La Nación

Acabo de cumplir 23 años –el 13 de agosto–, me siento una adulta ¡y me deprime! Quiero ser una niña para siempre”, revela Ángela Torres, actriz y cantante –nacida en una familia de artistas–, e independiente desde los 16 años, cuando decidió que era el momento de dejar la casa de su infancia. “Estaba con mucho trabajo, con varios proyectos en simultáneo y como mamá vive en el bajo de San Isidro me quedaba muy trasmano. Estuve un tiempo en lo de un amigo, en Capital, y a los 17 alquilé mi primer departamento”, dice la hija de Gloria Carrá y Marcelo Torres, que en más de una oportunidad aseguró que tiene un “vínculo delicado” con sus padres. Su madre, incluso, confesó que le llegó a sacar la puerta del cuarto porque “pegaba portazos y Amelia (la hija de Gloria con Luciano Cáceres) era chiquita”. “No estuvo bueno. Cuando sos adolescente y te llevás mal con tus padres, encerrarte en tu cuarto es tu refugio. Pero hoy en día me lo tomo con gracia. A mamá la amo e intentamos llevarnos cada vez mejor”, señala la actriz, que a mediados de septiembre volverá a la pantalla después de tres años –lo último que hizo fue la novela Simona, en 2018– como protagonista de Días de gallos, una serie para HBO Max. “Interpreto a Rafaela, una rapera de 18 años que fue madre adolescente y quiere seguir sus sueños en el mundo del rap. Fue uno de los personajes más desafiantes de mi carrera porque se aleja mucho de mi personalidad real. Es un drama juvenil con todos los condimentos”, cuenta en charla con ¡HOLA! Argentina.“Cuando tenía 3 años mi tío Diego me subió al escenario a cantar en River y ahí me di cuenta de que ese era mi mundo” (HBO MAX/)–¿Te manejabas bien con el rap?–No, ¡fue un desafío enorme aprender a rapear! Pero muchos de mis compañeros de elenco son raperos y me enseñaron. Y yo les di tips de actuación porque nunca habían actuado. Se generó un intercambio de información muy nutritivo.–Estos últimos años te dedicaste a la música, ¿extrañabas actuar?–No mientras no lo hice… Incluso llegué a preguntarme si me apasionaba tanto o había sido un impulso de chica. Pero cuando volví a actuar reafirmé que es algo que amo.–¿Cómo vivís ser “hija de”, “nieta de” y “sobrina de”?–Nunca me generó un mambo. Creo que fue una ventaja porque crecí entre camarines, acompañando a mi mamá a ensayar, o a mi tío Diego a sus shows. Cuando tenía 3 años, él me subió al escenario a cantar en River y ahí me di cuenta de que ese era mi mundo. Aprendí observando. Estoy muy agradecida de la familia de la que vengo.”Mi abuela fue una inspiración muy grande para mí a lo largo de mi vida”, cuenta de Lolita, que falleció cuando ella tenía 4 años (HBO Max/)–Este año lanzaste tu disco, La niña de fuego. ¿Qué influencia tuvo tu abuela, Lolita Torres, en tu música?–Mucha, la admiro desde chica y crecí escuchándola. Mi abuela fue una inspiración muy grande para mí a lo largo de mi vida y de alguna forma, incluyéndola en mi primer disco me sentí acompañada y angelada por esa niña de fuego que era ella y en la que también me veo reflejada.–¿Qué recuerdos tenés de ella?–Vivía con mi papá y de todos los nietos tuve la suerte de ser la que más se la cruzaba. Tengo pequeños flashbacks porque murió cuando yo tenía 4 años, pero recuerdo que mirábamos mucho La dama y el vagabundo, y yo le daba de comer… Tenía unos tenedores especiales por su enfermedad (padecía artritis reumatoidea). Era una dulzura.–Estuviste seis años de novia en una relación poliamorosa –con el actor Pepo Maurizi–. ¿Es un requisito para tu próxima pareja?–Fue mi primera relación poliamorosa y aprendí mucho. Creo que está bueno probar y no quedarse con las ganas, pero no quiere decir que sea el formato en el que me vaya a manejar siempre en los vínculos sexo-afectivos porque también dependen del otro y de quién te enamores.–Hace poco invitaste a las chicas a que te escriban. ¿Podrías enamorarte de una mujer?–Sí, totalmente. Me considero bisexual y me atraen tanto hombres como mujeres.–Hoy, ¿por dónde pasan tus sueños?–Mi deseo está puesto en la música, en seguir creciendo y aprendiendo. Y en lo personal, en estar rodeada de la gente que quiero.Recientemente terminó un noviazgo de seis años con el actor Pepe Maurizi, con el que mantuvo una relación poliamorosa. “Las veces que tuve celos me los guardé, porque quería resolverlos sola, entendiendo que era un drama mío” (HBO Max/)Con su mamá, Gloria Carrá, y su hermana Amelia (12, hija de Gloria y Luciano Cáceres). Además, tiene otros dos hermanos, Vito (12) y Mía (6), por parte de su papá, el músico Marcelo TorresLa tapa de la revista ¡Hola! de esta semana. (Pilar Bustelo/)

Fuente: La Nación

Para los viajeros de ley, representan la verdadera ruta 40, mucho más que los tramos asfaltados. Son kilómetros llenos de polvo, para andar sin apuro, donde cruzarse con otros es la excepción y los paisajes son protagonistas. Para encararlos, es recomendable aprovisionarse (los servicios escasean), tener el auto a punto y olvidarse de la señal de teléfono casi siempre.Coranzulí, Jujuy. El tramo más norteño de la 40 es el más complejo de todo el recorrido, pero la dificultad se compensa con los paisajes alucinantes de la puna. (Xavier Martín/)En el sur: Río Gallegos a Río TurbioEstepa, guanacos y estanciasEl tramo más austral (el Km 0 está en Cabo Vírgenes, el extremo continental de la Argentina) es una postal de la verdadera Patagonia, remota y desolada. Desde Río Gallegos, son unos 250 kilómetros de ripio alternados con unos pocos tramos asfaltados (o “en proceso de pavimentación”), donde cualquier silueta en el horizonte se recorta con facilidad: un viejo surtidor, un puente, un puesto de vialidad, un gaucho a caballo o los cercos de madera torcidos por el viento.A sus anchas, guanacos al borde de la ruta, una postal muy habitual por la falta de tránsito. (Ivana Salfity/)Poco después de la capital santacruceña termina el asfalto y la estepa se impone en toda su inmensidad. Empiezan a sobrar las distancias, el paisaje se vuelve casi imaginario. Cada tanto despunta el casco de alguna estancia, como Palermo Aike y La Carlota. Esta última data de 1890, tiene 20 mil ovejas y sostiene la producción ganadera en sus 94 mil hectáreas.Para compensar la monotonía esteparia, suelen cruzarse tropillas de guanacos, algún cóndor o zorro. El hotel Bella Vista (en el km 239,5) interrumpe esa constante de tierra y coirones. Desde hace 40 años es el único alojamiento sobre este tramo, declarado Sitio Histórico Provincial y posta obligada de viajeros y camioneros. Lo atiende Orlando Van Heerden, quien maneja las cuatro habitaciones, el camping y el restaurante. Hace algunos años corrieron la traza unos tres kilómetros hacia el oeste, y el hotel quedó “afuera” de la 40, pero sigue siendo uno de sus hitos.Pura estepa y cercos de estancias en el tramo más austral y despoblado, el que más se resiste al asfalto.El único respiro de asfalto dura 35 kilómetros. El resto es un ir y venir de camiones que van dejando una polvareda detrás, trabajadores viales y las montañas de tierra que bordean lo que será, según parece, uno de los últimos tramos en pavimentarse de la 40 en Santa Cruz.Cerca de la estancia Rincón de los Morros, la ruta araña tanto la Cordillera que las radios argentinas se confunden con las chilenas y entran mensajes dando la bienvenida al país vecino. Más adelante, se cruza el Puente Blanco y viene una sucesión de estancias, como Glen Cross, grande como un pueblo y con escuela propia. La otra es Stag River, fundada por los escoceses Mick y Julie Johnston, amantes de los caballos criollos que se siguen criando en su propiedad. Tiene una entrada cinematográfica, con las letras del nombre recortadas sobre un arco de madera.Lo que el viento se llevó: casilla de chapa y madera tumbada sobre la estepa, cerca de la estancia Stag River. (Ivana Salfity/)El asfalto vuelve recién en El Turbio, la primera localidad que nació, hacia 1920, al amparo de la explotación de carbón. La ruta se vuelve más ondulada y la geografía comienza a mutar hacia el bosque patagónico. Le siguen Rospentek, una ex estancia en la que funciona desde 1978 una guarnición militar del Ejército Argentino y 28 de Noviembre, pueblo que nació como satélite de Río Turbio, la meca minera de la zona.La polvareda que dejan los pocos autos que circulan por este sector de la ruta. (Ivana Salfity/)En el norte: San Antonio de los Cobres a La QuiacaLa Puna y sus pueblitos de coloresEl punto bisagra es La Poma, el último pueblo de los valles calchaquíes. A partir de acá, el tiempo y las distancias son relativos. No importa lo que marque el GPS, ni lo que normalmente se calcula para llegar de un punto a otro. La puna es un mundo aparte, nada predecible. Tres consejos: 1) cargar nafta y llevar bidón extra, más dos ruedas de auxilio. 2) tener a mano hojas de coca, mucho líquido, gorro y protector solar. 3) contratar a un guía experimentado: el tramo final de la ruta 40 es doblemente extremo, por las condiciones del camino y por la altura.El Viaducto La Polvorilla, una de las postales más requeridas de Salta, a 4.200 msnm, es uno de los hitos del tramo norte. (Xavier Martin /)La ruta no deja de trepar hasta alcanzar los 4.895 metros, en el Abra del Acay. Este paso de montaña, inaugurado en 1960, se considera entre los más altos del mundo y le compite a las carreteras que pasan sobre el Himalaya. Enfrente, asoma el gran Nevado del Acay. La foto junto al cartel que indica la altitud, lleno de stickers, es un must que nadie se saltea.Del otro lado, San Antonio de los Cobres, a 3.774 msnm. Mantiene su jerarquía como puerta grande de la puna con buenos servicios, como el Hotel de las Nubes, un lujo de la hotelería en estas alturas, con un buen restaurante y el Mercado Artesanal, donde ofrecen tejidos de lana de llama y cerámicas.Curiosa llama posa con sus lanas de colores. (Xavier Martín/)El siguiente highlight es el Viaducto La Polvorilla, una de las postales más requeridas de Salta y el punto de llegada del Tren de las Nubes. El puente de acero a 4.200 msnm, que mide 224 metros de largo y pesa 1600 toneladas, data de 1939 y es obra del ingeniero estadounidense Richard Maury.El camino avanza por el fondo de un cañadón y zigzaguea entre enormes rocas de basalto, salpicadas por yaretas, vegetal resinoso de color verde flúo que los lugareños usan para hacer fuego.Raro paisaje de yaretas en una laguna, en el límite entre Salta y Jujuy, tras pasar el Viaducto La Polvorilla. (Xavier Martin /)La transición de los valles calchaquíes hacia el Abra del Acay, el punto más alto de la ruta, a 4.895 metros. (Xavier Martin /)Aunque no hay ningún cartel, se supone que en algún momento se ingresa a la provincia de Jujuy. Sobresale el pico nevado del volcán Tuzgle (5.486m), una de las mecas del andinismo norteño. A sus pies se encuentra Puesto Sey, donde no faltan la escuela, la canchita de fútbol y las típicas casitas de adobe sobre calles angostas de tierra rojiza. Muchos de sus habitantes trabajan en la planta de litio sobre el Salar de Olaroz.Viene detrás Pastos Chicos, un pueblo mínimo que tiene escuela y una radio FM. Y luego Huancar, un poco más grande, con una iglesia de 1932.Un habitante de Susques, uno de los pueblos más habitados de la puna jujeña. (Xavier Martín/)En Susques la ruta confluye con la RN 52 (hacia el Paso de Jama al oeste y hacia las Salinas Grandes y Purmamarca al este). La pequeña iglesia, Nuestra Señora de Belén, es una de las más antiguas de la región. Se calcula que data del siglo XVI y no siempre se la encuentra abierta. La modernidad también dice presente: hay cajero automático y la hostería Pastos Chicos tiene wifi.Es común encontrarse con montículos de piedras o apachetas, que son ofrendas a la Pachamama. Pero la mejor recompensa es cruzarse con una tropilla de vicuñas. Suelen desplazarse con mucha rapidez, casi como una ráfaga, una ilusión óptica provocada por la altura. Las llamas, en cambio, se muestran más amigables y posan para las fotos.Las tropillas de vicuñas suelen desplazarse con mucha rapidez y aparecen como una ilusión óptica provocada por la altura. (Xavier Martín/)Siempre cuesta arriba, se suceden los pueblos de Coranzulí, Mina Pirquitas (la mina más antigua de la Argentina), Coyahuaima y Nuevo Pirquitas. A un costado se alza, solitaria, la iglesia Rosario de Susques, abandonado tesoro en un paraje de ranchitos igualmente abandonados.En Orosmayo y Liviara comienza uno de los caminos más impactantes: atraviesa una falla geológica en la que los cerros se intercalan en una inmensidad deslumbrante de texturas y colores. Un breve desvío conduce a la joyita máxima de esta formación, el Valle de la Luna Jujeño, a pocos kilómetros de Cusi Cusi.San Juan de Oro es uno de esos pueblos fantasma con capilla, aunque a veces pueden encontrarse pastores con sus llamas. Sus pobladores emigraron a Misa Rumi, un pueblo a cinco kilómetros cuya escuelita fue construida en el 2000 por el programa de televisión Sorpresa y Media.Homenaje al colla músico en la entrada de Huancar, en la puna jujeña. (Xavier Martin /)Para seguir, es necesario descender e internarse en una quebrada, donde la ruta se confunde con el cauce de un río entre las laderas pobladas de cardones y alguna que otra queñua, el único árbol que crece en la puna. En verano, si el río crece, es imposible pasar. La única solución es esperar a que baje. Del otro lado del cañadón, está San Juan y Oros (aunque parezca idéntico, es otro pueblo), hasta que la ruta vuelve a subir en forma bruza, sale a un abra y atraviesa el pueblo de Timón Cruz.En la puna, el tiempo y las distancias son relativos. Es un mundo aparte para que el conviene estar bien equipado y mucho mejor si se recorre esta parte con un guía experimentado. (Xavier Martin /)En la recta final aparece Santa Catalina, el pueblo más norteño del país. Tiene un par de hosterías muy agradables, donde también se puede parar a comer. Tafna es el último pueblo sobre la 40, pegado al límite fronterizo con Bolivia, con una iglesia de dos torres campanarios, del siglo XVIII.Los guiños de ciudad se intensifican durante los últimos kilómetros. Las antenas, los controles policiales, más autos y la vuelta del asfalto confirman el final anunciado: La Quiaca.El último mojón está en el km 5.067, y así concluye el gran viaje argentino.

Fuente: La Nación

Luis Solimeno comenzó su actividad con una pequeña lancha y luego, junto a sus hijos Antonio y Luis, transformaron el emprendimiento familiar en una importante actividad empresarial dedicada a la pesca y a la industrialización, llamada Grupo Solimeno. Así transformaron a su empresa en una de las pesqueras que más exporta. Emplea a más de 850 personas y comercializa anualmente más de 30.000 toneladas de productos.Actualmente, cuenta con una flota de 12 barcos y tiene 2 plantas en tierra en la ciudad de Mar del Plata.“Seguimos siendo, desde 1976, una empresa marplatense y familiar, con inversiones continuas en nuestro querido país”, cuenta Antonio Gabriel Solimeno, gerente de la empresa, nieto de Luis e hijo de Antonio Solimeno.“La transformación de nuestra actividad comienza en 1970 con mi padre, Antonio Solimeno. En sus inicios como armador de buques de pesca, la primera embarcación que tuvo fue construida en el puerto de Mar del Plata. Era un pequeño barco costero de 18 metros de eslora. Gracias a un arduo trabajo y sacrificio, luego adquirió un segundo buque de 25 metros para ingresar al mundo de la pesca”, recuerda.En 1976 se comenzó la construcción de una planta industrial para elaborar productos de la pesca y el crecimiento les permitió, en 1979, exportar por cuenta propia a países como Brasil, Estados Unidos y los mercados de Asia, Medio Oriente y Europa.“A medida que pasó el tiempo nos hemos ido aggiornando en flotas de buques pesqueros con nuevas tecnologías, como fue el caso de los buques poteros para la pesca de calamar congelado a bordo y de los barcos arrastreros congeladores, que ya traían el filet hecho en el mismo buque, empacado y congelado. Además, continuamos ampliando la flota de barcos fresqueros para dar trabajo en tierra a nuestras plantas, asegurándonos una alta calidad de materias primas propias. Actualmente contamos con 4 buques tangoneros dedicados a la pesca exclusiva de langostino que son procesados, clasificados y congelados a bordo, listos para el consumidor final y ser exportados”, afirma el empresario.Mercado global e inversionesEn general, la producción pesquera es un sector con alto porcentaje exportador. Hoy la empresa está balanceada en un 75% de productos para exportaciones y u 25% para el abastecimiento del mercado interno.Una de las dos plantas en tierra, en Mar del Plata“En este último año y medio, como tantos otros rubros, hemos sufrido un poco el golpe de la pandemia, ya que uno de nuestros principales mercados, China, donde se exportan nuestros langostinos, nos han dejado de comprar por la pandemia, y tuvimos que salir a buscar nuevos clientes. Esperemos que esta situación, con la vacunación masiva a nivel global, cambie, y podamos volver a reinsertarnos en el mercado chino”, agrega.Dentro de la industria pesquera, se destaca su participación local en las ferias internacionales del sector más importantes del mundo, como Conxemar (Vigo España), Seafood (Bruselas Alemania) y Sial (Paris Francia).Además, una de las formas en que más fidelizan a sus clientes es visitándolos de manera personal. Eso a través de los años, les trajo sus frutos, ya que hoy en día hay una mayor interacción y conocimiento de sus clientes.La empresa hoy en día exporta a más de 40 países, siendo los principales destinos: Italia, España, Japón, Estados Unidos, China, Israel, Rusia, Francia, Alemania, Vietnam, Ucrania, Uruguay, Jordania y Portugal.No todo fue un éxito“Son aproximadamente 23 mil toneladas al año, dependiendo de la buena pesca”, dice y admite que se “arriesgaron” y “no todo fue un éxito”. Las primeras operaciones fueron a través de intermediarios y no todas salieron bien, ya que al principio era un mercado nuevo y jugo en contra la inexperiencia en el comercio exterior.En Solimeno están convencidos de que deben llegar a los consumidores con el mayor valor agregado posible. “Siempre hemos crecido generando valor año tras año, y hemos tenido muy buena aceptación de nuestros productos, por lo cual estimamos seguir creciendo de la misma forma”, finaliza.

Fuente: La Nación

Las imágenes parecen sacadas de otro planeta, pero corresponden a uno de los paisajes más bellos de la Argentina. Situadas en Jujuy y reconocidas como uno de los “17 Lugares más salvajes y hermosos del mundo” por National Geographic, las Salinas Grandes atraen a turistas en cualquier época del año. Desde noviembre, dormir en ese destino será posible gracias a un proyecto que pisa fuerte en el sector hotelero: un campamento de lujo con todo incluido en un entorno totalmente natural.Se trata de Pristine Camps, que propone un concepto de alojamiento innovador. Su nombre lo indica: “prístino” es un adjetivo que hace alusión a aquello que se mantiene en estado puro, sin alteración humana. “En 2017, gané un concurso que se organizaba entre los Ministerios de Turismo, Modernización y Producción. Con mi proyecto, pretendía impulsar el glamping en todo el país”, cuenta a LA NACION uno de sus creadores, Nicolás Languasco Basy. Tiene experiencia en la temática: es el fundador de la consultora Glamping Argentina, que asesoró a varios proyectos en el país.Pristine Camps tendrá cuatro domos y uno central para eventos y gastronomíaEl proyecto de Salinas es pionero: no solo es el primer campamento de lujo de los cinco que planean instalar en la Argentina, sino que además es el primero que logró establecer un acuerdo legal entre una empresa privada y una comunidad originaria. Pristine firmó un contrato con la cooperativa de la comunidad local, Cachi del Chincho Limitada, que pertenece a Agus Blancas y se dedica a la explotación de sal en el lugar. Luego, empezó la instalación del nuevo hotel, cuya planta de trabajadores estará conformada por integrantes de la misma comunidad.En el centro del complejo, hay un domo central“Las Salinas Grandes de Jujuy son construcciones mineras que tienen las comunidades originarias, pertenecen a Gas del Estado y son concesiones legales de extracción de sal. En 2017, se modificó la ley y se permitieron otras actividades económicas que vayan de la mano con eso, como puede ser el turismo”, explica el representante de Pristine. En total, la empresa adquirió la concesión de una hectárea de las 100 que administra la cooperativa.Dos habitaciones cuentan con tinas exclusivas de los huéspedesPristine Salinas Grandes estará compuesto por un domo central y cuatro domos-habitaciones, dos de las cuales entran en la categoría premium, mientras que las otras son exclusive. El lobby central del hotel contará con una decoración local y estará ambientado en consonancia con el destino natural. En total, el proyecto podrá alojar hasta nueve personas.Los domos por dentro con espacios pequeños y una decoración muy cuidadaAunque entre los amenities no está incluida una pileta, las dos habitaciones premium tendrán tinas de agua caliente. Quienes se hospeden en el hotel lo harán bajo la modalidad “todo incluido”: alojamiento, comidas, bebidas y actividades. “Es un alojamiento de lujo en el medio del desierto. Vendemos cultura, confort, sustentabilidad y una experiencia transformadora”, dice Languasco Basy.Las habitaciones del proyecto tienen una vista única a las Salinas GrandesEl lugar también tendrá un restaurante abierto al público durante los mediodías, con capacidad para hasta 24 personas. Quienes accedan tendrán que realizar una reserva previa. Por las noches, el espacio será exclusivo para los huéspedes. Además, en el domo central se llevarán a cabo eventos corporativos, de no más de 50 o 60 personas.Glamping Pristine, en Salinas Grandes“Ya estamos teniendo reservas de empresas que bloquean todo el hotel. Por ejemplo, hacen un almuerzo para 30 empleados y los nueve mejores, a modo de premio, se quedan a dormir”, cuenta el fundador del proyecto. Agrega que, a solo dos meses de la inauguración, noviembre ya está en un 80% de ocupación vendida. “La demanda es altísima”, asegura. En cuanto a los precios, puntualiza que las tarifas parten desde los $42.000 por persona la noche con todo incluido.El hotel aspira a ser el más sostenible del paísEl proyecto reposa sobre cuatro pilares: el primero es el concepto de campamento de lujo; el segundo apunta a ubicarse como locaciones únicas, en su mayoría, sin infraestructura; el tercero, el contacto estrecho y la participación de la cultura local y, por último, “los estrictos parámetros de sustentabilidad”, señala Languasco Basy.Pristine Camps abrirá las puertas el 1 de noviembre“Utilizamos 100% energías renovables, tenemos una política de manejo de residuos y otra de Plástico Cero y Kilómetro Cero a la hora de elegir proveedores. Además, el hotel está construido sobre pilotes de madera y no homigón, para generar el menor impacto ambiental sobre el terreno. Es más caro hacerlo así, claro, pero lo que logramos es que hoy Pristine Salinas Grandes sea considerado como el proyecto hotelero más sostenible del país”, destaca orgulloso.Si bien la fecha de inauguración está prevista para el 1 de noviembre, la posibilidad de reservar para alojarse en el complejo está disponible desde julio pasado. Viajeros de todo el mundo ya miran con cariño la posibilidad de hospedarse en el asombroso paisaje que ofrece Salinas Grandes y desde Pristine anticipan que la disponibilidad para la próxima temporada de verano cada vez es más baja.Conocé toda la información del mercado inmobiliario en LN Propiedades

Fuente: La Nación

Algunos días atrás, cuando el presidente Luis Lacalle Pou anunció el plan para abrir las fronteras de forma paulatina, los ánimos comenzaron a agitarse de un lado y del otro del Río de la Plata, y más allá también. Para los operadores turísticos esta era la buena noticia que añoraban y algunos hasta se ilusionan con el inicio adelantado de la temporada. También se alegraron visitantes habituales del país, en especial aquellos propietarios sin residencia que llevaban varios meses reclamando su derecho a ingresar para hacer uso de sus inmuebles. Como una especie de privilegio, el primer segmento de la apertura los contemplará especialmente a ellos. Pueden ingresar desde el primero de spetiembre.Pero además, en territorio argentino la novedad reactivó el interés de aquellos que están evaluando empezar una nueva vida aquí, o al menos en probar unos meses. Luego de un período de perfil bajo, tras el anuncio crecieron las consultas a inmobiliarias, expertos en residencias legales y fiscales, colegios y mutualistas.Los que tienen más recursos ya están invirtiendo en propiedades, mientras que decenas escriben a diario en grupos de Facebook y de WhatsApp creados para que quienes ya cruzaron asesoren a los que sueñan con hacerlo. Les responden todo tipo de dudas sobre trámites. Les dan su opinión acerca de si hay trabajo y para qué rubros, qué tan caro es el costo de vida, cuáles son los mejores lugares para instalarse. En esos posteos se habla de Uruguay como “un paraíso”, “un refugio” e incluso “el oasis de los argentinos”.El asunto es que por estos días de apertura todo es expectativa y cuando hablamos de extranjeros que quieren entrar —sobre todo argentinos y luego brasileños del sur, entre otros— se entrecruza el turismo con las inversiones y la inmigración. Entonces, vamos por partes.Que entren primero“Desde agosto de 2020 que le pedimos al presidente que permita que entren propietarios que no tengan la residencia y ahora que se dio tenemos muchísimas esperanzas de que venga mucha gente”, dice Javier Sena, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este y Maldonado. Hasta ahora los asociados recibieron “muchísimas” consultas pero “pocas confirmaciones”, “supongo que debido a que se desconocían los requisitos exactos para el ingreso”, plantea Sena.Entre 30.000 y 40.000 argentinos tienen propiedades en Maldonado ([e]NICOLAS CELAYA/)La reglamentación del decreto que incorpora la entrada de los propietarios como una más de las excepciones se demoró más de lo que los operadores turísticos hubieran deseado. Según supo El País, esto se debió a que la casuística del tipo de propietario que se debió analizar era amplia, y además a que se pretendía que, para agilizar el trámite en las fronteras, la documentación se ingresara en la aplicación Coronavirus UY, algo que finalmente no se incluyó en la norma.Cuántos argentinos tienen propiedades en el país vecinoEn definitiva, desde este próximo miércoles se habilitó el ingreso de propietarios inmunizados contra el COVID-19 en los últimos seis meses y cumplidos los plazos de espera para lograr la inmunidad efectiva. Para entrar, deberán presentar un test negativo, examen que deberán repetir una semana después. Los propietarios podrán ingresar junto a su cónyuge o concubino y familiares de primer y segundo grado de consanguinidad; esto es padres, hijos, hermanos, abuelos y nietos del poseedor.Varios miembros de estos grupos confirman que vendrán a establecerse el próximo verano, aprovechando que las puertas se abrirían desde el 1° de noviembre para todos los extranjeros vacunados, siempre que la situación sanitaria se mantenga estable. Entre quienes no tienen aún la residencia en curso, muchos planifican hacer el trámite desde acá.El flamante director Nacional de Turismo, Roque Baudean, advierte que es difícil proyectar cuántos vendrán en los días que siguen. “Sabemos que la mayoría de los propietarios están en Argentina donde la vacunación no ha sido fácil”, desliza poniendo paños fríos a las expectativas más optimistas.Calculá cuánto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquilerPara Baudean, lo que suceda en las próximas semanas deberá tomarse como “una prueba” para evaluar cómo transitar hasta la apertura definitiva de las fronteras para vacunados, en noviembre. “Es en esa segunda etapa que está puesta la ilusión”, dice el director, coincidiendo con la mayoría de los comerciantes.Ilusiones y señalesSigamos con el escenario que podría desplegarse a partir de la semana que viene. Según un análisis de la Dirección Nacional del Registro a la Propiedad, que realizó un cruzamiento de datos, unos 90.000 argentinos tienen propiedades aquí. El director de Turismo de Maldonado, Martín Laventure, estima que entre 30.000 y 40.000 estarían ubicadas en ese departamento. Del resto, otros tantos están en Colonia y menos en Canelones y en Rocha.Por estos días el entusiasmo reina especialmente en los dos primeros departamentos, mientras que desde la comuna de Rocha dicen que los indicios de que llegarían vecinos “son muy leves”. “Creo que los argentinos van a esperar para venir en verano y no antes”, presagia Federico Zerbino, su director de Turismo.Los veranos en Maldonado, Punta del Este (DIEGO LIMA/)¿Y el resto que anticipa? Desde Maldonado, el intendente Enrique Antía dijo este sábado a El País que estima que en esta primera etapa ingresen entre 8.000 y 10.000 familias. En tanto, Marina Cantera, presidenta de la Cámara Uruguaya de Turismo (Camtur), sostiene que “no es momento para esperar ingresos masivos”. Ella también cree que “la hora de la verdad” será en noviembre. Sin embargo, reconoce que empresarios turísticos de Maldonado, Colonia y Canelones le transmiten que, conforme pasan los días, “el movimiento” se hace más latente. “Hay buenas señales”, dice y advierte con cautela, “consultas hay muchas; habrá que ver qué tantas se concretan”.El asunto, dicen los expertos, es que muchas personas “aprendieron” que en tiempos de pandemia es mejor resolver a último momento. Algo de eso ya estaría sucediendo.Uno de los principales sanatorios de Maldonado —que viene incrementando la cantidad de afiliados gracias a la radicación de extranjeros que trajo el COVID-19— el lunes pasado experimentó una demanda “infernal”. “No dábamos abasto con las llamadas telefónicas”, relata un trabajador. Varias de las consultas, desde Argentina, se efectivizaron.Otro indicio podría ser que, tras meses de consultas, colegios como el International College comenzaron, últimamente, a concretar entrevistas con familias interesadas que habían pospuesto la instancia debido a la demora en el trámite de residencia. “Tengo unas 15 entrevistas semanales, muchas online, la gran mayoría con familias argentinas”, dice Marcia Alves, del departamento de admisiones. Ya recibieron varios pagos de matrículas e inscripciones para 2022.La actividad privada en el aeropuerto fernandino también es buena. Según informa Alejandro Rivero, su gerente general, “se está trabajando muchísimo con residentes extranjeros que van y vuelven”. Aerolíneas Argentinas retomará las operaciones el próximo 14 de setiembre, según se confirmó ayer, y también habría compañías brasileñas interesadas, todas anticipándose a un movimiento mayor.En Colonia cuentan los días para que las navieras vuelvan a operar en el puerto (Shutterstock/)Algo similar está pasando en Colonia. “Hay una cantidad de propietarios que están preguntando las condiciones para entrar”, afirma Andrés Castellano, presidente de la Asociación Turística de Colonia. Emanuel Dalmás, de la Inmobiliaria Terrasol, dice que desde que se produjo el anuncio de la apertura de fronteras empezaron a agendar entrevistas con argentinos interesados en comprar inmuebles y terrenos. “Hasta el momento recibíamos varias preguntas pero quedaban ahí, recién ahora estamos concretando encuentros, lo que nos da muchísimo aliento porque llevamos más de un año sin un movimiento grande”, apunta.Eso sí, entre quienes pretenden venir a Colonia se repite la pregunta de cuándo estarán operativas las compañías del puerto. “Este es un problema grande, porque nuestra gran fortaleza es estar a una hora de Buenos Aires y con buena frecuencia de barcos”, plantea Daniela Hernández, presidenta de la Cámara Inmobiliaria. Sobre esto, Martín de Freitas, director de Turismo departamental, dice que están a la espera de que las navieras confirmen las frecuencias a la brevedad.Otra preocupación de los argentinos es la incertidumbre de cuándo podrán retornar a su país. El gobierno vecino estableció que entre el 6 de setiembre y el 1° de octubre el cupo de ingresos de vuelos para argentinos, residentes y familiares directos será de 2300 plazas diarias. A su regreso deben firmar una declaración jurada, presentar un PCR negativo de 72 horas antes del abordaje, hacerse un test de antígenos al llegar y realizar aislamiento preventivo obligatorio. Luego, a los siete días del arribo se deberán hacer otro PCR. A su vez, Argentina planea sumar nuevos corredores seguros de ingreso a partir del 6 de setiembre. De acuerdo a la situación sanitaria en origen y en destino, los gobernadores de cada provincia podrán proponer la implementación de un plan piloto de ingreso de extranjeros desde Chile y Uruguay, inmunizados y siempre cumpliendo con una cuarentena.Competencia ferozLas intenciones de los que ingresen a partir de esta semana que viene son variadas. “Algunos vendrán a disfrutar su casa, otros a hacerle el mantenimiento (lo que genera mucho trabajo en el departamento) y otros concretarán la decisión de radicarse”, dice Laventure, el director de Turismo de Maldonado. El Portal Regional Este publicó la semana pasada que en los últimos dos años, allí, la solicitudes de la carta de ciudadanía se multiplicaron por tres o cuatro.Por lo pronto, la certeza que sobrevuela en las reuniones que el Ministerio de Turismo está teniendo con los directores departamentales y operadores es que la próxima temporada será “la más desafiante de los últimos años”.Conocé cuál es el valor de venta de una propiedadEn esas instancias, por un lado aprovechan para presentar a las nuevas autoridades tras la abrupta salida del ministro Germán Cardoso, y por el otro comienzan a delinear cuál será la batería de promociones para competir con la región.Pero, eso sí, en la región cada país peleará por retener a su población puertas adentro para incentivar el turismo interno, una conquista de la pandemia que nadie quiere perder (Colonia por ejemplo, multiplicó por cuatro su público nacional).A su vez, habrá que ingeniárselas para restituir las rutas fluviales y aéreas que acerquen a los turistas a estas tierras. Para ello las autoridades dependen de las voluntades de los gobiernos vecinos: “Las cosas son más burocráticas de lo que se podría pensar”, concluye Baudean.Aumenta la demanda de propiedades en Punta del EsteOtro frente de batalla es combatir la informalidad, que se disparó durante la pandemia. Y otro, el más importante, es resultar competitivo en precios con Argentina y Brasil. Una de las noticias más comentadas sobre el sector fue el pedido de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este y Maldonado a sus socios de que mantengan los precios de temporadas anteriores. Sena, el presidente, explica que surgió como una respuesta al comentario de que los alquileres se incrementaron 20% desde el anuncio de la apertura.Intendente Antía prevé que en los próximos días ingresen entre 8 mil y 10 mil familias de propietarios argentinos (IGNACIO COLO/)El presidente Lacalle Pou y varios intendentes pidieron a los operadores “prudencia” y “sensatez” al fijar precios. Desde Colonia, Dalmás sostiene que los anuncios de un megaproyecto inmobiliario, la próxima inauguración de la restaurada Plaza de Toros, la instalación de una zona franca y de una cadena de supermercados, sumado al rumor de que vendría “un aluvión de argentinos”, está haciendo que algunos propietarios argentinos —uruguayos también— pidan que suban el valor de sus inmuebles. “Hay gente que se piensa que con la apertura de fronteras Colonia va a ser Miami y no es así”, dice el empresario.En Maldonado, a pesar de que el director de Turismo tranquiliza diciendo que “si hay desfasaje será circunstancial ya que la oferta ajustará sus precios a lo que puede pagar la demanda”, lo cierto es que varios comerciantes expresan “que ya subió todo”. Cuenta una empresaria gastronómica: “Se comenta que este verano la rompemos y que se llenará de argentinos. Todos queremos eso, pero empezaron a pedir precios dementes por los locales. No tienen coherencia, es como si no hubiera existido la pandemia”.Paraíso celesteLa demanda de solicitudes de residencias desde Buenos Aires creció exponencialmente, dicen a El País fuentes consulares. Antes de la pandemia se recibían entre 20 y 30 pedidos mensuales, que treparon a unos 600 con la propagación del virus y ahora son unos 700. En tanto, según información a la que accedió El País, en el primer semestre de 2021 el consulado de Rosario tramitó más de 570 residencias, el de Gualeguaychú unas 300 y el de Córdoba alrededor de 350.Se sospecha que muchas de estas residencias se estaban gestionando como una forma de ingresar al país con las fronteras cerradas y no con una intención de establecerse acá. En ese sentido, Carlos Enciso, embajador en Argentina, presume que lo lógico sería que con la eventual apertura de fronteras la magnitud de esta demanda amaine. Puede ser.Empresarios dicen que los precios en Maldonado ya subieron, en especial los alquileres de locales comercialesSegún la experiencia de Gerardo Tasende, socio de GTS, un estudio que asesora en residencias legales y fiscales, hay un grupo de argentinos que llevan un año “contenidos” sin poder venir por las demoras en los consulados y están decididos a aprovechar la apertura para hacer desde Uruguay el trámite. “Algunos quieren la residencia fiscal para mudarse ellos y sus empresas”, agrega. En 2020 se emitieron 641 contra 207 un año atrás. En cuanto a las legales, fueron 7261.En estos días turismo, negocios e inmigración están mezclados. Cristina Imelio, propietaria de la inmobiliaria Antares y una de las directoras del sitio Quiero vivir en Uruguay, cuenta que en los últimos días proliferó el relato de personas que piensan radicarse ahora para encontrar trabajo en los balnearios en temporada. Muchos pretenderían hacer el trámite de residencia una vez estén en el país.De 5000 seguidores, 600 están activos y comprometidos con dar el paso. “El perfil es variadísimo. Hay muchísimos profesionales, jubilados, familias, gente que quiere invertir. Otros prueban y se vuelven, muchas veces porque les está costando vender sus bienes en Argentina. Y también hay gente a la que hemos tenido que plantearle la realidad tal y como es, tal vez desestimulándolos, porque pretendían venir sin un sustento y luego buscar un trabajo y no siempre se tiene la suerte de encontrarlo rápido”.Algo parecido relata Silvina, una de las administradoras del grupo de Facebook Argentinos viviendo en Uruguay, con 15.600 miembros. “Yo veo que las consultas nunca mermaron. Te diría que desde agosto de 2020 se duplicaron”, dice.Silvina es paciente y responde todo tipo de consultas, desde trámites hasta qué rubros son los más solicitados en el mercado laboral, precios de vivienda y el costo de vida. ¿Cuántos de todos esos usuarios ya dieron el paso y cruzaron el charco? “Nadie sabe, pero da la impresión que la mayoría se fue y allí se quedó”, dice. Ella espera a que llegue el verano para hacerlo. Ya falta menos.Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquiler

Fuente: La Nación