Súper conocidas e instaladas en las más diversas industrias, las rondas de inversión para fondear proyectos no son nada habituales en el mundo inmobiliario argentino. Sin embargo, este instrumento financiero acaba de ser anunciado por el Grupo Arco, una empresa neuquina con más de 30 años de trayectoria, para dos de sus emprendimientos residenciales en la capital provincial. De esta manera, los inversores, especialmente aquellos que no pueden acceder al mercado financiero tradicional, cuentan ahora con una alternativa para capitalizar sus dólares.El Road Show del Grupo Arco combina una rentabilidad financiera garantizada con el respaldo de la tierra en una gran oportunidad inmobiliaria. La desarrolladora, dueña de la tierra, pone a disposición hasta un 20% de los lotes de dos emprendimientos con la particularidad de que, una vez finalizado el contrato, el inversor puede optar por accionar la reventa del terreno a un precio establecido previamente o bien quedarse con el mismo.La Ribera Nova, una de las urbanizaciones abiertas del Grupo Arco que se integra al Paseo de la Costa neuquino.“Estamos ofreciendo una ronda de inversiones para dos proyectos de 40 hectáreas y 600 terrenos. Este tipo de colocaciones inmobiliarias existen en otros países, pero son totalmente novedosas en la Argentina, porque se ofrece una renta en dólares y como garantía está el mismo producto”, explica Ezequiel Cejas, gerente general del Grupo Arco. A diferencia de lo que ocurre con las propiedades de pozo, el sistema que propone Arco permite la salida del inversor en la fecha pactada con el capital más la renta. “Estamos dando un valor casi de pozo, pero garantizamos la salida, es decir que a los 18 o a los 36 meses, plazo total del período de la inversión, el inversor puede ver cómo evolucionó el precio del lote y ahí decidir si se lo queda o toma la renta y lo devuelve”, agrega Cejas.Esta nueva oportunidad de inversión permite entrar con un ticket de USD 60.000 (el valor de dos lotes), lo cual habilita a muchas personas con pequeños ahorros o herencias, que quizás no saben bien cómo capitalizar su dinero porque no tienen acceso a los instrumentos financieros más tradicionales. La inversión está garantizada porque tiene en colateral la tierra y existe la posibilidad de generar un upside en el mediano plazo, una vez consolidada la zona y los barrios. La otra gran ventaja de este Road Show es que los proyectos están en Neuquén, el centro comercial y financiero más importante de la Patagonia y la localidad más poblada de la región.La Ribera Pueblo, otra urbanización abierta del Grupo que prevé espacios para Escuela, Museo, Anfiteatro y Comisaría.Con un aumento en su cantidad de habitantes estimado en más del 75% en los últimos 10 años, la capital provincial es hoy un gran punto de atracción para inversiones inmobiliarias, tanto por su alto déficit poblacional como por los altos precios de las viviendas. El “Road Show” tendrá lugar este jueves 12 a las 18.30hs por streaming y lo organiza la desarrolladora Grupo Arco, una empresa súper sólida con más de 30 años de trayectoria en el desarrollo de obras públicas, especialmente redes troncales, y privadas, con diversos proyectos inmobiliarios, comerciales, corporativos y petroleros.Para inscribirse, hacer click aquí.________________________________________________________Content LAB es la unidad de generación de ideas y contenidos de LA NACION para las marcas con distribución en sus plataformas digitales y redes sociales. Este contenido fue producido para un anunciante y publicado por el Content LAB. La redacción de LA NACION no estuvo involucrada en la generación de este contenido.

Fuente: La Nación

Ivana Icardi fue madre por primera vez junto a su pareja, Hugo Sierra, de una niña a la que llamaron Giorgia. La mediática hermana de Mauro Icardi reveló cómo reaccionaron el delantero del París Saint-Germain y su cuñada Wanda Nara al enterarse de la noticia.La relación entre los hermanos se quebró cuando la joven ingresó a la casa de Gran Hermano y, desde aquel momento, mantienen una fuerte enemistad. Aunque la noticia del embarazo hizo pensar que tanto Mauro como Wanda iban a acercarse a la modelo, la situación no se revirtió.Wanda Nara y Mauro Icardi afrontaron los rumores de separación después de un mes sin mostrarse juntosTanto es así, que cuando Ivana recibió el alta este lunes y se retiraba del hospital de Palma de Mallorca, dejó en claro que la hostilidad familiar continúa y que tanto el jugador del PSG como su esposa decidieron no conocer a la pequeña Giorgia por el momento.La relación entre Ivana y Mauro Icardi se rompió cuando la joven ingresó a la casa de Gran Hermano (Gentileza Johana Cavalcanti de Picari estudio
/)Icardi se mostró muy emocionada con el recibimiento que le hizo su círculo más íntimo a la salida de la clínica, y a través de sus redes sociales dejó en evidencia que ni Mauro ni Wanda se acercaron a celebrar el nacimiento de su sobrina.La modelo, quien se enamoró de Sierra en el reality español Supervivientes 2020, agradeció a sus más de 980.000 seguidores en un video que publicó en una de sus historias de su cuenta de Instagram.La desopilante respuesta de Thiago Messi a un hincha que criticó a su papá“Les quiero agradecer a través de un video, aunque sea por ahora, porque se imaginarán que estoy en otra cosa. Así que, muchísimas gracias a toda la gente que me mandó un mensajito. A todos ustedes que están siempre pendientes, me pone súper contenta. Les mando un beso enrome y acá estamos, súper felices”, manifestó.Después de su paso por el programa español, muy pocos creyeron en el romance entre Icardi y Sierra porque aludieron que se trataba de una movida de prensa. A pesar de los rumores, la pareja apostó al amor y recibió a su primera hija.

Fuente: La Nación

Además de las posibilidades monetarias, el proceso para alquilar una vivienda requiere que el futuro inquilino se arme de paciencia en las búsquedas, que recorra las diferentes moradas ofrecidas con el ojo atento y que reflexione que en ese lugar que elija deberá pasar los próximos años de su vida.Vivía en Suiza y decidió volver por sus hijos: “Menos mal que nos trajiste a Argentina”Y muchas veces, en este proceso de por sí arduo y agotador, el que busca un nuevo techo bajo el cual vivir se encuentra con verdaderas sorpresas desagradables, esperpentos inmobiliarios que, por diversas razones -estéticas, prácticas, arquitectónicas- son muy poco tentadores y llevan a huir aceleradamente de la posibilidad de rubricar un contrato de alquiler. Andrés Krom busca vivienda para alquilar y decidió armar un hilo “con las cosas más espantosas” que va encontrando en el proceso; a su iniciativa se sumaron numerosos usuarios que expusieron también las más diversas extrañezas que encontraron en sus respectivas búsquedas (Twitter / @andres_krom/)Pero estas experiencias que, a priori, pueden ser poco felices, también pueden generar situaciones risueñas. En las redes sociales, por caso, Andrés Krom, periodista de LA NACION, comenzó desde su propio derrotero para hallar una vivienda un desopilante hilo donde muchos usuarios empezaron a subir fotos de las cosas más estrambóticas o increíbles que se encontraron en su búsqueda de un lugar para alquilar.Al primer tuit de Krom se sumaron otros usuarios, con demostraciones de sus propias experiencias en el mercado inmobiliario (Twitter / @mansapana/)“Empecé la búsqueda de mi próxima vivienda/departamento y se me ocurrió armar un hilo con las cosas más espantosas que me voy cruzando”, escribió Krom en su cuenta de Twitter. A continuación, inició su hilo con una foto de un departamento y acotó: “Arranco con este hermoso dos ambientes con vista privilegiada al pueblo de Silent Hill”.Otra de las sorpresas que depara el mercado inmobiliario (Twitter / @marcoagustinx/)En la imagen, en efecto, se veía a través de la ventana de esa vivienda, paredes tiznadas, como si hubieran sido quemadas, tal como ocurre en la película mencionada por el periodista.San Pedro: quiénes eran los dos adolescentes que murieron en el choque a bordo de un Mini CooperLos problemas de aseo también se sumaron al hilo de los más singulares departamentos para alquilar (Twitter / @lunatika_shd/)Ese tuit, que ya lleva casi 25 mil likes, fue tan solo el puntapié inicial para una serie de mensajes similares, en el que los usuarios sumaron sus particulares imágenes.Un mueble convierte un ambiente en dos (Twitter / @pablisimo/)Los tuits exhiben las cosas increíbles que pueden encontrarse en las ofertas inmobiliarias (twitter / @marualvarez27/)La segunda parte del tuit anterior (Twitter / @marualvarez2/)El hilo promete continuar creciendo a medida que sigan las búsquedas y que más usuarios se animen a mostrar sus experiencias en el intento de alquilar una vivienda.Mitholz, la tranquila ciudad suiza que enfrenta una bomba de tiempoLa cocina dentro de un placard (Twitter / Princess Consuela/)Imágenes que se ven desde los departamentos también cuentan para nutrir este sorprendente hilo (Twitter / @AldiSaladino/)El garaje / comedor diario (Twitter / @Fran_NavarroG/)

Fuente: La Nación

Luego de que semanas atrás se incautaran unos 50.000 barbijos falsificados y se detuviera cinco personas por el caso, las autoridades de la Ciudad prosiguieron con la investigación para intentar desbaratar al resto de la banda. Como resultado, en las últimas horas se allanaron cinco propiedades y talleres en los barrios de Flores y de Parque Avellaneda, y hubo ocho detenidos que quedaron a disposición de la Justicia por los delitos de estafa, fraude a la administración y violación a las medidas dispuestas para contener la pandemia de coronavirus.En el operativo los oficiales hallaron una gran cantidad de barbijos con las inscripciones de Atom Protect, KN95, 3M, ION-Positivo y Protective Mask, y además 14 rollos de telas de color, máquinas de coser y de estampado, impresoras y computadoras.Según lo trascendido, los talleres no estaban habilitados y tampoco contaban con las mínimas medidas de seguridad y protección.De las ocho personas detenidas y puestas a disposición de la Justicia, se comprobó que uno de los hombres tenía un pedido de captura vigente en una causa de abuso sexual desde 2019.Tercera ola de Covid: Fernán Quirós explicó qué escenario se busca ante el avance de la variante deltaIncuataron 50 mil barbijos apócrifos (Policía de la Ciudad/)En la pesquisa realizada intervinieron la Unidad Fiscal Especializada en Materia Ambiental, a cargo del doctor Carlos Rolero Santurián, la División Delitos Informáticos Complejos de la Policía de la Ciudad y el Juzgado Penal, Contravencional y de Faltas Número 19, a cargo del doctor Carlos Aostri.Además participaron de los procedimientos el Cuerpo de Investigaciones Judiciales (CIJ), la Agencia Gubernamental de Control (AGC), la Dirección General de Protección del Trabajo y la Dirección General de Migraciones del Ministerio del Interior de la Nación.En los cuatro talleres clandestinos hallaron además 14 rollos de telas de color, máquinas de coser y estampado, impresoras y computadoras. (Policía de la Ciudad/)Desde hoy, se amplía el aforo en el transporte público: cuál es la nueva normativa para trenes, subtes y colectivosDetuvieron a integrantes de una banda que fabricaba barbijos truchos (Policía de la Ciudad/)

Fuente: La Nación

Es, sin dudas, la noticia del año. El arribo de Lionel Messi al PSG sacude el mercado europeo y conmueve al planeta fútbol, que jamás pensó ver al crack rosarino con una camiseta diferente a la del Barcelona, su casa desde hace 21 años.Pero detrás de ese impacto deportivo y mediático aparecen también los números, tan seductores como irresistibles para un futbolista que a los 34 años no tendrá por delante muchos más contratos por firmar como futbolista profesional.De acuerdo a la información que desde hace unos días ve la luz casi en cámara lenta, como si fueran capítulos dosificados de una serie, los últimos detalles antes de la rúbrica en el vínculo pasan por el monto final que cobrará Messi por temporada.Messi, durante su embarque rumbo a Paris (JOSEP LAGO/)Se habla de un contrato de dos temporadas, con la opción de extenderlo automáticamente por un año más. El lapso de tiempo le cierra por todos lados a Paris. Pero no solo al club. sino también a una ciudad que ya de por sí convoca a millones de turistas, y que ahora tendrá como atractivos incorporados a la megaestrella del fútbol mundial y a los Juegos Olímpicos. Habrá Messi en el Parque de los Príncipes hasta junio de 2024 y apenas un mes más tarde se encenderá el fuego olímpico en la capital francesa. Negocio redondo.Lionel Messi con su familia, en el aeropuerto de El Prat, antes de partir rumbo a París (JOSEP LAGO/)Por estas horas, Jorge Messi pule los últimos detalles, consciente de que la condición de libre en la que está su hijo le evitó al club comprador pagarle a Barcelona una millonada por su transferencia, y con ese dinero ahorrado ampliar la oferta individual sobre el futbolista. Se habla de 35.000.000 de euros por año, de los cuales papá Messi negocia para que sean netos, es decir libres de impuestos.La imagen que Antonella Roccuzzo subió en su Instagram con Lionel Messi en el avión, rumbo a ParísEn resumen, el vínculo entre Lionel Messi y PSG sería el siguiente:Contrato por tres años (dos más uno de renovación automática).Un pago de 35 millones de euros por temporada.Extras por objetivos cumplidos.Cerca de 120 millones de euros netos totales.Según el diario francés L’Equipe, las autoridades del club parisino habían reservado para este martes la Torre Eiffel, sitio elegido por PSG para presentar a fichajes icónicos de los últimos tiempos. Allí se llevó a cabo la bienvenida oficial al sueco Zlatan Ibrahimovic y al brasileño Neymar, entre otros. Y si bien eso ya no será posible hoy, todo indica que Lionel Messi lucirá por primera vez su nueva camiseta al pie del emblemático monumento.

Fuente: La Nación