% a 5,4231 unidades por dólar;
mientras que el índice de acciones Bovespa subió un
0,45%, a 117.164,69 puntos, sobreponiéndose tras haber caído por
debajo de los 115.000 puntos, escapando de un cuarto descenso
consecutivo.
* Le siguió el peso mexicano, con una depreciación de
un 0,82% a 20,2060 unidades por dólar en su cuarta sesión
consecutiva de declive; y el referencial índice bursátil S&P;/BMV
IPC bajó un 1,71% a 51.099,36 puntos.
* En Colombia, el peso finalizó con un descenso de
un 0,49% a 3.870,40 unidades por dólar; al tiempo que el índice
referencial de la bolsa, el MSCI COLCAP, retrocedió un
0,28% a 1.329,67 puntos.
* El peso chileno cerró las operaciones con
un retroceso de un 0,27%, a 788,30/788,60 unidades por dólar, en
una sesión de alta volatilidad, incorporando además una fuerte
caída en el precio del cobre, el mayor envío del país.
* En tanto, el principal índice de la bolsa de Santiago, el
IPSA cayó un 0,72%, a 4.310,78 puntos.
* La moneda peruana, el sol, cedió un 0,24%,
a 4,105/4,106 unidades por dólar, debido al vencimiento de
instrumentos del Banco Central y la persistente aversión al
riesgo en el mercado internacional. En tanto el referencial de
la Bolsa de Lima perdía un 2,2%, a 409,33 unidades.
* En Argentina, el peso se depreció un 0,03%, a 97,28/97,29
por dólar, con la intervención del banco central (BCRA) en la
intermediación entre exportadores e importadores; al tiempo que
el índice líder S&P; Merval cayó un 0,61%, a 66.681,73
puntos como cierre provisorio, encabezado por la tendencia
impuesta desde los ADRs locales cotizados en Nueva York.

Cotizaciones a las 2104 GMT
Índices accionarios Cotización Var pct Var pct
diaria en el año
MSCI Mercados 1.261,6 0,46 -2,33
emergentes
MSCI América Latina 2.406,33 -1,25 -1,85

Bovespa Brasil 117.164,69 0,45 -1,5565
IPC México 51.099,36 -1,71 15,96
Argentina MerVal 66.681,73 -0,615 120,00
COLCAP Colombia 1.329,67 0,28 N/D
IPSA Chile 4.310,51 -0,72 -15,56
Selectivo Perú 407,88 -2,55 -20,39

Dólar frente a monedas Cotización Var pct Var pct
mensual en el año
Real brasileño 5,4150 -3,72 -4,09
Peso Mexicano 20,1547 -1,37 -1,31
Peso chileno 785,9 -3,86 -9,67
Peso colombiano 3.866,4 0,19 -11,49
Sol peruano 4,0940 -1,18 -12,13
Peso argentino 97,28 -0,60 -13,62

(Reporte de Nelson Bocanegra, reporte adicional de Froilán
Romero en Santiago, Miguel Ángel Gutiérrez en Ciudad de México y
Benjamin Mejias. Editado por Marion Giraldo)

Fuente: La Nación

19 ago (Reuters) – El presidente de la Reserva Federal,
Jerome Powell, entregará un discurso sobre “el panorama
económico” la próxima semana en Jackson Hole, Wyoming, en la
conferencia anual del banco central de Kansas City, dijo el
jueves la Fed.El discurso está programado para el viernes 27 a las 1400
GMT.
(Reporte de Ann Saphir)

Fuente: La Nación

MASON, Ohio, EE.UU. (AP) — Las ausencias de Novak Djokovic, Roger Federer y Rafael Nadal no hacen que obtener un segundo campeonato en el Masters de Cincinnati sea un paseo para el favorito Daniil Medvedev.El ruso lo hace ver así.Medvedev, ganador del título del torneo en 2019 y derrotado por Djokovic en la final del año pasado, avanzó el jueves a los cuartos de final con una victoria 6-3, 6-3 sobre Grigor Dimitrov.“Hemos ofrecido un tremendo nivel de tenis”, dijo Medvedev. “Ambos tuvimos que jugar con un calor muy agobiante. Podía ver que Grigor estaba sufriendo, pero así es esto. Es igual para todos. Estamos físicamente un poco más habituados al calor”.También el jueves, el flamante campeón olímpico y tercer cabeza de serie Alexander Zverev dio cuenta 6-2, 6-3 del argentino Guido Pella.Ash Barty, la máxima preclasificada del cuadro femenino, arrasó en los primeros 10 juegos de su partido contra la campeona defensora Victoria Azarenka al imponerse 6-0, 6-2 para meterse en los cuartos de final.“A veces el marcador en el tenis te puede engañar”, dijo Barty. “Aunque parece ser un resultado contundente, cada juego tuvo puntos cruciales y yo pude llevarme casi todos”.Medvedev, quien se proclamó campeón en Toronto el domingo pasado, cantó victoria cuando el búlgaro cometió doble falta en un match point. Medvedev acumula 2 horas y 28 minutos en pista tras apuntarse un par de victorias en sets corridos tras debutar directamente en la segunda ronda.El ruso es el primer jugador que no es Djokovic, Roger Federer, Rafael Nadal o Andy Murray que se abre pase entre los dos primeros del ránking desde el 18 de julio de 2005. Las lesiones y otros problemas provocaron que Djokovic, Federer y Nadal no compitieran en Cincinnati este año.

Fuente: La Nación