Con los precios más bajos por metro cuadrado y una vacancia alta, los especialistas aseguran que las empresas que necesitan alquilar oficinas en estos momentos se pueden encontrar con grandes oportunidades. La pandemia, por supuesto, tiene gran responsabilidad en esta coyuntura, pero también impactan la situación general de la economía y el contexto pre electoral. Pero este escenario no debería durar mucho tiempo más.“Los valores de alquiler de oficinas están, en muchos casos, en mínimos históricos, especialmente en el microcentro, que es el más afectado por la vacancia. La pandemia y la extensión del trabajo remoto han influido directamente en la vacancia y la baja de los valores. Una vez que se normalice la situación, igualmente el trabajo presencial se verá reducido y dependerá del tipo de empresa en qué proporción lo hará. Probablemente esta reducción esté en el orden del 20/25%”, estima Cristian Weiss, Director de Castro Cranwell & Weiss. Tanto en Microcentro como en Macrocentro Sur, estos edificios son buenas opciones para aprovechar en este momento.Huergo 723Edificio desarrollado en 2 subsuelos con cocheras, Planta Baja y 21 Plantas de Oficinas con gran flexibilidad de uso debido al perímetro externo de sus fachadas. Cuenta con 4 ascensores con capacidad para 21 personas y 1 ascensor VIP marca Fujitec. Cada piso tiene una superficie total de 750 m2 aprox., con excelente luz natural y vistas al río y la Ciudad.Rivadavia 611Se trata de un edificio en semitorre desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, Planta Baja y 12 Pisos. Con frente de Curtain- Wall, cada unidad está totalmente instalada, cuenta con 80 posiciones de trabajo con mobiliario y tiene 32.5 mts. lineales de ventana sobre Florida y 17,50 mts. sobre Av. Rivadavia.Chacabuco 253Edificio desarrollado en 2 subsuelos con cocheras, una Planta Baja con locales y 14 Pisos con frente vidriado a los que se accede desde 4 ascensores marca Shindler con capacidad para 12 personas. Cuenta con una unidad disponible con divisiones, cielorraso suspendido, baños individuales y gerenciales y 5 cocheras.Alsina 845Gran oportunidad en edificio a estrenar desarrollado en 2 subsuelos, Planta baja y 8 Pisos. La fachada está recubierta con placas de alucobond y carpintería DVH y su imagen arquitectónica es del tipo “High Tech”. Cuenta con 50 cocheras distribuidas en dos subsuelos y terrazas para usos múltiples en los pisos 3° y 6°.Para conocer valores y condiciones de estas y otras oportunidades, se puede consultar aquí.________________________________________________________Content LAB es la unidad de generación de ideas y contenidos de LA NACION para las marcas con distribución en sus plataformas digitales y redes sociales. Este contenido fue producido para un anunciante y publicado por el Content LAB. La redacción de LA NACION no estuvo involucrada en la generación de este contenido.
Fuente: La Nación